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      • Großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus in Michelbach/Lücke
        Großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus in Michelbach/Lücke 
        Wallhausen , Württ
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        275.000 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großer Scheune!
        Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großer Scheune! 
        Wallhausen , Württ
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        169.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse, Balkon und Scheune
        Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse, Balkon und Scheune 
        Wallhausen , Württ
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
        179.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ihr neues Eigenheim mit Autobahnanschluss
        Ihr neues Eigenheim mit Autobahnanschluss 
        Wörnitz
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        286.990 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Das Familienhaus mit dem praktischen Grundriss - Aspekt 133
        Das Familienhaus mit dem praktischen Grundriss - Aspekt 133 
        Wörnitz
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        213.700 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnhaus mit großem Potential in naturnaher Lage mit toller Aussicht und Photovoltaikanlage!
        Wohnhaus mit großem Potential in naturnaher Lage mit toller Aussicht und Photovoltaikanlage! 
        Diebach , Mittelfr
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        389.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Hier genießen Sie noch die Natur trotz Nähe zur Stadt....
        Hier genießen Sie noch die Natur trotz Nähe zur Stadt.... 
        Insingen
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        267.990 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Großzügiges Einfamilienhaus mit Gestaltungspotential an Romantischer Straße zwischen Rothenburg und Schillingsfürst - sofort beziehbar
        Großzügiges Einfamilienhaus mit Gestaltungspotential an Romantischer Straße zwischen Rothenburg und Schillingsfürst - sofort beziehbar 
        Diebach , Mittelfr
        6,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        225.000 €
        Kaufpreis
        199 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Traumhaus mit Aussicht in Diebach
        Traumhaus mit Aussicht in Diebach 
        Diebach , Mittelfr
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        279.990 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ideal für Handwerker oder solche die es werden wollen!
        Ideal für Handwerker oder solche die es werden wollen! 
        Wörnitz
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        79.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • RESERVIERT - Tür an Tür mit Ihren Pferden! Landhaus an der Tauber südlich Rothenburg
        RESERVIERT - Tür an Tür mit Ihren Pferden! Landhaus an der Tauber südlich Rothenburg 
        Diebach , Mittelfr, Bockenfelder Straße 5
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        565.000 €
        Kaufpreis
        450 m²
        Wohnfläche
      • Ideal für die große Familie!
        Ideal für die große Familie! 
        Wörnitz
        7,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        319.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Kapitalanleger aufgepasst: Mehrfamilienhaus mit 3 Garagen und Stellplätze in Wörnitz
        Kapitalanleger aufgepasst: Mehrfamilienhaus mit 3 Garagen und Stellplätze in Wörnitz 
        Wörnitz
        7,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, Zentralheizung, frei
        439.500 €
        Kaufpreis
        283 m²
        Wohnfläche
      • Kostenloses Wohnen! Lassen Sie Ihre Mieter die Finanzierungskosten tragen!  Wohnanwesen in Wörnitz
        Kostenloses Wohnen! Lassen Sie Ihre Mieter die Finanzierungskosten tragen! Wohnanwesen in Wörnitz 
        Wörnitz
        7,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        439.500 €
        Kaufpreis
        283 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Bis zu 8% Rendite!!! Wohn und Geschäftshaus in attraktiver Lage!
        Bis zu 8% Rendite!!! Wohn und Geschäftshaus in attraktiver Lage! 
        Schillingsfürst , Mittelfr
        7,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        427.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        17
        Zimmer
      • Schöne DHH in sehr guter, ruhiger Lage, 91583 Schillingsfürst
        Schöne DHH in sehr guter, ruhiger Lage, 91583 Schillingsfürst 
        Schillingsfürst , Mittelfr
        7,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        279.000 €
        Kaufpreis
        87 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Geräumiges EFH mit großem Grundstück und Nebengebäude!
        Geräumiges EFH mit großem Grundstück und Nebengebäude! 
        Blaufelden
        8,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        239.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Alte Molkerei in Wallhausen zum Umbau als Wohnraum oder vielseitig für Gewerbe zu nutzen!!
        Alte Molkerei in Wallhausen zum Umbau als Wohnraum oder vielseitig für Gewerbe zu nutzen!! 
        Wallhausen , Württ
        8,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        125.000 €
        Kaufpreis
        290 m²
        Grundstücksfl.
        3
        Zimmer
      • Ihr neues modernes, exklusives Eigenheim günstig bauen und finanzieren
        Ihr neues modernes, exklusives Eigenheim günstig bauen und finanzieren 
        Rot am See
        8,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        306.650 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Wer baut unser schönes Häuschen zu Ende? Für 299.999 Euro SCHLÜSSELFERTIG!
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        Dombühl, Dr. Johann Meyer Straße 4
        9,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        228.500 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Wettringen/Mittelfranken stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Wettringen/Mittelfranken überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Wettringen/Mittelfranken sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Wettringen/Mittelfranken mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Wettringen/Mittelfranken gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Wettringen/Mittelfranken oder 4-Zimmer-Wohnung in Wettringen/Mittelfranken ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Wettringen/Mittelfranken um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Wettringen/Mittelfranken oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Wettringen/Mittelfranken zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Wettringen/Mittelfranken und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Wettringen/Mittelfranken.

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