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      • ausreichend Platz für die ganze Familie - großzügiges Eigenheim in guter Lage in Wolfen
        ausreichend Platz für die ganze Familie - großzügiges Eigenheim in guter Lage in Wolfen 
        Bitterfeld-Wolfen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller
        174.000 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Geschichtsträchtiges Schmuckstück mitten im Waldgebiet - absolute Alleinlage
        Geschichtsträchtiges Schmuckstück mitten im Waldgebiet - absolute Alleinlage 
        Bitterfeld-Wolfen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kamin
        470.000 €
        Kaufpreis
        204 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • großzügige Immobilie in Rödgen - ruhige Randlage!
        großzügige Immobilie in Rödgen - ruhige Randlage! 
        Bitterfeld-Wolfen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum
        260.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Grundstück in Gewerbegebiet
        Grundstück in Gewerbegebiet 
        Bitterfeld, -
        Ausstattung: keine Angabe
        Auf Anfrage
        Preis
        5.561 m²
        Grundstücksfl.
      • - TOP Kapitalanlage - Wohn- und Geschäftshaus  in Bitterfeld mit ca. 980m² Mietfläche
        - TOP Kapitalanlage - Wohn- und Geschäftshaus in Bitterfeld mit ca. 980m² Mietfläche 
        Bitterfeld, Bismarckstraße 15
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        739.000 €
        Kaufpreis
        479 m²
        Wohnfläche
      • Geschäftshaus mit 4 Gewerbeeinheiten und 5 Wohneinheiten und 13 PKW-Stellflächen
        Geschäftshaus mit 4 Gewerbeeinheiten und 5 Wohneinheiten und 13 PKW-Stellflächen 
        Bitterfeld, Bismarkstraße 16
        Ausstattung: provisionsfrei, Stellplatz, teilweise unterkellert, voll unterkellert, saniert
        698.000 €
        Kaufpreis
        670 m²
        Wohnfläche
      • Mehrfamilienhaus in guter Wohn- und Geschäftslage!
        Mehrfamilienhaus in guter Wohn- und Geschäftslage! 
        Bitterfeld
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        340.000 €
        Kaufpreis
        395 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Einfamilien-Doppelhaushälfte im Zentrum von Bitterfeld!
        65.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Kapitalanlage gesucht?Bitterfeld Wolfen  top saniertes vollvermietetes Mehrfamilienhaus!
        319.000 €
        Kaufpreis
        290 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neu
        Luxuriöses Einfamilienhaus zwischen Muldestausee und Goitzschesee!
        Luxuriöses Einfamilienhaus zwischen Muldestausee und Goitzschesee! 
        Mühlbeck
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Zentralheizung, teilweise klimatisiert
        1.100.000 €
        Kaufpreis
        291 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 06774 Muldestausee, Stauseestr.
        Einfamilienhaus in 06774 Muldestausee, Stauseestr. 
        Pouch
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        58.000 €
        Kaufpreis
        83 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Stauseestraße in Muldestausee
        58.000 €
        Kaufpreis
        83 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Bitterfelder Straße in Bitterfeld-Wolfen
        67.500 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 06808 Bitterfeld-Wolfen, Bitterfelder Str.
        Einfamilienhaus in 06808 Bitterfeld-Wolfen, Bitterfelder Str. 
        Holzweißig
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        67.500 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Ideal für Kapitalanleger: 4 Wohneinheiten mit großem Grundstück für PKW-Stellplätze
        Ideal für Kapitalanleger: 4 Wohneinheiten mit großem Grundstück für PKW-Stellplätze 
        Bitterfeld, Zörbiger Str. 39 a /b
        Ausstattung: Zentralheizung
        295.000 €
        Kaufpreis
        253 m²
        Wohnfläche
      • Gewerbeobjekt in 06749 Bitterfeld-Wolfen OT Bitterfeld
        Gewerbeobjekt in 06749 Bitterfeld-Wolfen OT Bitterfeld 
        Bitterfeld
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, teilweise unterkellert, frei
        55.000 €
        Kaufpreis
        265 m²
        Wohnfläche
      • Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen und großem Garten in Bitterfeld-Wolfen
        479.000 €
        Kaufpreis
        497 m²
        Wohnfläche
        17
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in 06803 Bitterfeld-Wolfen, Rudolf-Breitscheid-Str.
        10.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Rudolf-Breitscheid-Straße in Bitterfeld-Wolfen
        10.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in sehr guter Wohnlage!
        Mehrfamilienhaus in sehr guter Wohnlage! 
        Sandersdorf , Sachs-Anh
        Ausstattung: Garage
        250.000 €
        Kaufpreis
        241 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Muldestausee stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Muldestausee überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Muldestausee sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Muldestausee mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Muldestausee gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Muldestausee oder 4-Zimmer-Wohnung in Muldestausee ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Muldestausee um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Muldestausee.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Muldestausee oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Muldestausee zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Muldestausee.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
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