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Bad Lauchstädt

Haus kaufen in Bad Lauchstädt

20 km

1 - 20 von 399 Treffern

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Traumhaftes Einfamilienhaus mit vielfältigen Annehmlichkeiten
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Traumhaftes Einfamilienhaus mit vielfältigen Annehmlichkeiten

Schkopau / Hohenweiden

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 395.000 €
    Kaufpreis
  • 156 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Charmanter Bungalow mitten in einer Neubausiedlung im Herzen von Holleben
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Charmanter Bungalow mitten in einer Neubausiedlung im Herzen von Holleben

Holleben

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz

  • 280.000 €
    Kaufpreis
  • 93 m²
    Wohnfläche
  • 3
    Zimmer
Großes Reihenmittelhaus in Teutschenthal OT Steuden
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Großes Reihenmittelhaus in Teutschenthal OT Steuden

Teutschenthal

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Sauna

  • 105.000 €
    Kaufpreis
  • 110 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Sonniges Reihenmittelhaus mit gemütlicher Terrasse und Garage in Merseburg
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Sonniges Reihenmittelhaus mit gemütlicher Terrasse und Garage in Merseburg

Merseburg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz, Personenaufzug

  • 194.000 €
    Kaufpreis
  • 130 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Modernes Wohnen- naturnah und energieeffizient
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Modernes Wohnen- naturnah und energieeffizient

Teutschenthal

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Abstellraum, provisionsfrei

  • 402.925 €
    Kaufpreis
  • 112 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Halle-Ammendorf zu verkaufen
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Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Halle-Ammendorf zu verkaufen

Halle

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz

  • 149.000 €
    Kaufpreis
  • 171 m²
    Wohnfläche
  • 8
    Zimmer
Teilsaniertes Bauernhaus im Süden von Halle ( Beesen)
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Teilsaniertes Bauernhaus im Süden von Halle ( Beesen)

Halle (Saale)

Privater Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Abstellraum, provisionsfrei

  • 300.000 €
    Kaufpreis
  • 101 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Doppelhaushälfte im Bungalowstil mit Einliegerwohnung in Halle-Büschdorf
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Doppelhaushälfte im Bungalowstil mit Einliegerwohnung in Halle-Büschdorf

Halle (Saale), 06132 Halle (Saale)

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung

  • 380.000 €
    Kaufpreis
  • 164 m²
    Wohnfläche
  • 8
    Zimmer
Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten
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Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten

Mücheln/Geiseltal

Privater Anbieter

Ausstattung: provisionsfrei

  • 360.000 €
    Kaufpreis
  • 274 m²
    Wohnfläche
  • 12
    Zimmer
Hier werden Träume wahr: Ferienhaus am See
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Hier werden Träume wahr: Ferienhaus am See

Mücheln

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung

  • 550.000 €
    Kaufpreis
  • 75 m²
    Wohnfläche
  • 3
    Zimmer
Charmantes Einfamilienhaus mit tollem Hof und Gartengrundstück
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Charmantes Einfamilienhaus mit tollem Hof und Gartengrundstück

Teutschenthal

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz

  • 152.000 €
    Kaufpreis
  • 130 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Einfamilienhaus in 06130 Halle, Fliederweg
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Einfamilienhaus in 06130 Halle, Fliederweg

Halle

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 295.000 €
    Kaufpreis
  • 111 m²
    Wohnfläche
***Solides Haus für Ihre Bedürfnisse***
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***Solides Haus für Ihre Bedürfnisse***

Halle

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kabel TV, Sauna, Garten/-mitbenutzung

  • 275.000 €
    Kaufpreis
  • 90 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohngegend
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gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohngegend

Halle (Saale)

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller

  • 295.000 €
    Kaufpreis
  • 96 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Das besondere Einfamilienhaus in Halle - eine Oase für die ganze Familie
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Das besondere Einfamilienhaus in Halle - eine Oase für die ganze Familie

Halle

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Swimmingpool

  • 640.000 €
    Kaufpreis
  • 210 m²
    Wohnfläche
  • 9
    Zimmer
Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in der Innenstadt von Halle
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Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in der Innenstadt von Halle

Halle

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Denkmalobjekt

  • 1.450.000 €
    Kaufpreis
  • 780 m²
    Wohnfläche
  • 35
    Zimmer
Halle (Saale) - Gemütliches Doppelhaus in idyllischer Lage in Heide-Süd
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Halle (Saale) - Gemütliches Doppelhaus in idyllischer Lage in Heide-Süd

Halle (Saale)

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz

  • 475.000 €
    Kaufpreis
  • 184 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Landhausvilla mit Traumgrundstück für alle Wohnideen!
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Landhausvilla mit Traumgrundstück für alle Wohnideen!

Halle

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller

  • 699.001 €
    Kaufpreis
  • 242 m²
    Wohnfläche
  • 9
    Zimmer
Voll vermietetes Mehrfamilienhaus im Stadtkern von Halle
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Voll vermietetes Mehrfamilienhaus im Stadtkern von Halle

Halle

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Personenaufzug

  • 1.700.000 €
    Kaufpreis
  • 871 m²
    Wohnfläche
  • 30
    Zimmer

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Unberührte Natur & schnelle Wege: Dreiseitenhof als Geheimtipp für Ihr neues Zuhause.
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Unberührte Natur & schnelle Wege: Dreiseitenhof als Geheimtipp für Ihr neues Zuhause.

Leuna

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Abstellraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung

  • 499.000 €
    Kaufpreis
  • 189 m²
    Wohnfläche
  • 10
    Zimmer

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Wohnhaus mit Garage
© schulzfoto/AdobeStock

Haus mit Garage

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Klassische Einfamilienhäuser sind in der Regel freistehend und dienen, wie der Name schon sagt, als Wohnhaus für eine einzelne Familie.Einfamilienhaus in Bad Lauchstädt
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Baustelle Neubau
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Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Bad Lauchstädt stellen solltest

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Bad Lauchstädt überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bad Lauchstädt sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bad Lauchstädt mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bad Lauchstädt gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
  • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
  • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
  • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legst du Wert auf einen großen Garten?
Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bad Lauchstädt oder 4-Zimmer-Wohnung in Bad Lauchstädt ausreichend.
Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Bad Lauchstädt um.
Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Bad Lauchstädt oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Bad Lauchstädt zu beauftragen.

Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Bad Lauchstädt.

Immobilien-Zusatzservices für Bad Lauchstädt

Illustration Immobilienmarkt

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Haus kaufen: Ablauf und Checkliste

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Sicherheitshinweise zum Immobilienbetrug

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