Natur pur: Wochenendhaus und Grundstück mit Kamin, Wintergarten & Wärmepumpe in der Dübener Heide

Inmitten der Dübener Heide, nur wenige Minuten vom beliebten Muldestausee entfernt, befindet sich dieses ansprechende Ferienhaus, das sich sowohl als Wochenendrefugium als auch für die ganzjährige Nutzung hervorragend eignet. Das massiv errichtete Gebäude wurde 1974 erbaut und 2013 umfassend modernisiert. Dabei legte man besonderen Wert auf eine energieeffiziente Bauweise – unter anderem mit einer gedämmten Fassade, Edelputz sowie moderner Haustechnik. Im Jahr 2024 wurde das Haus zudem um einen kleinen Wintergarten erweitert, der den Wohnbereich bereichert und als gemütlicher Rückzugsort genutzt werden kann. Die ca. 65 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen Eingangsbereich mit Flur, eine helle Küche mit Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Dusche, ein Schlafzimmer sowie ein helles Wohnzimmer mit großen bodentiefen Fenstern und einer Terrassentür. Hier genießen Sie den Blick ins Grüne und entspannte Stunden vor dem Kaminofen. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine Luft-Luft-Wärmepumpe, die im Winter wohlige Wärme spendet und im Sommer kühlt. Ergänzt wird sie durch ein leistungsstarkes Infrarot-Wärmeelement, das zusätzliche Wohlfühlwärme schafft. Das vollständig eingefriedete Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet durch Maschendrahtzaun und Sichtschutzbepflanzung ein hohes Maß an Privatsphäre. Das begrünte Grundstück mit Sträuchern, Blumen und Bäumen schafft eine idyllische Atmosphäre. Für warme Sommertage steht zudem eine Gartendusche zur Verfügung, die bei Bedarf auch mit warmem Wasser genutzt werden kann. Ein Schuppen sowie ein Carport runden das Angebot ab. Alle Versorgungsmedien sind vorhanden, inklusive Starkstromanschluss. Eine abflusslose Sammelgrube mit drei Kubikmetern Fassungsvermögen ist ebenfalls vorhanden. Dieses Haus vereint Komfort, Gemütlichkeit und Lebensqualität und bietet sich ideal als Rückzugsort oder ganzjähriges Zuhause an.

- Massivbau, Baujahr 1974 - Umfassende Sanierung & Modernisierung 2013 - kleiner Wintergarten (2024) als Wohnraumerweiterung - Wohnfläche ca. 65 m² - Raumhöhe ca. 2,40 m - Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern (Balkontüren) - Kaminofen für zusätzliche Gemütlichkeit - Luft-Luft-Wärmepumpe (Heizen & Kühlen) und ein separates Infrarot-Wärmeelement - gedämmte Fassade mit Edelputz - Küche mit Einbauküche - Tageslichtbad mit Dusche - Schlafzimmer - alle Versorgungsmedien vorhanden inkl. Starkstromanschluss - Abflusslose Sammelgrube für Abwasser (3 m³) - vollständig eingefriedetes Grundstück mit Maschendrahtzaun & Sichtschutzbepflanzung - großer Garten - Gartendusche mit Kalt- und Warmwasseranschluss - Schuppen ca. 14 m² - Carport

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