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      • Leben in Lützen
        Leben in Lützen 
        Lützen, Karl-Marx-Str. / Promenade
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        239.990 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Luxuriöse Villa sucht neuen Liebhaber
        Luxuriöse Villa sucht neuen Liebhaber 
        Schkeuditz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung, Denkmalobjekt
        2.600.000 €
        Kaufpreis
        777 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Kleines Schmuckstück mit guter Rendite
        Kleines Schmuckstück mit guter Rendite 
        Bad Dürrenberg
        Ausstattung: keine Angabe
        495.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Highclass Finca mit Touristische-Lizenz in Ses Salines 5 SZ , 4 BZ EUR2.400.000 ,-
        Highclass Finca mit Touristische-Lizenz in Ses Salines 5 SZ , 4 BZ EUR2.400.000 ,- 
        Bad Dürrenberg
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei, als Ferienimmobilie geeignet
        2.400.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Schick für die Eltern - viel Platz für die Kinder
        Schick für die Eltern - viel Platz für die Kinder 
        Bad Dürrenberg
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        435.439 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Bad Dürrenberg! Top Wohnlage! Kurzfristig Verfügbar!
        Bad Dürrenberg! Top Wohnlage! Kurzfristig Verfügbar! 
        Bad Dürrenberg
        Ausstattung: keine Angabe
        545.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Freistehende Immobilie in idyllischer Lage von Bad Dürrenberg.
        Freistehende Immobilie in idyllischer Lage von Bad Dürrenberg. 
        Bad Dürrenberg
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        245.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Schlüsselfertige Stadtvilla
        Schlüsselfertige Stadtvilla 
        Bad Dürrenberg
        Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
        219.000 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
      • Schlüsselfertiges Einfamilienhaus
        Schlüsselfertiges Einfamilienhaus 
        Bad Dürrenberg
        Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
        209.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
      • Schlüsselfertiger Bungalow
        Schlüsselfertiger Bungalow 
        Bad Dürrenberg
        Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert, Neubau
        189.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
      • Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit 20 Wohneinheiten und Stellplätzen in Leuna
        2.700.000 €
        Kaufpreis
        2.000 m²
        Wohnfläche
        56
        Zimmer
      • Traumhafter Bungalow mit charmanten Landhaus - Ob 2 Familien oder Gewerbe - Hier ist alles möglich!
        330.001 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 06237 Leuna, Kötzschau
        Einfamilienhaus in 06237 Leuna, Kötzschau 
        Kötzschau b Merseburg
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei
        115.000 €
        Kaufpreis
        886 m²
        Grundstücksfl.
      • Einfamilienhaus in 06237 Leuna, Feldweg
        Einfamilienhaus in 06237 Leuna, Feldweg 
        Kötzschau b Merseburg
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        115.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
      • +++Bauen mit RENSCH-HAUS inkl. Grundstück+++
        349.500 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • +++ Einfamilienhaus in Lützen mit viel Potenzial +++
        +++ Einfamilienhaus in Lützen mit viel Potenzial +++ 
        Lützen
        Ausstattung: Zentralheizung, frei
        89.900 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Einfach zugreifen mit einem Haus inklusive Baugenehmigung in Großlehna
        Einfach zugreifen mit einem Haus inklusive Baugenehmigung in Großlehna 
        Großlehna, Rudolf-Breitscheid-Straße 00
        Ausstattung: keine Angabe
        471.906 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Leben in Lützen
        Leben in Lützen 
        Lützen, Karl-Marx-Str. / Promenade
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne
        239.990 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Raumwunder Wohnhaus - Platz für 1 oder 2 Familien
        Raumwunder Wohnhaus - Platz für 1 oder 2 Familien 
        Schkortleben
        Ausstattung: Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, voll unterkellert, renoviert
        195.000 €
        Kaufpreis
        178 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Einfamilienhaus für eine große Familie
        Einfamilienhaus für eine große Familie 
        Schkortleben
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert
        159.000 €
        Kaufpreis
        255 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Bad Dürrenberg stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Bad Dürrenberg überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bad Dürrenberg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bad Dürrenberg mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bad Dürrenberg gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bad Dürrenberg oder 4-Zimmer-Wohnung in Bad Dürrenberg ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Bad Dürrenberg um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Bad Dürrenberg.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Bad Dürrenberg oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bad Dürrenberg zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Bad Dürrenberg.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Bad Dürrenberg


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.