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    Online seit: 25.07.2025

    Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit traditionellem Flair auf einem großen Grundstück in Halle

    06128 Halle
    188.500 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    85 m²
    Wohnfläche
    975 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 188.500 €
    Provision: 6.729,45 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Beschreibung

    Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus, ca. aus dem Jahr 1933 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 85 m² ein behagliches Zuhause mit traditionellem Flair. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 975 m² und verfügt über einen Garten, der viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen Flur, der Sie direkt in das geräumige Wohnzimmer führt. Die angrenzende Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Das Erdgeschoss beherbergt zudem ein praktisches Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer, das sich ideal als Rückzugsort eignet. Das Badezimmer ist klassisch ausgestattet und bietet alle Annehmlichkeiten für den täglichen Komfort. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die als Kinderzimmer oder Arbeitsräume genutzt werden können. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem Balkon, der einen schönen Blick auf die Umgebung bietet. Der Keller des Hauses bietet zusätzlichen Stauraum und beherbergt einen Heizungsraum sowie weitere Abstellmöglichkeiten. Die Garagen runden das Angebot ab und bieten Platz für drei Fahrzeuge. Dieses Haus vereint historischen Charme mit klassischen Annehmlichkeiten und bietet eine ideale Wohnlösung für Familien oder Paare, die Wert auf ein gemütliches Zuhause mit viel Freiraum legen.

    Grundriss

    Grundriss - Erdgeschoss

    Lage

    Das angebotene Grundstück befindet sich am nördlichen Rand des halleschen Stadtteils Böllberg/Wörmlitz, in unmittelbarer Nähe zum Landschaftsschutzgebiet Pfingstanger, der Rabeninsel und den Saale-Auen. Bis zum Stadtzentrum sind es ca. 5,5 km. Supermärkte, Kindergarten, Grund- und Sekundarschule sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Gymnasium, Ärzte und Apotheken befinden sich ca. 2,5 km entfernt. Bus und Bahn sind in ca. 5 bis 10 Gehminuten erreichbar. Halle (Saale) mit ca. 237.000 Einwohnern liegt im Süden von Sachsen-Anhalt und bildet gemeinsam mit Leipzig den Ballungsraum Halle-Leipzig, Teil der Metropolregion Mitteldeutschland. Die Universität Halle-Wittenberg mit über 24.000 Studenten ist ein bedeutender Wirtschaftsfaktor der Stadt. International bedeutsame Institute wie die Leopoldina, das Max- Planck-Institut und das Fraunhofer-Institut haben sich hier angesiedelt. Wichtige Arbeitgeber sind mittelständische Unternehmen der Lebensmittel- und chemischen Industrie. Im Einzugsbereich der Stadt liegen große Unternehmen wie Dow Value Park, die Chemieparks Leuna und Bitterfeld, das DHL-Hub am Flughafen Halle-Leipzig sowie Porsche und BMW. Halle hat sich auch als Multi-Media-Standort etabliert. Besonders stolz sind die Hallenser auf "Ihre Halloren" und Georg Friedrich Händel, der in der Stadt geboren wurde.

    Logo Andrea Haffner

    PlanetHome

    Andrea Haffner

    Impressum

    Exposé-ID: 29211632  |  Referenz-ID: 675212


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