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      • Großzügig und lichtdurchflutet - Stilvolle Stadtvilla
        Großzügig und lichtdurchflutet - Stilvolle Stadtvilla 
        Zörbig
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        625.000 €
        Kaufpreis
        430 m²
        Wohnfläche
        33
        Zimmer
      • gemütliches Einfamilienhaus mit Nebengelass und weitläufigem Gartengrundstück!
        65.000 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Unscheinbar, aber groß
        Unscheinbar, aber groß 
        Zörbig, Pfarrer-Reiche-Str. 4
        Ausstattung: Garage, frei
        134.500 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ein - oder Zweifamilienhaus im Bungalowstil!
        Ein - oder Zweifamilienhaus im Bungalowstil! 
        Zörbig
        Ausstattung: Garage, voll unterkellert, Zentralheizung
        130.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Kapitalanlage - Neues, freistehendes Einfamilienhaus
        Kapitalanlage - Neues, freistehendes Einfamilienhaus 
        Zörbig
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC
        253.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu, Schön und genau richtig für Sie
        Neu, Schön und genau richtig für Sie 
        Zörbig
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        269.500 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Nie wieder Stufen steigen!
        Nie wieder Stufen steigen! 
        Großzöberitz
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        373.900 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Italien daheim erleben
        Italien daheim erleben 
        Großzöberitz
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        369.050 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • *** Einziehen und wohlfühlen - Modernes Einfamilienwohnhaus mit Doppelgarage in Radegast zu verkaufen ***
        *** Einziehen und wohlfühlen - Modernes Einfamilienwohnhaus mit Doppelgarage in Radegast zu verkaufen *** 
        Radegast b Köthen, Anh
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        330.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Walther-Rathenau-Straße in Radegast
        Zwangsversteigerung Haus, Walther-Rathenau-Straße in Radegast 
        Radegast b Köthen, Anh
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        143.000 €
        Kaufpreis
        525 m²
        Grundstücksfl.
      • ......... mit seitlichem Anbau
        ......... mit seitlichem Anbau 
        Radegast b Köthen, Anh
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert
        87.500 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        QUALITÄT mit Zahnabau !! IHRE IDEEN  im  Neubau, unsere MASSIVEN WERTE  !!
        239.666 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • MASSIVE WERTE* BESTÄNDIG *  in guter QUALITÄT - in ländlicher und ruhiger Lage
        279.640 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ortsrand - Landschaftsblick - Familienfreundlich.......  GROSSER Bungalow für die Familie
        298.980 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • TINY HOUSE mehr als ein Trend  - Energieausweis, EnEF 2016 + TÜV + + + +
        86.555 €
        Kaufpreis
        28 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Ihr neues Eigenheim, durch wunderschöne Natur umgeben.
        Ihr neues Eigenheim, durch wunderschöne Natur umgeben. 
        Zörbig
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        325.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit viel Potential
        Einfamilienhaus mit viel Potential 
        Quetzdölsdorf, Kirchweg 6
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        80.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • sehr schöner geschlossener 4 Seitenhof, Nebengelass, Einliegerwohnung, klasse Grundstück...
        sehr schöner geschlossener 4 Seitenhof, Nebengelass, Einliegerwohnung, klasse Grundstück... 
        Sandersdorf , Sachs-Anh
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung, WG geeignet
        480.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Drei Seitenhof  im südlichen Sachsen Anhalt Gnetsch, Weißandt-Gölzau
        Drei Seitenhof im südlichen Sachsen Anhalt Gnetsch, Weißandt-Gölzau 
        Weißandt-Gölzau
        Ausstattung: Garage, Stellplatz, teilweise unterkellert, Dielenboden
        99.000 €
        Kaufpreis
        1.816 m²
        Grundstücksfl.
      • Bungalow im südlichen Sachsen Anhalt Gnetsch, Weißandt-Gölzau
        Bungalow im südlichen Sachsen Anhalt Gnetsch, Weißandt-Gölzau 
        Weißandt-Gölzau
        Ausstattung: Garage, Stellplatz
        49.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Zörbig stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Zörbig überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Zörbig sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Zörbig mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Zörbig gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Zörbig oder 4-Zimmer-Wohnung in Zörbig ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Zörbig um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Zörbig.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Zörbig oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Zörbig zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Zörbig.

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