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        Endlich in den eigenen 4 Wänden wohnen
        Endlich in den eigenen 4 Wänden wohnen 
        Bad Dürrenberg
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        288.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • +++ Einfamilienhaus mit viel Potenzial mit schönem Grundstück +++
        +++ Einfamilienhaus mit viel Potenzial mit schönem Grundstück +++ 
        Bad Dürrenberg
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Garage
        130.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Für kreative Gestalter: Gemütliches Einfamilienhaus im grünen Bad Dürrenberg
        Für kreative Gestalter: Gemütliches Einfamilienhaus im grünen Bad Dürrenberg 
        Bad Dürrenberg
        900 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        80.000 €
        Kaufpreis
        89 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück!
        Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück! 
        Bad Dürrenberg
        1,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        320.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schönes, voll unterkellertes Zweifamilienhaus unweit der Saale in Bad Dürrenberg
        Schönes, voll unterkellertes Zweifamilienhaus unweit der Saale in Bad Dürrenberg 
        Bad Dürrenberg
        1,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        265.000 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • +++ 136m2 Family-Haus jetzt ab 106.299,- Euro +++
        +++ 136m2 Family-Haus jetzt ab 106.299,- Euro +++ 
        Bad Dürrenberg
        1,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, barrierefrei
        172.299 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • liebevoll saniertes Einfamilienhaus mit Nebengelass und großem Garten in Randlage
        liebevoll saniertes Einfamilienhaus mit Nebengelass und großem Garten in Randlage 
        Tollwitz
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Einbauküche
        165.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einzigartiges amerikanisches Wohn- und Geschäftshaus wartet auf Ihre Geschäftsidee!
        Einzigartiges amerikanisches Wohn- und Geschäftshaus wartet auf Ihre Geschäftsidee! 
        Tollwitz
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        185.000 €
        Kaufpreis
        217 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Hier werden Sie sich absolut wohlfühlen
        Hier werden Sie sich absolut wohlfühlen 
        Nempitz
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        298.100 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Familienidylle in eurem eigenen Sonnengarten erleben
        Familienidylle in eurem eigenen Sonnengarten erleben 
        Nempitz
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        206.898 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Hier wird es euch so richtig gefallen!
        Hier wird es euch so richtig gefallen! 
        Nempitz
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        221.720 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        !!! LEUNA EXKLUSIVES GRUNDSTÜCK inklusive Haus !!! Wunderschöne Lage im Stadtgebiet Leuna !!!
        !!! LEUNA EXKLUSIVES GRUNDSTÜCK inklusive Haus !!! Wunderschöne Lage im Stadtgebiet Leuna !!! 
        Leuna
        6,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, barrierefrei
        272.499 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        !!! LEUNA EXKLUSIVES GRUNDSTÜCK inklusive Aktionshaus !!! Haustraum zum Traumhaus !!!
        !!! LEUNA EXKLUSIVES GRUNDSTÜCK inklusive Aktionshaus !!! Haustraum zum Traumhaus !!! 
        Leuna
        6,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, barrierefrei
        215.999 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        !!! LEUNA EXKLUSIVES GRUNDSTÜCK inklusive Haus !!! Wunderschöne Lage im Stadtgebiet Leuna !!!
        !!! LEUNA EXKLUSIVES GRUNDSTÜCK inklusive Haus !!! Wunderschöne Lage im Stadtgebiet Leuna !!! 
        Leuna
        6,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, barrierefrei
        238.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Hier werden Ihre Wohnträume wahr....
        Hier werden Ihre Wohnträume wahr.... 
        Friedensdorf b Merseburg
        6,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        322.500 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ihr Wohlfühlhaus in Merseburg.
        Ihr Wohlfühlhaus in Merseburg. 
        Merseburg
        6,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        149.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Die Freunde Ihrer Kinder sind auch schon da
        Die Freunde Ihrer Kinder sind auch schon da 
        Lützen
        6,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        173.710 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Gönnen Sie sich ein Stück Freiheit
        Gönnen Sie sich ein Stück Freiheit 
        Lützen
        6,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        297.811 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Alles drin für Kind und Kegel
        Alles drin für Kind und Kegel 
        Merseburg
        7,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        314.900 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Raus aus der Miete, rein ins Eigenheim.
        Raus aus der Miete, rein ins Eigenheim. 
        Lützen
        7,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        166.666 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Bad Dürrenberg stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Bad Dürrenberg überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bad Dürrenberg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bad Dürrenberg mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bad Dürrenberg gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bad Dürrenberg oder 4-Zimmer-Wohnung in Bad Dürrenberg ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Bad Dürrenberg um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Bad Dürrenberg oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bad Dürrenberg zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Bad Dürrenberg und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Bad Dürrenberg.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Bad Dürrenberg


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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