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  • Süße Doppelhaushälfte im Herzen der Stadt

    Süße Doppelhaushälfte im Herzen der Stadt 

    Landsberg
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    230.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Landsberg: kleines Mehrfamilienhaus mit Baugrundstück

    Landsberg: kleines Mehrfamilienhaus mit Baugrundstück 

    Landsberg
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    279.000 €
    Kaufpreis
    207 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • Charmante Doppelhaushälfte zur Selbstverwirklichung

    Charmante Doppelhaushälfte zur Selbstverwirklichung 

    Landsberg
    1,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten
    150.000 €
    Kaufpreis
    109 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Landsberg OT Gollma: Einfamilienhaus in Lehmbauweise

    Landsberg OT Gollma: Einfamilienhaus in Lehmbauweise 

    Landsberg-Gollma
    1,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    120.000 €
    Kaufpreis
    122 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Landsberg: Doppelhaushälfte mit Garage

    Landsberg: Doppelhaushälfte mit Garage 

    Landsberg OT Sietzsch
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    185.000 €
    Kaufpreis
    104 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Freistehendes Einfamilienhaus im mediterranen Stil mit Pool zwischen Leipzig und Halle

    Freistehendes Einfamilienhaus im mediterranen Stil mit Pool zwischen Leipzig und Halle 

    Landsberg / Sietzsch
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
    399.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • +++Träume verwirklichen mit RENSCH-HAUS+++

    +++Träume verwirklichen mit RENSCH-HAUS+++ 

    Landsberg
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC
    295.000 €
    Kaufpreis
    156 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Wohnen Sie doch wie Sie wollen

    Wohnen Sie doch wie Sie wollen 

    Landsberg
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
    162.652 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Hier werden Sie sich wohlfühlen

    Hier werden Sie sich wohlfühlen 

    Landsberg
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
    241.243 €
    Kaufpreis
    142 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Verkauf Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Landsberg OT Zwebendorf

    Verkauf Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Landsberg OT Zwebendorf 

    Landsberg
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: frei
    98.000 €
    Kaufpreis
    174 m²
    Wohnfläche
  • Viele Ruhe, viel Grün und frische Luft - Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit!

    Viele Ruhe, viel Grün und frische Luft - Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit! 

    Brehna
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    97.001 €
    Kaufpreis
    102 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Zuhause ist dort, wo es am schönsten ist

    Zuhause ist dort, wo es am schönsten ist 

    Brehna
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
    200.943 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Wohnen Sie doch wie Sie wollen

    Wohnen Sie doch wie Sie wollen 

    Brehna
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
    195.652 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Das Haus für die junge Familie - Aktion Miele-Küche gratis!

    Das Haus für die junge Familie - Aktion Miele-Küche gratis! 

    Landsberg
    5,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, barrierefrei
    235.900 €
    Kaufpreis
    124 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • EF-Reihenhaus im OT Brehna

    EF-Reihenhaus im OT Brehna 

    Brehna
    5,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung, frei
    55.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Landsberg OT Klepzig: Wohnen u. Gewerbe mit 2 Hallen

    Landsberg OT Klepzig: Wohnen u. Gewerbe mit 2 Hallen 

    Landsberg OT Klepzig
    5,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    360.000 €
    Kaufpreis
    194 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Bauen mit OKAL in Brehna

    Bauen mit OKAL in Brehna 

    Brehna
    5,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    389.900 €
    Kaufpreis
    147 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    Freistehendes Mehrfamilienhaus - komplett vermietet

    Freistehendes Mehrfamilienhaus - komplett vermietet 

    Sandersdorf-Brehna
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, voll unterkellert
    390.000 €
    Kaufpreis
    289 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Historisches Bauernhaus zum Um-, Aus- oder Neubau auf dem Grundstück

    Historisches Bauernhaus zum Um-, Aus- oder Neubau auf dem Grundstück 

    Wiedemar
    5,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    50.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Ihr Haus zum Wohlfühlen! - Aktion: Miele-Küche gratis!

    Ihr Haus zum Wohlfühlen! - Aktion: Miele-Küche gratis! 

    Wiedemar
    5,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, barrierefrei
    216.300 €
    Kaufpreis
    159 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Landsberg/Halle stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Landsberg/Halle überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Landsberg/Halle sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Landsberg/Halle mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Landsberg/Halle gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Landsberg/Halle oder 4-Zimmer-Wohnung in Landsberg/Halle ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Landsberg/Halle um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Landsberg/Halle oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Landsberg/Halle zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Landsberg/Halle und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Landsberg/Halle.

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    Weitere beliebte Immobilien-Themen in Landsberg/Halle


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    Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.