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Freie Häuser in Bitterfeld-Wolfen

Wählen Sie hier aus 221 Häusern, die aktuell in Bitterfeld-Wolfen und Umgebung erworben werden können. Egal, ob es eines der 128 Einfamilienhäuser sein soll oder lieber ein Mehrfamilienhaus, wovon aktuell 17 angeboten werden, hier finden Sie, was Sie suchen. Sie bevorzugen eine Doppelhaushälfte zur Kapitalanlage? Kein Problem, 12 Objekte finden Sie hier. Außerdem können Sie hier zwischen 5 Reihenmittelhäusern vergleichen.

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  • Investment: Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage von Bitterfeld-Wolfen

    Investment: Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage von Bitterfeld-Wolfen 

    Bitterfeld-Wolfen
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche
    195.000 €
    Kaufpreis
    161 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Grundstück in Gewerbegebiet

    Grundstück in Gewerbegebiet 

    Bitterfeld-Wolfen
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    k.A.
    Preis
    5.561 m²
    Grundstücksfl.
  • Neu
    Top Kapitalanlage im Herzen von Bitterfeld mit 7,3 % Rendite

    Top Kapitalanlage im Herzen von Bitterfeld mit 7,3 % Rendite 

    Bitterfeld-Wolfen
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    169.000 €
    Kaufpreis
    199 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Wohnen im Herzen von Bitterfeld

    Wohnen im Herzen von Bitterfeld 

    Bitterfeld-Wolfen
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    139.000 €
    Kaufpreis
    199 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Helle, großzügige Büroflächen und Wohnungen im Zentrum von Bitterfeld-Wolfen

    Helle, großzügige Büroflächen und Wohnungen im Zentrum von Bitterfeld-Wolfen 

    Bitterfeld-Wolfen
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, saniert
    280.000 €
    Kaufpreis
    341 m²
    Wohnfläche
  • Zweifamilienhaus

    Zweifamilienhaus 

    Bitterfeld-Wolfen
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    55.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • zentral gelegenes Mehrfamilienhaus

    zentral gelegenes Mehrfamilienhaus 

    Bitterfeld-Wolfen
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, teilweise unterkellert, saniert
    193.900 €
    Kaufpreis
    223 m²
    Wohnfläche
  • +++Bauen Sie Ihr Traumhaus mit RENSCH-HAUS inkl. Grundstück in Zscherndorf!!!+++

    +++Bauen Sie Ihr Traumhaus mit RENSCH-HAUS inkl. Grundstück in Zscherndorf!!!+++ 

    Bitterfeld-Wolfen
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC
    279.549 €
    Kaufpreis
    156 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Einziehen und wohlfühlen nahe des Goitzschesees!

    Einziehen und wohlfühlen nahe des Goitzschesees! 

    Bitterfeld-Wolfen
    1000 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, frei
    187.001 €
    Kaufpreis
    109 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 06749 Bitterfeld-Wolfen, Rudolf-Breitscheid-Str.

    Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 06749 Bitterfeld-Wolfen, Rudolf-Breitscheid-Str. 

    Bitterfeld-Wolfen
    1,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    9.171 €
    Kaufpreis
    3.935 m²
    Grundstücksfl.
    4
    Zimmer
  • Ein- bis Zweifamilienhaus

    Ein- bis Zweifamilienhaus 

    Bitterfeld-Wolfen
    1,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: renoviert, Zentralheizung
    250.000 €
    Kaufpreis
    400 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Brehnaer Straße in BitterfeldWolfen

    Zwangsversteigerung Haus, Brehnaer Straße in BitterfeldWolfen 

    BitterfeldWolfen
    2,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    390.000 €
    Kaufpreis
    308 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Wohnhaus zu verkaufen

    Wohnhaus zu verkaufen 

    Bitterfeld-Wolfen OT Greppin
    3,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    28.500 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Sanierungswürdiges Wohnnhaus in ruhiger Lage von Holzweißig

    Sanierungswürdiges Wohnnhaus in ruhiger Lage von Holzweißig 

    Bitterfeld-Wolfen
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Garage, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung, frei
    65.000 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Allkaufhaus-bauen (auch) ohne Eigenkapital. Aktion Miele Küche Gratis.

    Allkaufhaus-bauen (auch) ohne Eigenkapital. Aktion Miele Küche Gratis. 

    Muldestausee
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, barrierefrei
    196.900 €
    Kaufpreis
    133 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Ein-bis Zweifamilienhaus in Holzweißig

    Ein-bis Zweifamilienhaus in Holzweißig 

    Bitterfeld-Wolfen
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, saniert
    183.700 €
    Kaufpreis
    171 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Einfach wohlfühlen - mehr braucht man nicht zum Leben.

    Einfach wohlfühlen - mehr braucht man nicht zum Leben. 

    Sandersdorf
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau, als Ferienimmobilie geeignet
    241.100 €
    Kaufpreis
    109 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Einfach wohlfühlen - mehr braucht man nicht zum Leben.

    Einfach wohlfühlen - mehr braucht man nicht zum Leben. 

    Sandersdorf
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau, als Ferienimmobilie geeignet
    180.640 €
    Kaufpreis
    90 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Einfamilienhaus DHH Neu errichtet - auf 2 Volletagen ca. 125 qm mit Garten, Stellplatz und Wasserblick

    Einfamilienhaus DHH Neu errichtet - auf 2 Volletagen ca. 125 qm mit Garten, Stellplatz und Wasserblick 

    Muldestausee
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
    199.000 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Willkommen in Ihrem Traumhaus! Herbstaktion: Miele-Küche und Garage gratis!

    Willkommen in Ihrem Traumhaus! Herbstaktion: Miele-Küche und Garage gratis! 

    Sandersdorf-Brehna
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, barrierefrei
    189.500 €
    Kaufpreis
    136 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Bitterfeld-Wolfen stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Bitterfeld-Wolfen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bitterfeld-Wolfen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bitterfeld-Wolfen mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bitterfeld-Wolfen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bitterfeld-Wolfen oder 4-Zimmer-Wohnung in Bitterfeld-Wolfen ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Bitterfeld-Wolfen um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Bitterfeld-Wolfen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bitterfeld-Wolfen zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Bitterfeld-Wolfen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Bitterfeld-Wolfen.

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