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      • +++Bauen mit RENSCH-HAUS inkl. Grundstück+++
        340.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Beeindruckende Weitsicht in einem hochwertig sanierten Haupthaus mit Gästehaus! Fußbodenheizung, Whirlpool, Kamin, zwei moderne Küchen, u.v.m
        530.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Idyllische KFW55 Stadtvilla in Nempitz -036-
        Idyllische KFW55 Stadtvilla in Nempitz -036- 
        Bad Dürrenberg
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau
        244.000 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus mit historischer Vergangenheit und großem Grundstück
        Zweifamilienhaus mit historischer Vergangenheit und großem Grundstück 
        Markranstädt
        Ausstattung: teilweise unterkellert, saniert, Zentralheizung
        650.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neu
        Jubiläums-Preis =  ÖkoHaus einschl. Grdst.! Schlüsself. = Erdw.-Anl., Fußboden-Hz., indiv. Grundriss  usw.
        283.620 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Jubiläums-Preis =  ÖkoHaus einschl. Grdst.! Schlüsself. = Erdw.-Anl., Fußboden-Hz., indiv. Grundriss  usw.
        273.620 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Jubiläums-Preis =  ÖkoHaus einschl. Grdst.! Schlüsself. = Erdw.-Anl., Fußboden-Hz., indiv. Grundriss  usw.
        Jubiläums-Preis = ÖkoHaus einschl. Grdst.! Schlüsself. = Erdw.-Anl., Fußboden-Hz., indiv. Grundriss usw. 
        Markranstädt
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        283.700 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Jubiläums-Preis =  ÖkoHaus einschl. Grdst.! Schlüsself. = Erdw.-Anl., Fußboden-Hz., indiv. Grundriss  usw.
        Jubiläums-Preis = ÖkoHaus einschl. Grdst.! Schlüsself. = Erdw.-Anl., Fußboden-Hz., indiv. Grundriss usw. 
        Markranstädt
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        302.700 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • ScanHaus | 04420 Markranstädt-Räpitz Ihr Traum vom Eigenheim
        292.576 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • ScanHaus | 04420 Markranstädt-Räpitz Ihr Traum vom Eigenheim
        307.076 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • ScanHaus | 04420 Markranstädt-Räpitz Ihr Traum vom Eigenheim
        272.776 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • ScanHaus | 04420 Markranstädt-Räpitz Ihr Traum vom Eigenheim
        278.376 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • +++ Haustraum zum Traumhaus - Freiheit statt Miete +++
        +++ Haustraum zum Traumhaus - Freiheit statt Miete +++ 
        Markranstädt
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei
        274.689 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in Ihrem Einfamilienhaus
        Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in Ihrem Einfamilienhaus 
        Großlehna
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        539.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Ihr Traumhaus zum Verlieben inkl. Grundstück !
        Ihr Traumhaus zum Verlieben inkl. Grundstück ! 
        Markranstädt
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        368.950 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wintergartenhaus zum Verlieben inkl. Grundstück !
        Wintergartenhaus zum Verlieben inkl. Grundstück ! 
        Markranstädt
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        422.950 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus unweit von Leipzig
        Wohn- und Geschäftshaus unweit von Leipzig 
        Lützen, Großgörschener Straße 15
        Ausstattung: Balkon, Garage, Stellplatz, saniert, frei
        75.000 €
        Mindestpreis
        221 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus (Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung) am Stadtrand von Leipzig , Nähe Kulkwitzer See mit zusätzlicher Büro/Praxis/ Gewerbeeinheit
        500.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Anspruchsvolles Wohnen mit allkauf! Ein Familientraum!
        Anspruchsvolles Wohnen mit allkauf! Ein Familientraum! 
        Markranstädt
        Ausstattung: provisionsfrei
        265.569 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        WOHNTRAUM FÜR JUNGE FAMILIEN
        WOHNTRAUM FÜR JUNGE FAMILIEN 
        Großlehna
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert
        199.990 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Lützen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Lützen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Lützen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Lützen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Lützen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Lützen oder 4-Zimmer-Wohnung in Lützen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Lützen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Lützen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Lützen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Lützen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Lützen.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
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