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      • Einfamilienhaus in Raguhn (Siedlung) zu verkaufen
        Einfamilienhaus in Raguhn (Siedlung) zu verkaufen 
        Raguhn-Jeßnitz
        11.6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Keller / Abstellraum, Einbauküche, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Garage / Stellplatz, Altbau (bis 1945), Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, provisionsfrei
        75.000 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • großzügiges Zweifamilienhaus mit viel Platz für Ihre Träume
        großzügiges Zweifamilienhaus mit viel Platz für Ihre Träume 
        Sandersdorf , Sachs-Anh
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        89.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Treppensteigen ab sofort hinfällig in Ihrem neuen Allkauf-Bungalow
        Treppensteigen ab sofort hinfällig in Ihrem neuen Allkauf-Bungalow 
        Sandersdorf , Sachs-Anh
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        211.889 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wir bauen IHR Wunsch-Haus! Ob Bungalow, Stadtvilla oder Klassikhaus! Individuell geplant und MASSIV erstellt. Zum Festpreis mit Sicherheitskonzept!
        k.A.
        Preis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ruhiges Wohnen
        Ruhiges Wohnen  
        Sandersdorf , Sachs-Anh, Schillerstr. 49
        1,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Garage, teilweise unterkellert, frei
        69.500 €
        Kaufpreis
        60 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neu
        Doppelhaushälfte in 06803 Bitterfeld-Wolfen, Rudolf-Breitscheid-Str.
        Doppelhaushälfte in 06803 Bitterfeld-Wolfen, Rudolf-Breitscheid-Str. 
        Greppin
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        10.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Brehnaer Straße in BitterfeldWolfen
        Zwangsversteigerung Haus, Brehnaer Straße in BitterfeldWolfen 
        Bitterfeld
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        390.000 €
        Kaufpreis
        308 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus und Lagerhallen in Bitterfeld-Wolfen, OT Bitterfeld zu verkaufen
        Mehrfamilienhaus und Lagerhallen in Bitterfeld-Wolfen, OT Bitterfeld zu verkaufen 
        Bitterfeld
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        390.000 €
        Kaufpreis
        380 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus mit viel Platz für eine große Familie!
        Einfamilienhaus mit viel Platz für eine große Familie! 
        Greppin, Friedhofstr. 20
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        107.400 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus
        Zweifamilienhaus 
        Bitterfeld
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        55.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Vielseitig nutzbares Sanierungsobjekt im Sanierungsgebiet! Mehrfamilienhaus mit Nebengebäuden  Nähe Theodor-Körner-Platz
        Vielseitig nutzbares Sanierungsobjekt im Sanierungsgebiet! Mehrfamilienhaus mit Nebengebäuden Nähe Theodor-Körner-Platz 
        Bitterfeld
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Stellplatz, voll unterkellert, frei
        950.000 €
        Kaufpreis
        2.954 m²
        Wohnfläche
        90
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Glebitzscher Straße in Sandersdorf-Brehna
        Zwangsversteigerung Haus, Glebitzscher Straße in Sandersdorf-Brehna 
        Renneritz
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        160.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Geschäftshaus mit 4 Gewerbeeinheiten und 5 Wohneinheiten und 13 PKW-Stellflächen
        Geschäftshaus mit 4 Gewerbeeinheiten und 5 Wohneinheiten und 13 PKW-Stellflächen 
        Bitterfeld, Bismarkstraße 16
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Stellplatz, teilweise unterkellert, voll unterkellert, saniert
        698.000 €
        Kaufpreis
        670 m²
        Wohnfläche
      • Verwirklichen Sie sich! Ein Haus - ideal für 2-3 Personen mitten in Bitterfeld
        Verwirklichen Sie sich! Ein Haus - ideal für 2-3 Personen mitten in Bitterfeld 
        Bitterfeld, Zimmerstr. 2
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        100.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Jubiläums-Preis = ÖkoHaus einschl. Grdst.! Schlüsself. = Erdw.-Anl., Fußboden-Hz., indiv. Grundriss
        Jubiläums-Preis = ÖkoHaus einschl. Grdst.! Schlüsself. = Erdw.-Anl., Fußboden-Hz., indiv. Grundriss 
        Wolfen , Anh
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        262.400 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Jubiläums-Preis = ÖkoHaus einschl. Grdst.! Schlüsself. = Erdw.-Anl., Fußboden-Hz., indiv. Grundriss
        Jubiläums-Preis = ÖkoHaus einschl. Grdst.! Schlüsself. = Erdw.-Anl., Fußboden-Hz., indiv. Grundriss 
        Wolfen , Anh
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        266.400 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Jubiläums-Preis = ÖkoHaus einschl. Grdst.! Schlüsself. = Erdw.-Anl., Fußboden-Hz., indiv. Grundriss
        Jubiläums-Preis = ÖkoHaus einschl. Grdst.! Schlüsself. = Erdw.-Anl., Fußboden-Hz., indiv. Grundriss 
        Wolfen , Anh
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        243.400 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Jubiläums-Preis = ÖkoHaus einschl. Grdst.! Schlüsself. = Erdw.-Anl., Fußboden-Hz., indiv. Grundriss
        Jubiläums-Preis = ÖkoHaus einschl. Grdst.! Schlüsself. = Erdw.-Anl., Fußboden-Hz., indiv. Grundriss 
        Wolfen , Anh
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        233.400 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Jubiläums-Preis = ÖkoHaus einschl. Grdst.! Schlüsself. = Erdw.-Anl., Fußboden-Hz., indiv. Grundriss
        Jubiläums-Preis = ÖkoHaus einschl. Grdst.! Schlüsself. = Erdw.-Anl., Fußboden-Hz., indiv. Grundriss 
        Wolfen , Anh
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Neubau
        219.400 €
        Kaufpreis
        101 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Jubiläums-Preis = ÖkoHaus einschl. Grdst.! Schlüsself. = Erdw.-Anl., Fußboden-Hz., indiv. Grundriss
        Jubiläums-Preis = ÖkoHaus einschl. Grdst.! Schlüsself. = Erdw.-Anl., Fußboden-Hz., indiv. Grundriss 
        Wolfen , Anh
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        232.400 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Sandersdorf stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Sandersdorf überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Sandersdorf sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Sandersdorf mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Sandersdorf gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Sandersdorf oder 4-Zimmer-Wohnung in Sandersdorf ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Sandersdorf um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Sandersdorf oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Sandersdorf zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Sandersdorf und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Sandersdorf.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.