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    Online seit: 30.12.2025

    Viel Platz für die Familie: Großes Einfamilienhaus mit Garten in Eckernförde-Borby

    24340 Eckernförde
    599.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    181 m²
    Wohnfläche
    1.399 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    EinbaukücheFahrradraumKamin

    Eckdaten

    Kaufpreis: 599.000 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Angaben zur Provision: Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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    Standort

    24340 Eckernförde
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses moderne Einfamilienhaus in Eckernförde überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Auf ca. 181 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das mit einem stilvollen Kaminofen ausgestattet ist und ein behagliches Wohnambiente schafft. Die separate, sehr geräumige Einbauküche begeistert durch ihre hochwertige Ausstattung, darunter Eckspüle, Backofen, Induktionskochfeld und Ablufthaube. Hier findet außerdem eine große Essecke Platz, die ein gemütliches Beisammensein ermöglicht. Das gesamte Erdgeschoss präsentiert sich mit hohen, hellen Räumen. Alle Kunststofffenster sind zweifach verglast und verfügen über elektrische Rollläden, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten. Das Haus verfügt über insgesamt vier großzügig geschnittene Schlafzimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste. Zwei moderne Badezimmer – eines mit hochwertiger Badewanne und eines mit separater Dusche – ergänzen den durchdachten Grundriss. Hinzu kommen ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie der Zugang von der Küche zur sonnigen Südterrasse. Hochwertige Fliesen- und Parkettböden, eine effiziente Gasheizung sowie elektrische Rollläden unterstreichen den hohen Wohnstandard dieses Hauses. Der Außenbereich überzeugt mit einer großen Südterrasse, einem offenen Carport mit angrenzendem Abstellraum sowie drei PKW-Stellplätzen. Der großzügige Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet viel Raum für Freizeit, Familie und Erholung. Ein Haus, das Stil, Komfort und Qualität perfekt vereint – ideal für Familien, die in Eckernförde ein modernes, hochwertiges Zuhause suchen.

    Ausstattung

    Mehr Details? Kontaktieren Sie uns für Ihr Exposé! Um Ihnen die vollständige Übersicht über diese Immobilie zu geben, stellen wir Ihnen gerne unser umfassendes Exposé zur Verfügung. Darin finden Sie neben allen Bildern zur Immobilie auch detaillierte Informationen zu bisherigen Modernisierungen, einen interaktiven 360-Grad-Rundgang, wichtige Unterlagen wie den Grundriss, eine Flurkarte und den Energieausweis. Eine Besichtigung kann nur nach Erhalt des Exposés erfolgen, um sicherzustellen, dass Sie optimal vorbereitet sind. Zögern Sie nicht – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen jederzeit auch telefonisch für alle Fragen zur Verfügung! __________________________________________________________________________________________________ Sie haben weitere Fragen? Wir beraten Sie gerne persönlich und unverbindlich: > Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen, bevor Sie diese erwerben? > Interessieren Sie sich für eine professionelle Wertermittlung Ihrer Immobilie? > Denken Sie über eine gewinnbringende Immobilieninvestition nach? > Benötigen Sie Unterstützung bei der Suche nach einer passenden Finanzierung? > Sind Sie unzufrieden mit Ihrem derzeitigen Makler? > Sind Sie unsicher, ob jetzt der richtige Zeitpunkt für einen Immobilienverkauf ist? Lassen Sie sich von unseren Marktanalysen und unserem Insiderwissen überzeugen – wir zeigen Ihnen, wie der Markt sich entwickelt und welche Chancen für Sie bestehen. > Interessieren Sie sich für Immobilien als sichere Kapitalanlage? Wir helfen Ihnen dabei, passende Immobilien mit Wertsteigerungspotenzial zu finden, und beraten Sie zu den besten Investitionsstrategien. > Möchten Sie Ihr Haus diskret und ohne öffentliche Inserate verkaufen? Wir bieten Ihnen diskrete Verkaufsoptionen und haben ein großes Netzwerk an vorgemerkten, qualifizierten Käufern. Kontaktieren Sie uns – wir stehen Ihnen mit Expertise und Engagement zur Seite! Wir freuen uns auf ein Kennenlernen und stehen Ihnen auch telefonisch für Ihre Fragen

    Lage

    Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Eckernförde, nur wenige Minuten von der Innenstadt und dem Ostseestrand entfernt. Das Umfeld ist geprägt von einer ruhigen, gewachsenen Wohnstruktur und einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie ärztliche Versorgung sind bequem erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag. Die charmante Eckernförder Altstadt mit ihren Boutiquen, Cafés und Restaurants liegt ebenfalls nahe und lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Der feinsandige Strand, die Promenade und der lebendige Hafen bieten ein hohes Maß an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Spaziergänge am Wasser, Wassersport, Radwege und kulturelle Angebote machen den Standort besonders attraktiv. Durch die gute Verkehrsanbindung über die B203 sowie den nahegelegenen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen nach Kiel und Flensburg ist Eckernförde sowohl für Pendler als auch für Ostseeliebhaber ein idealer Wohnort.

    Sonstiges

    Besichtigung: Wenn Sie einen, über dieses Exposé hinausgehenden, Eindruck der Immobilie gewinnen möchten, vereinbaren Sie bitte einen Termin zur Besichtigung vor Ort mit uns. Eine Besichtigung ohne uns ist nicht möglich. Auch das Betreten des Grundstücks ohne vorherige Absprache ist nicht gestattet. Falls Sie ein Exposé angefordert haben, sollten Sie auch in Ihren Spam-Ordner schauen. Wir verschicken das Exposé in der Regel innerhalb eines Arbeitstages. Provisionshinweis: Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Kaufnebenkosten: Zuzüglich zur angegeben Maklercourtage fallen die Grunderwerbsteuer und Notar-/ Grundbuchkosten an. Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben: Der Makler weist darauf hin, dass ALLE von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Insbesondere haben wir die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung überprüft. Die Angaben aus diesem Exposé sind vom Verkäufer freigegeben worden. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Weitergabeverbot: Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausdrücklich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben. Verstößt ein Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte

    Dokumente

    Energieausweis Portale.pdf
    Logo Herr Andreas Matzen

    examina Immobilien GmbH

    Herr Andreas Matzen

    Impressum

    Exposé-ID: 29558378  |  Referenz-ID: 20425AM


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