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      • 1/25
        Charmantes Einfamilienhaus mit Nebengelass nahe Halle
        Charmantes Einfamilienhaus mit Nebengelass nahe Halle 
        Zörbig / Quetzdölsdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Fahrradraum
        155.000 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/17
        Schloss des Klassizismus zwischen Leipzig und Dessau, teilsaniert
        Schloss des Klassizismus zwischen Leipzig und Dessau, teilsaniert 
        Sandersdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Denkmalobjekt, provisionsfrei
        1.500.000 €
        Kaufpreis
        1.225 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • 1/35
        Naturliebhaber aufgepasst! Modernes Einfamilienhaus mit einzigartigem Grundstück in Fuhnenähe!
        Naturliebhaber aufgepasst! Modernes Einfamilienhaus mit einzigartigem Grundstück in Fuhnenähe! 
        Bitterfeld-Wolfen / OT Reuden
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche
        425.000 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/15
        Schönes Einfamilienhaus in gefragter Siedlungslage
        Schönes Einfamilienhaus in gefragter Siedlungslage 
        Bitterfeld-Wolfen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        200.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/25
        Jetzt schon an den nächsten Sommer denken...
        Jetzt schon an den nächsten Sommer denken... 
        Wolfen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        169.000 €
        Kaufpreis
        91 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/34
        ruhig gelegene und sofort verfügbare Doppelhaushälfte mit Garten und Doppelgarage in Brehna
        ruhig gelegene und sofort verfügbare Doppelhaushälfte mit Garten und Doppelgarage in Brehna 
        Sandersdorf-Brehna
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum
        180.000 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/9
        Neu
        OHNE KÄUFERPROVISION!!! Geräumige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit großer Scheune
        OHNE KÄUFERPROVISION!!! Geräumige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit großer Scheune 
        Sandersdorf-Brehna
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz, Kabel TV, provisionsfrei
        110.000 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/39
        freistehendes Siedlungshaus mit Ausbaupotential, idyllischem Garten und Nebengelass in bester Lage
        freistehendes Siedlungshaus mit Ausbaupotential, idyllischem Garten und Nebengelass in bester Lage 
        Sandersdorf-Brehna
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        180.000 €
        Kaufpreis
        179 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/11
        2 solide Wohnblöcke im Dreieck Leipzig, Halle, Bitterfeld
        2 solide Wohnblöcke im Dreieck Leipzig, Halle, Bitterfeld 
        Roitzsch
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        650.000 €
        Kaufpreis
        836 m²
        Wohnfläche
        37
        Zimmer
      • 1/20
        Doppelhaushälfte mit Charme - nur 4 km vom Goitzschesee entfernt
        Doppelhaushälfte mit Charme - nur 4 km vom Goitzschesee entfernt 
        Greppin
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        120.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/26
        Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit besonderem Flair in Wolfen
        Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit besonderem Flair in Wolfen 
        Bitterfeld-Wolfen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        129.000 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/15
        Mehrfamilienhaus in Köthen-voll vermietet mit Stellplätzen
        Mehrfamilienhaus in Köthen-voll vermietet mit Stellplätzen 
        Köthen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        174.000 €
        Kaufpreis
        169 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • 1/98
        ! Ihr eigenes, privates Dorf ! - Für Kreativität & Erholung !
        ! Ihr eigenes, privates Dorf ! - Für Kreativität & Erholung ! 
        Wiedemar
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Sauna, Wintergarten, Abstellraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        2.995.000 €
        Kaufpreis
        1.350 m²
        Wohnfläche
        55
        Zimmer
      • 1/13
        Einfamilienhaus im Städtedreieck Leipzig Halle Bitterfeld zu verkaufen
        Einfamilienhaus im Städtedreieck Leipzig Halle Bitterfeld zu verkaufen 
        Wiedemar OT Zschernitz, Am Ring 37
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        120.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/17
        Südlage-maßgeschneiderte DHH mit gr. Dachterrasse, viel Nebenräume nahe Goitzsche See
        Südlage-maßgeschneiderte DHH mit gr. Dachterrasse, viel Nebenräume nahe Goitzsche See 
        Bitterfeld-Wolfen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        160.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/30
        Mehrgenerationenhaus mit wunderschönem Ausblick ins Grüne und auf die Mulde
        Mehrgenerationenhaus mit wunderschönem Ausblick ins Grüne und auf die Mulde 
        Raguhn-Jeßnitz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        195.000 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/7
        Investitionsobjekt-Kapitalanlage 3 WE vermietet
        Investitionsobjekt-Kapitalanlage 3 WE vermietet 
        Bitterfeld-Wolfen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        195.000 €
        Kaufpreis
        247 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/1
        Mehrfamilienhaus voll vermietet in Holzweißig
        Mehrfamilienhaus voll vermietet in Holzweißig 
        Bitterfeld-Wolfen OT Holzweißig
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        220.000 €
        Kaufpreis
        228 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/15
        attraktive und sehr gepflegte Doppelhaushälfte in Jeßnitz - Randlage (Salegaster Forst)
        attraktive und sehr gepflegte Doppelhaushälfte in Jeßnitz - Randlage (Salegaster Forst) 
        Raguhn-Jeßnitz / OT Jeßnitz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum
        250.000 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/21
        Modernes Doppelhaus mit energiesparender Luftwärmepumpe & Kaminanschluss - ab sofort bezugsfertig
        Modernes Doppelhaus mit energiesparender Luftwärmepumpe & Kaminanschluss - ab sofort bezugsfertig 
        Bitterfeld-Wolfen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz
        343.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Zörbig stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Zörbig überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Zörbig sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Zörbig mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Zörbig gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Zörbig oder 4-Zimmer-Wohnung in Zörbig ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Zörbig um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Zörbig.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Zörbig oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Zörbig zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Zörbig.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.