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      • 1/4
        Modernisierungsbedürftiger Vierseitenhof in Seenähe in Roßbach
        Modernisierungsbedürftiger Vierseitenhof in Seenähe in Roßbach 
        Roßbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        65.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/14
        NEU: Historische Villa mit eigenem Bootsanleger in Freyburg
        NEU: Historische Villa mit eigenem Bootsanleger in Freyburg 
        Freyburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung
        1.050.000 €
        Kaufpreis
        378 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • 1/7
        Solides Wohn-/Geschäftshaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Freyburg
        Solides Wohn-/Geschäftshaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Freyburg 
        Freyburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller
        279.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/1
        Einfamilienhaus in 06667 Weißenfels, Amselweg
        Einfamilienhaus in 06667 Weißenfels, Amselweg 
        Weißenfels
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        77.400 €
        Kaufpreis
        104 m²
        Wohnfläche
      • 1/32
        Gartenträume und Lebensräume ... Einfamilienwohnhaus mit Doppelgarage in der Dom- und Hochschulstadt Merseburg
        Gartenträume und Lebensräume ... Einfamilienwohnhaus mit Doppelgarage in der Dom- und Hochschulstadt Merseburg 
        Merseburg OT Beuna, Alte Werkstraße 10
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        295.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/14
        Neu
        Modernisiertes Juwel: Bezugsfreie Doppelhaushälfte '18 mit Top-Energieeffizienz, Terrasse, Garten
        Modernisiertes Juwel: Bezugsfreie Doppelhaushälfte '18 mit Top-Energieeffizienz, Terrasse, Garten 
        Merseburg (Saale)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Abstellraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        298.000 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/16
        Neu
        Charmantes Einfamilienhaus mit tollem Hof und Gartengrundstück
        Charmantes Einfamilienhaus mit tollem Hof und Gartengrundstück 
        Teutschenthal
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        152.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/14
        Stadtvilla - Erstbezug nach Neubau - Provisionsfrei - KfW55 Energiehaus
        Stadtvilla - Erstbezug nach Neubau - Provisionsfrei - KfW55 Energiehaus 
        Merseburg
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Neubau, provisionsfrei
        449.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/13
        Charmantes Einfamilienhaus im Herzen von Merseburg
        Charmantes Einfamilienhaus im Herzen von Merseburg 
        Merseburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        250.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/15
        Großes Einfamilienhaus in Delitz/Bad Lauchstädt -  energetisch zukunftsorientiert!
        Großes Einfamilienhaus in Delitz/Bad Lauchstädt - energetisch zukunftsorientiert! 
        Bad Lauchstädt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna
        320.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/20
        Grundsolides Schmuckstück in Leuna-Spergau!
        Grundsolides Schmuckstück in Leuna-Spergau! 
        Spergau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        119.001 €
        Kaufpreis
        82 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/19
        Beeindruckende Stadtvilla in exklusiver Lage von Leuna zu verkaufen!
        Beeindruckende Stadtvilla in exklusiver Lage von Leuna zu verkaufen! 
        Leuna
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        289.000 €
        Kaufpreis
        197 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/5
        Mehrfamilienhaus in Weißenfels
        Mehrfamilienhaus in Weißenfels 
        Weißenfels
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        350.000 €
        Kaufpreis
        441 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/14
        *Stadtvilla im Herzen von Weißenfels*
        *Stadtvilla im Herzen von Weißenfels* 
        Weißenfels
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung
        250.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/15
        2 x Mehrfamilienhäuser im schönen Naumburg (Saale)
        2 x Mehrfamilienhäuser im schönen Naumburg (Saale) 
        Naumburg (Saale)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Loggia, Garten/-mitbenutzung
        555.000 €
        Kaufpreis
        520 m²
        Wohnfläche
        17
        Zimmer
      • 1/2
        Gewerbeobjekt in Weißenfels
        Gewerbeobjekt in Weißenfels 
        Weißenfels
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Personenaufzug
        500.000 €
        Kaufpreis
        1.200 m²
        Wohnfläche
        22
        Zimmer
      • 1/29
        Ihr Zuhause in Weißenfels! Charmante Doppelhaushälfte mit großem Grundstück
        Ihr Zuhause in Weißenfels! Charmante Doppelhaushälfte mit großem Grundstück 
        Weißenfels
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        165.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/2
        Wohn-/Geschäftshaus mit 14 Wohneinheiten in Naumburg (Saale)
        Wohn-/Geschäftshaus mit 14 Wohneinheiten in Naumburg (Saale) 
        Naumburg (Saale)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        960.000 €
        Kaufpreis
        709 m²
        Wohnfläche
      • 1/1
        Doppelhaushälfte in 06688 Weißenfels, Rudolf-Breitscheid-Str.
        Doppelhaushälfte in 06688 Weißenfels, Rudolf-Breitscheid-Str. 
        Weißenfels
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        147.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
      • 1/10
        WEISSENFELS + GROSSES EINFAMILIENHAUS AUF DEM KLEMMBERG ZUM KAUF
        WEISSENFELS + GROSSES EINFAMILIENHAUS AUF DEM KLEMMBERG ZUM KAUF 
        Weißenfels
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        340.000 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Weitere Häuser in Mücheln/Geiseltal

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Mücheln/Geiseltal stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Mücheln/Geiseltal überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Mücheln/Geiseltal sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Mücheln/Geiseltal mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Mücheln/Geiseltal gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Mücheln/Geiseltal oder 4-Zimmer-Wohnung in Mücheln/Geiseltal ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Mücheln/Geiseltal um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Mücheln/Geiseltal oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Mücheln/Geiseltal zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Mücheln/Geiseltal.

          Immobilien-Zusatzservices für Mücheln/Geiseltal

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Mücheln/Geiseltal

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.