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      • Verkauf - Wohn- und Geschäftshaus in Colmberg - Investitionsobjekt
        Verkauf - Wohn- und Geschäftshaus in Colmberg - Investitionsobjekt 
        Colmberg
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Neubau, Abstellraum, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        663.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Ein-/Zweifamilienhaus mit Garten
        Ein-/Zweifamilienhaus mit Garten 
        Kressberg
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Neubau, Garage / Stellplatz, Abstellraum, Kamin, provisionsfrei
        370.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        renovierungsbedürftiges Bauernhaus in Burgbernheim gesucht
        renovierungsbedürftiges Bauernhaus in Burgbernheim gesucht 
        Burgbernheim
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        auf Anfrage
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Traumhaus mit Aussicht in Diebach
        Traumhaus mit Aussicht in Diebach 
        Diebach , Mittelfr
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        279.990 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Modernes Wohnhaus für gehobene Ansprüche inkl. Anliegerwohnung im Großraum Rothenburg (Diebach)
        Modernes Wohnhaus für gehobene Ansprüche inkl. Anliegerwohnung im Großraum Rothenburg (Diebach) 
        Rothenburg ob der Tauber
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, teilweise unterkellert, Einbauküche
        750.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Hier genießen Sie noch die Natur trotz Nähe zur Stadt....
        Hier genießen Sie noch die Natur trotz Nähe zur Stadt.... 
        Insingen
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        267.990 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Endlich Platz und Lebensraum!
        Endlich Platz und Lebensraum! 
        Diebach , Mittelfr
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, WG geeignet
        399.900 €
        Kaufpreis
        269 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Alles ebenerdig! Mit Eigenleistung modern und komfortabel wohnen.
        Alles ebenerdig! Mit Eigenleistung modern und komfortabel wohnen. 
        Rot am See
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Zentralheizung
        236.181 €
        Kaufpreis
        88 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Helles Einfamilienhaus in liebevoll dörflicher Umgebung
        Helles Einfamilienhaus in liebevoll dörflicher Umgebung 
        Wettringen , Mittelfr
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        395.000 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Vermietete Gewerbefläche mit guter Verkehrsanbindung
        Vermietete Gewerbefläche mit guter Verkehrsanbindung 
        Schillingsfürst , Mittelfr
        Ausstattung: Zentralheizung
        650.000 €
        Kaufpreis
        1.200 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage im schönen Schillingsfürst
        Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage im schönen Schillingsfürst 
        Schillingsfürst , Mittelfr
        Ausstattung: Balkon, Garten, teilweise unterkellert
        387.000 €
        Kaufpreis
        521 m²
        Wohnfläche
        24
        Zimmer
      • Ruhig und entspannt wohnen vor den Toren Rothenburgs o.d.T.
        Ruhig und entspannt wohnen vor den Toren Rothenburgs o.d.T. 
        Neusitz , Mittelfr
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        679.000 €
        Kaufpreis
        214 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Ideal für Altstadtliebhaber!
        Ideal für Altstadtliebhaber! 
        Rothenburg ob der Tauber
        Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert
        129.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Sie zahlen noch Miete? - Einfamilienwohnhaus ab 680€ monatlich....
        Sie zahlen noch Miete? - Einfamilienwohnhaus ab 680€ monatlich.... 
        Neusitz , Mittelfr
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        264.990 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Sehr gepflegtes 2-3-Familienhaus in Toplage im Zentrum von Rothenburg
        Sehr gepflegtes 2-3-Familienhaus in Toplage im Zentrum von Rothenburg 
        Rothenburg ob der Tauber
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
        835.000 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Energieeffizienzes Eigenheim mit staatlicher Förderung
        Energieeffizienzes Eigenheim mit staatlicher Förderung 
        Wörnitz
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        286.990 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Das Familienhaus mit dem praktischen Grundriss - Aspekt 133
        Das Familienhaus mit dem praktischen Grundriss - Aspekt 133 
        Wörnitz
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        213.700 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnen über den Dächern von Rothenburg
        Wohnen über den Dächern von Rothenburg 
        Rothenburg ob der Tauber
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, saniert, Dielenboden, Zentralheizung
        555.000 €
        Kaufpreis
        299 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Jetzt ins Traumhaus Energieeffizienz KfW 55
        Jetzt ins Traumhaus Energieeffizienz KfW 55 
        Rothenburg ob der Tauber
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        479.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Lebensqualität spüren. Ströbel Haus
        Lebensqualität spüren. Ströbel Haus 
        Rothenburg ob der Tauber
        Ausstattung: Zentralheizung, Neubau
        Auf Anfrage
        Preis
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Diebach stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Diebach überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Diebach sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Diebach mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Diebach gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Diebach oder 4-Zimmer-Wohnung in Diebach ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Diebach um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Diebach oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Diebach zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Diebach und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Diebach.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Diebach


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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