Mayen Alzheim: großzügiges Zweifamilienwohnhaus mit schönem Gartengrundstück

Dieses Zweifamilienwohnhaus wurde ursprünglich um 1900 in solider, massiver Bauweise errichtet und im Jahr 1974 durch einen Anbau erweitert. Die Erdgeschosswohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 62 m² und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung. Über den Flur sind sämtliche Räume bequem zu erreichen. Die Einheit verfügt über eine Küche, ein gemütliches Esszimmer sowie ein Wohnzimmer, das zum Verweilen einlädt. Ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide bietet komfortable Rückzugsmöglichkeiten. Ein Wannenbad komplettiert diese Wohneinheit. Die zweite Wohneinheit im Obergeschoss bietet mit ca. 102 m² deutlich mehr Platz und eine großzügige Raumgestaltung. Über den Flur gelangt man in die helle Wohnküche, die zusätzlich über eine praktische Speisekammer verfügt. Angrenzend befindet sich das Esszimmer sowie ein äußerst geräumiges Wohnzimmer, von dem aus ein direkter Zugang zum Balkon möglich ist. Zwei Schlafzimmer, ein neuwertiges Duschbad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Zusätzlichen Raum bietet das Dachgeschoss, das teilweise ausgebaut ist. Hier stehen ein Durchgangszimmer sowie ein Kinderzimmer zur Verfügung – ideal als Erweiterung der Obergeschosswohnung oder als eigene Rückzugsmöglichkeit für Familienmitglieder. Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert und verfügt über drei Kellerräume, die ausreichend Stauraum bieten und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.

Heizung: Gaszentralheizung aus 2008 Fenster: verschieden Fensterarten; überwiegend Alufenster mit Doppelverglasung Dach: Kunstschiefereindeckung / Anbau Flachdach mit Welleternitabdeckung

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