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    Online seit: 30.12.2025

    Freie 2-Zimmer-ETW in Stellingen

    22527 Hamburg
    247.400 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    50 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 247.400 €
    Hausgeld: 300 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    22527 Hamburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Eine gemütliche Dachgeschosswohnung zum selber nutzen oder vermieten. Die Wohnung liegt im 3 OG eines kleinen Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Stellingen. Die Anbindung an den ÖPNV und auch mit dem Auto ist hervorragend. Bisher war diese Wohnung vermietet. Nach dem Auszug des Mieters haben die Eigentümer bewußt auf eine Renovierung verzichtet, um Ihnen die Möglichkeit zu geben, eigene Wünsche umzusetzen. Lassen Sie sich diese Wohnung in einem persönlichen Termin von uns zeigen.

    Ausstattung

    - 2 Zimmer - Vollbad - offene Küche - TG-Stellplatz ( Duplex )

    Lage

    Durch den "Stellinger Deckel" über die A7 hat scih hier eine ruhige Wohnlage mit viel Grün drumrum entwickelt. Wer noch mehr Natur erleben will, geht einfach zu Fuß in den Tierpark. Buslinien, die U2 "Hagenbecks Tierpark" und die S-Bahn Stellingen sind bequem zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden, ebenso verschiedene Restaurants.

    Sonstiges

    Die Suche nach dem passenden Zuhause gestaltet sich manchmal schwieriger als erwartet - wir unterstützen Sie gern, die für Sie passende Immobilie zu finden! Für uns steht der Kunde - stehen SIE - an erster Stelle. Sie wollen eine Immobilie kaufen oder verkaufen? Wir haben die Lösung! Ein guter Service macht den Unterschied – besonders wenn es um IHRE Immobilie geht! Wir stehen Ihnen mit vielen Dienstleistungen zur Seite, z.B. auch wenn es um die Möglichkeit der Finanzierung geht: Stellen Sie sich vor, Sie haben Ihre Traumimmobilie gefunden und jemand schnappt sie Ihnen vor der Nase weg, nur weil er dem Verkäufer der Immobilie bereits eine Finanzierungsbestätigung vorlegen kann. Lassen Sie es nicht so weit kommen. Nutzen Sie die Zeit bereits vor und während Ihrer Immobiliensuche, um sich ebenfalls solch eine Finanzierungsbestätigung zu besorgen. Wie? Vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Finanzierungs-Spezialisten, stellen Sie Ihr Kaufvorhaben vor und lassen Sie sich bescheinigen, dass Sie alle Voraussetzungen erfüllen, um ein Darlehen zu erhalten. Spielen Sie mit dem Gedanken, Ihre eigene Immobilie zu verkaufen? Lassen Sie uns gemeinsam schauen, was wir tun können, damit Sie als Gewinner aus der Situation hervorgehen. Wir bieten Ihnen tatkräftige Unterstützung auf dem gesamten Weg: •Marktgerechte Preisermittlung •Professionelle Aufbereitung aller Verkaufsunterlagen •Präsentation in führenden Online-Immobilienportalen •Vorbereitung und Durchführung von Besichtigungen •Finanzierungsprüfung des Kaufinteressenten •Komplette Kaufabwicklung •Vorbereitung und Begleitung zum Notartermin Sie haben noch Fragen? Bitte zögern Sie nicht und rufen Sie uns an - Wir bringen Sie sicher in Ihr neues Zuhause! Unsere weiteren Immobilienangebote in und um Hamburg finden Sie auf www.wi-hamburg.de

    Wüstenrot Immobilien

    Herr Volker Hühnke

    Impressum

    Exposé-ID: 29558082  |  Referenz-ID: 21251231


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