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      • 1/11
        Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten, direkt am Feldrand
        Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten, direkt am Feldrand 
        Mayen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        1.590.000 €
        Kaufpreis
        772 m²
        Wohnfläche
        26
        Zimmer
      • 1/11
        Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten, direkt am Feldrand
        Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten, direkt am Feldrand 
        Mayen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        1.590.000 €
        Kaufpreis
        772 m²
        Wohnfläche
        26
        Zimmer
      • 1/35
        Leben und arbeiten in einzigartiger Lage und Atmosphäre!
        Leben und arbeiten in einzigartiger Lage und Atmosphäre! 
        Mayen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, provisionsfrei
        598.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • 1/20
        Frisch renoviertes Einfamilienhaus in Nickenich
        Frisch renoviertes Einfamilienhaus in Nickenich 
        Nickenich, Andernacher Straße 20
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        375.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/6
        Einfamilienhaus mit ELW und separatem Grundstück in Ochtendung zu erwerben *PROVISIONSFREI*
        Einfamilienhaus mit ELW und separatem Grundstück in Ochtendung zu erwerben *PROVISIONSFREI* 
        Ochtendung
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, provisionsfrei
        147.500 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/41
        Gepflegtes ehem. Bauernhaus mit ökonomischen Nebengebäuden in ruhiger Ortslage der Gemeinde Münk
        Gepflegtes ehem. Bauernhaus mit ökonomischen Nebengebäuden in ruhiger Ortslage der Gemeinde Münk 
        Münk
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        129.000 €
        Kaufpreis
        88 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/15
        Neu
        Zentral gelegenes Einfamilienhaus
        Zentral gelegenes Einfamilienhaus 
        Kempenich
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        129.900 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/26
        Neu
        Zwei tolle Einfamilienhäuser aus Niederzissen
        Zwei tolle Einfamilienhäuser aus Niederzissen 
        Niederzissen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        599.000 €
        Kaufpreis
        225 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/1
        Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
        Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung) 
        Kaperich, Alter Weg 12
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung
        127.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
      • 1/39
        Neu
        Kapitalanleger aufgepasst!
Renovierungsbedürftiges Wohn-und Geschäftshaus
mit Potential
        Kapitalanleger aufgepasst! Renovierungsbedürftiges Wohn-und Geschäftshaus mit Potential 
        Treis-Karden
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, provisionsfrei
        229.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/40
        Einmalige Immobilie im historischen Ortskern
        Einmalige Immobilie im historischen Ortskern 
        Treis-Karden
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, provisionsfrei
        229.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/29
        saniertes Stadthaus in Andernach - mit Hof und Balkonen
        saniertes Stadthaus in Andernach - mit Hof und Balkonen 
        Andernach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller
        269.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/32
        Tradition in Leutesdorf: Der
        Tradition in Leutesdorf: Der "Kurtriersche Hof"! 
        Leutesdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Denkmalobjekt
        560.000 €
        Kaufpreis
        330 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • 1/26
        Dem Rhein ganz nah!
        Dem Rhein ganz nah! 
        Leutesdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum
        239.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/17
        Neu
        Zweifamilienhaus mit Möglichkeit zum Anbau für 6-Familienhaus
        Zweifamilienhaus mit Möglichkeit zum Anbau für 6-Familienhaus 
        Weißenthurm
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        997.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/17
        Zweifamilienhaus mit Möglichkeit zum Anbau für 6-Familienhaus
        Zweifamilienhaus mit Möglichkeit zum Anbau für 6-Familienhaus 
        Weißenthurm
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        997.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/30
        Traumhaftes Anwesen mit zwei Wohnhäusern in Toplage!
        Traumhaftes Anwesen mit zwei Wohnhäusern in Toplage! 
        Neuwied
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Kamin
        599.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Gemütliches Einfamilienhaus im Zentrum von Mayen!
        225.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Kapitalanlage in der Fußgängerzone von Mayen.
        Kapitalanlage in der Fußgängerzone von Mayen. 
        Mayen
        Ausstattung: Gäste WC, renoviert, Zentralheizung
        448.000 €
        Kaufpreis
        285 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Wohn- / Geschäftshaus mit PKW-Stellplätzen MITTEN IN MAYEN
        Wohn- / Geschäftshaus mit PKW-Stellplätzen MITTEN IN MAYEN 
        Mayen
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert
        699.000 €
        Kaufpreis
        507 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Mayen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Mayen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Mayen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Mayen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Mayen gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Mayen oder 4-Zimmer-Wohnung in Mayen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Mayen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Mayen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Mayen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Mayen zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Mayen.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Mayen

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.