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Ihr Traum von einer individuellen Villa - maßgeschneidert für Sie!
91575 Windsbach455.450 €
Kaufpreis
6.0
Zimmer
196 m²
Wohnfläche
515 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
provisionsfrei
Eckdaten
| Kaufpreis: | 455.450 € |
| Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Diese exquisite Villa wird nach Ihren ganz persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 196,34 m² auf einem 515 m² großen Grundstück in der idyllischen Siedlung von Windsbach. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Zuhause perfekt für Familien oder großzügige Wohnbedürfnisse. Die Villa erstreckt sich über 2 Etagen und überzeugt durch eine gehobene Ausstattung sowie durch die umweltfreundliche Befeuerungsart Wärmepumpe, die nicht nur nachhaltig ist, sondern auch dazu beiträgt, Energiekosten zu senken und ein angenehmes Raumklima zu schaffen. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen eine hohe Energieeffizienz garantiert.
Ausstattung
- Hochwertige Ausstattung
- Wärmepumpe als Befeuerungsart für nachhaltige Energie
- KFW55 Standard für hohe Energieeffizienz
- Fußbodenheizung für maximalen Komfort
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Echtholztreppe für einen eleganten Look
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
- Schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel
Grundriss

Lage
Die Villa ist in Windsbach, einem ruhigen und familienfreundlichen Ort, gelegen. Die Siedlung bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sporteinrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar, sodass Sie das Beste aus Ihrer Umgebung herausholen können.
Sonstiges
allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Nutzen Sie unsere Dienstleistungspakete, um den Bau Ihres neuen Eigenheims nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - ob Sie nun viel selbst machen oder die Profis von allkauf ins Boot holen möchten.
Exposé-ID: 29557806 | Referenz-ID: 3748-325-kw52-63350
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