


Online seit: 08.01.2026
Helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Stellplatz
76437 Rastatt270.000 €
Kaufpreis
3.0
Zimmer
68 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
EinbaukücheBalkon / TerrasseKellerBad mit FensterGarage / StellplatzFahrradraumprovisionsfrei
Eckdaten
| Kaufpreis: | 270.000 € |
| Hausgeld: | 220 € |
| Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 16 Wohneinheiten in Rastatt. Die Wohnfläche ist aufgeteilt in ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, Schlafzimmer, Büro/ Kinderzimmer, Küche, Tageslichtbad und Flur. Die Küche ist mit einer Einbauküche inkl. Elektrogeräten ausgestattet und ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung wurde im Jahr 2018 umfangreich renoviert und in einem guten und gepflegten Zustand. In den letzten Jahren wurden regelmäßig Instandhaltungsmaßnahmen am Gebäude durchgeführt u.a. Dach, Fenster und Eingangstüren.
Die Wohnung ist ab dem 01.03.2026 bezugsfrei.
Ausstattung
- Designvinyl-/Laminat- und Fließenböden
- Warmwasser über Gastherme
- elektrische Rolläden in Wohnzimmer + Küche
- Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC
- Einbauküche aus dem Jahr 2018, Kühlschrank gekauft Nov. 2025
- Ölzentralheizung (1999)
Lage
Das Objekt befindet sich in einer Wohnlage mit Schulen, Kindergärten, Bäcker, Apotheke und Supermärkten in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum ist mittels einer kurzen Autofahrt oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen. Rastatt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, und die Autobahn A5 ist schnell erreichbar. Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in und um Rastatt laden zur Erholung ein.
Private:r Anbieter:in
Frau Julia P.
Exposé-ID: 29559755
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