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Freie Häuser in Schkopau

In Schkopau und Umgebung stehen derzeit 314 Häuser für Sie zum Verkauf. Davon werden derzeit 200 Einfamilienhäuser und 34 Mehrfamilienhäuser angeboten. Sie suchen eine Immobilie als Kapitalanlage und bevorzugen dafür eine Doppelhaushälfte? Kein Problem, 10 Objekte finden Sie hier. Darüber hinaus warten 10 Reihenmittelhäuser auf Sie.

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  • Bei Halle (Saale): große Villa auf parkartigem Grundstück - mögliche div. Nutzungen
    750.000 €
    Kaufpreis
    495 m²
    Wohnfläche
    14
    Zimmer
  • Gewerbeimmobilie mit zwei hochwertigen Wohnungen sucht neuen Eigentümer

    Gewerbeimmobilie mit zwei hochwertigen Wohnungen sucht neuen Eigentümer 

    Merseburg
    2,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse
    590.000 €
    Kaufpreis
    3.249 m²
    Grundstücksfl.
    24
    Zimmer
  • Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Schkopau/Korbetha

    Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Schkopau/Korbetha 

    Schkopau
    2,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau
    304.585 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Weihnachten 2019 im neuen Haus? Das geht, mit KAMPA!

    Weihnachten 2019 im neuen Haus? Das geht, mit KAMPA! 

    Merseburg
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche
    541.900 €
    Kaufpreis
    201 m²
    Wohnfläche
    15
    Zimmer
  • Top Lage vor Leipzig, nur noch einziehen

    Top Lage vor Leipzig, nur noch einziehen 

    Belgershain / Köhra
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche
    425.500 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Wohn-/Geschäftshaus in Zentrumslage

    Wohn-/Geschäftshaus in Zentrumslage 

    Merseburg
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung
    112.500 €
    Kaufpreis
    207 m²
    Wohnfläche
  • Wohnen auf der Insel: Kleines Häuschen für Handwerker

    Wohnen auf der Insel: Kleines Häuschen für Handwerker 

    Halle
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: als Ferienimmobilie geeignet
    49.000 €
    Kaufpreis
    90 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  •  Gaststätte Wohnhaus  mit Garten in Schkopau Döllnitz

    Gaststätte Wohnhaus mit Garten in Schkopau Döllnitz  

    Schkopau
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert
    89.000 €
    Kaufpreis
    370 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Mehrfamilienhaus, 4-Familienhaus, Mietshaus um Verkauf, als Kapitalanlage, vollvermietet, zentrale Lage in Merseburg

    Mehrfamilienhaus, 4-Familienhaus, Mietshaus um Verkauf, als Kapitalanlage, vollvermietet, zentrale Lage in Merseburg 

    Merseburg
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, saniert
    498.000 €
    Kaufpreis
    404 m²
    Wohnfläche
  • Saniertes voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 4 WE und Ausbaureserve im Dachgeschoss im Stadtzentrum von Merseburg

    Saniertes voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 4 WE und Ausbaureserve im Dachgeschoss im Stadtzentrum von Merseburg 

    Merseburg
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, saniert, Zentralheizung
    279.000 €
    Kaufpreis
    278 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Sehr gut laufende Pension,mit Buchungen für das ganze Jahr.

    Sehr gut laufende Pension,mit Buchungen für das ganze Jahr. 

    Halle (Saale)
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
    259.000 €
    Kaufpreis
    227 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Am Unterteich in Schkopau

    Zwangsversteigerung Haus, Am Unterteich in Schkopau 

    Schkopau
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    142.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 06258 Schkopau, Am Unterteich

    Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 06258 Schkopau, Am Unterteich 

    Schkopau
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    142.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
  • Leben und Arbeiten - idyllisch direkt am Wasser mit großem Grundstück

    Leben und Arbeiten - idyllisch direkt am Wasser mit großem Grundstück 

    Merseburg
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Gäste WC, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
    750.000 €
    Kaufpreis
    312 m²
    Wohnfläche
  • Wohn- und Geschäftshaus in der Innenstadt von Merseburg

    Wohn- und Geschäftshaus in der Innenstadt von Merseburg 

    Merseburg
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garage, Stellplatz, Zentralheizung
    360.000 €
    Kaufpreis
    1.500 m²
    Wohnfläche
  • *** Ein Haus für Liebhaber - einfach mal Anders ***

    *** Ein Haus für Liebhaber - einfach mal Anders *** 

    Merseburg
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
    100.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neu
    Wohnungspaket mit guter Rendite als Kapitalanlage!

    Wohnungspaket mit guter Rendite als Kapitalanlage! 

    Halle (Saale)
    4,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    695.000 €
    Kaufpreis
    536 m²
    Wohnfläche
    19
    Zimmer
  • Hier werden Ihre Wohnträume wahr....Attraktive Wohnlage im Fliegerstädtchen.

    Hier werden Ihre Wohnträume wahr....Attraktive Wohnlage im Fliegerstädtchen. 

    Merseburg
    4,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    278.500 €
    Kaufpreis
    131 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Lage und Wohnraumkonzept werden Sie begeistern.

    Lage und Wohnraumkonzept werden Sie begeistern. 

    Merseburg
    4,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    284.200 €
    Kaufpreis
    131 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Wohnen auf einer Ebene / Attraktive Wohnlage. Erholung im Grünen.

    Wohnen auf einer Ebene / Attraktive Wohnlage. Erholung im Grünen. 

    Merseburg
    4,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    277.500 €
    Kaufpreis
    109 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Schkopau stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Schkopau überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Schkopau sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Schkopau mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Schkopau gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Schkopau oder 4-Zimmer-Wohnung in Schkopau ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Schkopau um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Schkopau oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Schkopau zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Schkopau und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Schkopau.

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