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      • 1/13
        Ihr Traum vom Eigenheim, ruhig und doch zentral
        Ihr Traum vom Eigenheim, ruhig und doch zentral 
        Landsberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        499.000 €
        Kaufpreis
        168 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/34
        - sofort verfügbar - ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Brehna
        - sofort verfügbar - ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Brehna 
        Sandersdorf-Brehna
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum
        190.000 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/13
        Einfamilienhaus im Städtedreieck Leipzig Halle Bitterfeld zu verkaufen
        Einfamilienhaus im Städtedreieck Leipzig Halle Bitterfeld zu verkaufen 
        Wiedemar OT Zschernitz, Am Ring 37
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        120.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/6
        Wohnen in Queis
        Wohnen in Queis 
        Queis, Lindenstraße / Akazienstraße
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        299.990 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/6
        Wohnen in Queis
        Wohnen in Queis 
        Queis, Lindenstraße / Akazienstraße
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        299.990 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/11
        2 solide Wohnblöcke im Dreieck Leipzig, Halle, Bitterfeld
        2 solide Wohnblöcke im Dreieck Leipzig, Halle, Bitterfeld 
        Roitzsch
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        790.000 €
        Kaufpreis
        836 m²
        Wohnfläche
      • 1/38
        Neu
        Ruhige Wohnlage und viel Grün ... Ihr neuer Rückzugsort liegt ganz nah am Zwochauer See
        Ruhige Wohnlage und viel Grün ... Ihr neuer Rückzugsort liegt ganz nah am Zwochauer See 
        Wiedemar, Brunnenstraße 11
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller
        293.500 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/31
        Traumimmobilie mit idyllischem Garten und Teich sowie Nebengelass auf dem Dautzsch
        Traumimmobilie mit idyllischem Garten und Teich sowie Nebengelass auf dem Dautzsch 
        Halle (Saale)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        319.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/11
        Neu
        Bezugsfreier Bungalow in der Nähe von Delitzsch
        Bezugsfreier Bungalow in der Nähe von Delitzsch 
        Delitzsch
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        280.000 €
        Kaufpreis
        76 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/16
        Ruhig gelegene DHH im Herzen von Halle (Saale) sucht kreativen Besitzer
        Ruhig gelegene DHH im Herzen von Halle (Saale) sucht kreativen Besitzer 
        Halle
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        160.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/15
        Neu
        Sofort bezugsfertiges RMH zu verkaufen; Besichtigungen am 01. und 02.10.22
        Sofort bezugsfertiges RMH zu verkaufen; Besichtigungen am 01. und 02.10.22 
        Kabelsketal
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        179.000 €
        Kaufpreis
        93 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/17
        Schloss des Klassizismus zwischen Leipzig und Dessau, teilsaniert
        Schloss des Klassizismus zwischen Leipzig und Dessau, teilsaniert 
        Sandersdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Denkmalobjekt, provisionsfrei
        1.500.000 €
        Kaufpreis
        1.225 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • 1/11
        Neu
        Ladengeschäft und 2Top sanierte Wohnungen
        Ladengeschäft und 2Top sanierte Wohnungen 
        Zörbig
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC
        249.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/13
        Traumhaus am Stadtrand
        Traumhaus am Stadtrand 
        Halle
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Swimmingpool
        800.000 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/34
        Neu
        MFH voll vermietet in Halle
        MFH voll vermietet in Halle 
        Halle (Saale) / Ost
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        1.100.000 €
        Kaufpreis
        519 m²
        Wohnfläche
        22
        Zimmer
      • 1/7
        Investitionsobjekt-Kapitalanlage 3 WE vermietet
        Investitionsobjekt-Kapitalanlage 3 WE vermietet 
        Bitterfeld-Wolfen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        195.000 €
        Kaufpreis
        247 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/7
        Repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus in der Innenstadt von Halle
        Repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus in der Innenstadt von Halle 
        Halle
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz, Denkmalobjekt
        2.100.000 €
        Kaufpreis
        1.306 m²
        Wohnfläche
        25
        Zimmer
      • 1/17
        SUPER PREIS-LEISTUNG FÜR GEPFLEGTES, SOLIDES HAUS!
        SUPER PREIS-LEISTUNG FÜR GEPFLEGTES, SOLIDES HAUS! 
        Delitzsch
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        310.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/14
        Schönes Einfamilienhaus im Bungalowstil in Leipzig/Schkeuditz. Bezugsfrei nach Absprache
        Schönes Einfamilienhaus im Bungalowstil in Leipzig/Schkeuditz. Bezugsfrei nach Absprache 
        Schkeuditz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        520.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/25
        schnuckliches Einfamilienhaus im Bungalowstil sucht neuen Besitzer!
        schnuckliches Einfamilienhaus im Bungalowstil sucht neuen Besitzer! 
        Schkeuditz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        399.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Landsberg/Halle stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Landsberg/Halle überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Landsberg/Halle sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Landsberg/Halle mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Landsberg/Halle gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Landsberg/Halle oder 4-Zimmer-Wohnung in Landsberg/Halle ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Landsberg/Halle um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Landsberg/Halle.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Landsberg/Halle oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Landsberg/Halle zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Landsberg/Halle.

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          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Landsberg/Halle

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.