
Online seit: 18.06.2025
Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage
04420 Markranstädt / Gärnitz279.000 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
130 m²
Wohnfläche
840 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Gäste WCKellerEinbaukücheKabel TVFahrradraumGarten/-mitbenutzung
Eckdaten
Kaufpreis: | 279.000 € |
Käufercourtage: | 3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. |
Beschreibung
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Ausstattung
- gepflasterte Einfahrt mit Hof
- zwei Garagenstellplätze
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Laminat- und Teppichböden
- vollunterkellert
- separater Partyraum im Außenbereich
- Bauweise: Holzständerbauweise
- neuer Ölbrenner vor 5 Jahren
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen, naturnahen Wohngegend im Ortsteil Gärnitz von Markranstädt, am westlichen Stadtrand Leipzigs. Die Umgebung bietet eine dörflich geprägte Atmosphäre mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung an Leipzig. Nah gelegene Naherholungsgebiete wie der Kulkwitzer See und das Leipziger Neuseenland bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur – ideal für Familien, Paare und Ruhesuchende.
Sonstiges
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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
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Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH
Herr Marcus Conrad
Impressum- Telefonisch (Festnetz): +49 171 1138646
- Telefonisch (Mobil): 00491711138646
Exposé-ID: 29142972 | Referenz-ID: MCo-12116
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