Hohenmölsen- gepflegte 72m² Wohnung mit Balkon für Eigennutzer oder Kapitalanleger

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss zum Kauf bietet Ihnen eine einladende Wohnfläche von ca. 72 m² eines soliden Gebäudes aus dem Jahr 1961. Die letzte Modernisierung im Jahr 2022 stellt sicher, dass die Wohnung modernen Ansprüchen gerecht wird und sich in einem hervorragenden Zustand präsentiert. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Entspannen bietet, lädt zum Verweilen ein. Das komfortable Schlafzimmer, ein Gäste- Kinderzimmer und ein gut ausgestattetes Tageslichtbad bieten ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der einladende Balkon, der Ihnen eine private Rückzugsmöglichkeit im Freien bietet. Zudem ist die Wohnung vollständig unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum garantiert. Ein weiteres praktisches Ausstattungsmerkmal sind die Außenjalousien, die Ihnen Flexibilität bei der Licht- und Sichtschutzregulierung bieten. Diese Wohnung ist die perfekte Gelegenheit für alle, die ein gemütliches Zuhause in einem ruhigen Wohnviertel von Hohenmölsen suchen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern zu lassen! Einen ausführlichen Überblick der Immobilie erhalten Sie vorab in einem online Rundgang. Den erforderlichen Link erhalten Sie auf Anfrage. Fragen zur Finanzierung? Im Vergleich mit bis zu 400 Banken findet unser Finanzierungsexperte Ihr persönliches zugeschnittenes Finanzierungspaket für Ihr Vorhaben. Wir beraten Sie gern. Immobilien 48 Stunden eher finden unter www.immobilie1.de. Kennen Sie jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Wir beraten kompetent und beadarftsgerecht zu Immobilienverkauf,- kauf. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne.

Die Wohnung hat folgende Ausstattung: - Flur - Tageslichtbad mit Wanne - großzügiges Ess- Wohnzimmer mit angrenzenden - Balkon - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Küche Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Fahrradraum und ein Trockenraum stehen zur Gemeinschaftsnutzung bereit.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 31.5.2028. Endenergieverbrauch beträgt 131.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1961. Die Energieeffizienzklasse ist E. Hinweise zum Datenschutz finden Sie hier: https://www.wuestenrot-immobilien.de/Datenschutz.htm Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Darstellungen und Maßangaben keinerlei Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Informationen in den Exposés ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Die Wüstenrot Immobilien GmbH ist nicht verpflichtet und auch nicht bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Wenn der Wüstenrot Immobilien GmbH in einem speziellen Fall das Schlichtungsverfahren doch sinnvoll erscheint, so kann die sie im Zusammenhang mit ihrer Verpflichtung aus § 37 VSBG die Teilnahme- bereitschaft erklären. https://wuestenrot-immobilien.de/immobilien/hohenmoelsen-bodo-clasen/