Freistehendes Einfamilienhaus in Kanena mit PV und Speicher

Achtung: Wir sind mit einem Interessenten in fortgeschrittenen Verhandlungen. Daher bieten wir aktuell keine weiteren Besichtigungen an. Sie können uns gerne trotzdem kontaktieren. Sofern die aktuellen Verhandlungen nicht zum Verkauf führen kontaktieren wir Sie. Danke für Ihr Verständnis. Dieses neuwertige, freistehende Einfamilienhaus wartet auf eine Familie, die es zu schätzen weiß. Das Erdgeschoss bietet mit der 19 m² großen Küche genügend Platz für den Essbereich. Im ca. 35 m² großen Wohnzimmer haben Sie dadurch ausreichend Platz für Ihre Einrichtungswünsche. An zwei zentralen Punkten liegen im Fliesenboden elektrische Heizmatten, damit Sie auch im Winter warme Füße behalten. Im Gäste-WC befindet sich darüber hinaus eine praktische, ebenerdige Dusche. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die gemütliche Terrasse mit Südausrichtung. Im ersten OG befinden sich neben dem Schlafzimmer 2 Kinderzimmer und das Tageslichtbad mit Badewanne. Das Atelier im Dach ist hervorragend für den großen Nachwuchs geeignet. Neben dem diskreten Schlafbereich verfügt dieses über einen großen Wohnbereich. Im teilweise beheizbaren Keller bieten die 3 Kellerräume nicht nur ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner und Hobbyraum, sondern auch ein Separee für den HomeOffice Schreibtisch. Vom Keller aus gelangen Sie direkt in den Garten mit seiner angenehm praktischen Größe. Die Doppelgarage mit elektrischen Garagentoren verfügt bereits über eine Verkabelung zum Laden eines Elektroautos. Ein besonderes Highlight dieses Angebots ist die neuwertige PV-Anlage auf dem Dach mit einer Installationsleistung von 10 KWp, die vollständig in den mit 19,2 kWh Kapazität großzügig dimensionierten Speicher einspeist. Dadurch senken Sie Ihren, immer teurer werdenden Strombezug vom Energielieferanten nachhaltig deutlich.

- großes Wohnzimmer mit teilweiser Fußbodenheizung - große Küche mit Platz für Essbereich - Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche - Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer im 1. OG - Tageslicht Wannen-Bad - Dachgeschoss zu großzügigem Atelier ausgebaut - voll unterkellert mit 4 Kellerräumen - Büro/HomeOffice-Bereich im Keller - Zugang vom Keller zum Garten - neue PV-Anlage mit großzügig dimensioniertem Speicher sparen nachhaltig enorm Stromkosten

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.