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      • 1/13
        Traumhaus am Stadtrand
        Traumhaus am Stadtrand 
        Halle
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Swimmingpool
        800.000 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/14
        Viel Platz im Haus, sowie im Garten - wohnen in Reideburg
        Viel Platz im Haus, sowie im Garten - wohnen in Reideburg 
        Halle (Saale) / Reideburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung
        395.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/34
        MFH in Halle Voll vermietet
        MFH in Halle Voll vermietet 
        Halle (Saale) / Ost
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        1.100.000 €
        Kaufpreis
        519 m²
        Wohnfläche
        22
        Zimmer
      • 1/11
        ***Solides Haus für Ihre Bedürfnisse***
        ***Solides Haus für Ihre Bedürfnisse*** 
        Halle
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kabel TV, Sauna, Garten/-mitbenutzung
        275.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/19
        Neu
        Attraktives Zweifamilienhaus mit Pool in bester Lage
        Attraktives Zweifamilienhaus mit Pool in bester Lage 
        Halle/Saale
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Swimmingpool, Sauna, Garten/-mitbenutzung
        990.000 €
        Kaufpreis
        324 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/8
        Neu
        Investment mit 3 Top Kriterien
Lage, Lage, Lage
        Investment mit 3 Top Kriterien Lage, Lage, Lage 
        Halle (Saale)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Abstellraum
        750.000 €
        Kaufpreis
        450 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • 1/6
        Wohnen in Queis
        Wohnen in Queis 
        Queis, Lindenstraße / Akazienstraße
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        299.990 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/6
        Wohnen in Queis
        Wohnen in Queis 
        Queis, Lindenstraße / Akazienstraße
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        299.990 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/5
        Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit traumhaften Grundstück in Schkopau
        Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit traumhaften Grundstück in Schkopau 
        Schkopau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz
        450.000 €
        Kaufpreis
        358 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • 1/5
        Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit traumhaften Grundstück in Schkopau
        Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit traumhaften Grundstück in Schkopau 
        Schkopau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz
        450.000 €
        Kaufpreis
        358 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • 1/11
        Haus in Heide-Süd, sehr geräumig und ruhig gelegen
        Haus in Heide-Süd, sehr geräumig und ruhig gelegen 
        Halle (Saale)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        520.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/11
        Ein Haus nah der Heide für die ganze Familie in Kröllwitz
        Ein Haus nah der Heide für die ganze Familie in Kröllwitz 
        Halle (Saale)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        480.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/16
        Schönes geräumiges Reihenmittelhaus mit Garten  in Merseburg
        Schönes geräumiges Reihenmittelhaus mit Garten in Merseburg 
        Merseburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        211.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/15
        Sofort bezugsfertiges RMH zu verkaufen; Besichtigungen am 01. und 02.10.22
        Sofort bezugsfertiges RMH zu verkaufen; Besichtigungen am 01. und 02.10.22 
        Kabelsketal
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        179.000 €
        Kaufpreis
        93 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/3
        Wohnungspaket (10 Wohneinheiten) zu verkaufen
        Wohnungspaket (10 Wohneinheiten) zu verkaufen 
        Merseburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        985.000 €
        Kaufpreis
        644 m²
        Wohnfläche
        25
        Zimmer
      • 1/19
        Neu
        MFH Merseburg - Interessantes Investment in der Nähe von Halle und Leipzig
        MFH Merseburg - Interessantes Investment in der Nähe von Halle und Leipzig 
        Merseburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        349.000 €
        Kaufpreis
        399 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • 1/20
        Großes Wohnhaus in idyllischer Lage  in der Gemeinde Petersberg
        Großes Wohnhaus in idyllischer Lage in der Gemeinde Petersberg 
        Morl
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        199.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/17
        charmantes Stadthaus in sehr guter Lage in Bad Lauchstädt
        charmantes Stadthaus in sehr guter Lage in Bad Lauchstädt 
        Bad Lauchstädt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        160.000 €
        Kaufpreis
        103 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/6
        Modern Living und Modern Family in der Gartenstadt Leuna
        Modern Living und Modern Family in der Gartenstadt Leuna 
        Leuna
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        299.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/18
        ++Reihenhaus-Rohdiamant wartet darauf geschliffen zu werden++
        ++Reihenhaus-Rohdiamant wartet darauf geschliffen zu werden++ 
        Leuna
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Keller, Garten/-mitbenutzung
        119.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Kabelsketal stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Kabelsketal überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Kabelsketal sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Kabelsketal mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Kabelsketal gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Kabelsketal oder 4-Zimmer-Wohnung in Kabelsketal ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Kabelsketal um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Kabelsketal.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Kabelsketal oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Kabelsketal zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Kabelsketal.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.