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      • Haus mit Flair im Grünen
        Haus mit Flair im Grünen 
        Gräfenhainichen, Alt-Golpaer Str.
        12.6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        199.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • In beliebter Wohnlage - freistehendes Einfamilienhaus!
        In beliebter Wohnlage - freistehendes Einfamilienhaus! 
        Bitterfeld
        2,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        280.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Burgstraße in Bitterfeld-Wolfen
        Zwangsversteigerung Haus, Burgstraße in Bitterfeld-Wolfen 
        Bitterfeld
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        25.000 €
        Kaufpreis
        734 m²
        Grundstücksfl.
      • Neubau/Eigenheim DHH mit Seeblick in erster Baureihe mit ca.163qm WNFL in Ferien-Wohnlage ab 2020
        Neubau/Eigenheim DHH mit Seeblick in erster Baureihe mit ca.163qm WNFL in Ferien-Wohnlage ab 2020 
        Pouch
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        390.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Verwirklichen Sie sich! Ein Haus - ideal für 1-3 Personen mitten in Bitterfeld
        Verwirklichen Sie sich! Ein Haus - ideal für 1-3 Personen mitten in Bitterfeld 
        Bitterfeld, Zimmerstr. 2
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Stellplatz, Zentralheizung
        100.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in Bitterfeld- Wolfen
        Einfamilienhaus in Bitterfeld- Wolfen 
        Bitterfeld
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, teilweise unterkellert
        65.000 €
        Kaufpreis
        354 m²
        Grundstücksfl.
      • Zwangsversteigerung Doppelhaushälfte in 06749 Bitterfeld-Wolfen, Bergmannshof
        Zwangsversteigerung Doppelhaushälfte in 06749 Bitterfeld-Wolfen, Bergmannshof 
        Bitterfeld
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        65.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
      • Nicht verpassen - Baukindergeld!
        Nicht verpassen - Baukindergeld! 
        Pouch
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        298.656 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Familienidylle im eigenen Garten!
        Familienidylle im eigenen Garten! 
        Pouch
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        233.317 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Sie haben die Vision - wir bauen IHR Traumhaus!!!
        Sie haben die Vision - wir bauen IHR Traumhaus!!! 
        Pouch
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        247.196 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Nach Hause kommen & rundum wohlfühlen!
        Nach Hause kommen & rundum wohlfühlen! 
        Pouch
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        296.935 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Äußere Dübener Straße in Muldestausee
        Zwangsversteigerung Haus, Äußere Dübener Straße in Muldestausee 
        Pouch
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        176.000 €
        Kaufpreis
        109 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Jubiläums-Preis =  ÖkoHaus einschl. Grdst.! Schlüsself. = Erdw.-Anl., Fußboden-Hz., indiv. Grundriss  usw.
        Jubiläums-Preis = ÖkoHaus einschl. Grdst.! Schlüsself. = Erdw.-Anl., Fußboden-Hz., indiv. Grundriss usw. 
        Pouch
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        261.900 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Vielseitig nutzbares Sanierungsobjekt im Sanierungsgebiet! Mehrfamilienhaus mit Nebengebäuden  Nähe Theodor-Körner-Platz
        Vielseitig nutzbares Sanierungsobjekt im Sanierungsgebiet! Mehrfamilienhaus mit Nebengebäuden Nähe Theodor-Körner-Platz 
        Bitterfeld
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Stellplatz, voll unterkellert, frei
        950.000 €
        Kaufpreis
        2.954 m²
        Wohnfläche
        90
        Zimmer
      • Provisionsfreies Stadthaus mit Ausbaureserve in Bitterfeld
        Provisionsfreies Stadthaus mit Ausbaureserve in Bitterfeld 
        Bitterfeld
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
        49.900 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Jubiläums-Preis =  ÖkoHaus einschl. Grdst.! Schlüsself. = Erdw.-Anl., Fußboden-Hz., indiv. Grundriss  usw
        Jubiläums-Preis = ÖkoHaus einschl. Grdst.! Schlüsself. = Erdw.-Anl., Fußboden-Hz., indiv. Grundriss usw 
        Pouch
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        290.900 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Muldestausee, OT Pouch
        Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Muldestausee, OT Pouch 
        Pouch
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Garage, voll unterkellert
        176.000 €
        Kaufpreis
        109 m²
        Wohnfläche
      • Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 06774 Muldestausee, Äußere Dübener Str.
        Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 06774 Muldestausee, Äußere Dübener Str. 
        Pouch
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        176.000 €
        Kaufpreis
        109 m²
        Wohnfläche
      • Zweifamilienhaus
        Zweifamilienhaus 
        Bitterfeld
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        55.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus++ großer Garten++ Holzweißig++sofort frei
        Einfamilienhaus++ großer Garten++ Holzweißig++sofort frei 
        Holzweißig
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Garage, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        94.900 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Muldestausee stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Muldestausee überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Muldestausee sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Muldestausee mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Muldestausee gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Muldestausee oder 4-Zimmer-Wohnung in Muldestausee ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Muldestausee um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Muldestausee oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Muldestausee zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Muldestausee und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Muldestausee.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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