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      • Reihenhaus im Top Zustand
        Reihenhaus im Top Zustand 
        Halle (Saale)-Südstadt
        Ausstattung: Einbauküche, Gäste WC, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Kabel TV, Haustiere erlaubt
        380.000 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Stilvolle MFH-Villa mit herrlichem Blick über die Saale-Auenlandschaft
        Stilvolle MFH-Villa mit herrlichem Blick über die Saale-Auenlandschaft 
        Schkopau, Hallesche Str. 46
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
        525.000 €
        Kaufpreis
        525 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Neu
        Preis VB ! Gepflegtes Reihenmittelhaus mit modernen Extras, bspw. Alarmanlage
        Preis VB ! Gepflegtes Reihenmittelhaus mit modernen Extras, bspw. Alarmanlage 
        Merseburg
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        275.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus-Bungalow in Merseburg-Nord
        Einfamilienhaus-Bungalow in Merseburg-Nord 
        Merseburg
        Ausstattung: Garage, Zentralheizung
        160.000 €
        Kaufpreis
        78 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Wunderschöne Stadtvilla auf gepflegten Grundstück
        Wunderschöne Stadtvilla auf gepflegten Grundstück 
        Merseburg
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Zentralheizung
        449.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus - endlich die eigenen 4 Wände
        Einfamilienhaus - endlich die eigenen 4 Wände 
        Merseburg, Mondweg 12a
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        321.600 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Schick für die Eltern - viel Platz für die Kinder
        Schick für die Eltern - viel Platz für die Kinder 
        Merseburg
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        384.721 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Döllnitz: Von Natur umgeben und schnell in der Stadt! Saniertes ZFH mit einer vermieteten Wohneinheit
        Döllnitz: Von Natur umgeben und schnell in der Stadt! Saniertes ZFH mit einer vermieteten Wohneinheit 
        Döllnitz b Halle, Saale, Regensburger Straße 43
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        200.000 €
        Kaufpreis
        178 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Doppelhaushälfte in Schkopau, OT Döllnitz
        Doppelhaushälfte in Schkopau, OT Döllnitz 
        Schkopau
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, voll unterkellert, Zentralheizung
        103.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
      • Doppelhaushälfte in 06258 Schkopau, Regensburger Str.
        Doppelhaushälfte in 06258 Schkopau, Regensburger Str. 
        Döllnitz b Halle, Saale
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        103.000 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Schönes Renditeobjekt im Herzen von Merseburg
        490.000 €
        Kaufpreis
        650 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Wohn-/Geschäftshaus im Stadtzentrum Merseburgs
        Wohn-/Geschäftshaus im Stadtzentrum Merseburgs 
        Merseburg
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung
        160.000 €
        Kaufpreis
        267 m²
        Wohnfläche
      • RUHIG - GRÜN - SONNIG . EINFAMILIENHAUS (PLANUNGSENTWURF) ELSTERAUE
        RUHIG - GRÜN - SONNIG . EINFAMILIENHAUS (PLANUNGSENTWURF) ELSTERAUE 
        Halle (Ammendorf-Beesen), Hauptstraße 5
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        Auf Anfrage
        Preis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Vermietetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Grundstück in ruhiger Siedlungslage
        350.000 €
        Kaufpreis
        197 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • zentrumsnahes Mehrfamilienhaus in Merseburg
        zentrumsnahes Mehrfamilienhaus in Merseburg 
        Merseburg
        Ausstattung: voll unterkellert
        350.000 €
        Kaufpreis
        404 m²
        Wohnfläche
      • Entspannt und erholt ins schlüsselfertige Luxhaus
        Entspannt und erholt ins schlüsselfertige Luxhaus 
        Merseburg
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        381.400 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • XXL Grundstück mit schlüsselfertigen attraktiven Traumhaus inkl. Gaube
        XXL Grundstück mit schlüsselfertigen attraktiven Traumhaus inkl. Gaube 
        Merseburg
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        342.600 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Lage und Wohnraumkonzept werden Sie begeistern.
        Lage und Wohnraumkonzept werden Sie begeistern. 
        Merseburg
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        298.700 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnen auf einer Ebene / Attraktive Wohnlage. Erholung im Grünen.
        Wohnen auf einer Ebene / Attraktive Wohnlage. Erholung im Grünen. 
        Merseburg
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        324.600 €
        Kaufpreis
        109 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Barrierefreies Wohnen in ruhiger Wohnlage
        Barrierefreies Wohnen in ruhiger Wohnlage 
        Merseburg
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Neubau
        325.800 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Schkopau stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Schkopau überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Schkopau sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Schkopau mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Schkopau gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Schkopau oder 4-Zimmer-Wohnung in Schkopau ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Schkopau um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Schkopau oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Schkopau zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Schkopau und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Schkopau.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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