Sehr schöne 2-Zimmer ETW in Waldkraiburg - Bj. 1998

VON PRIVAT - OHNE MAKLERGEBÜHR ! Baujahr 1998 Sehr gepflegte, kleine und moderne Wohnanlage 6 seperate, kleine Blöcke Wohung ist im 1. Stock eines 6 Parteien Blocks Echtholzparkett im Wohnzimmer Lichtspendenter Glas-Erker in der Küche (Einbauküche) Badezimmer mit Fenster Schöner Balkon Kellerabteil Privater Spielplatz in Wohnanlage Tiefgaragen-Stellplatz im Kaufpreis enthalten Gas-Zentralheizung Endenergiebedarf: 118,1 kWh (m2 a) ca. 350 000€ Rücklagen Laut aktuellem Mietspiegel 10 bis 11€ pro m2 Kaltmiete möglich. Hausmeister vorhanden Treppenreinigung wird erledigt Discounter und Getränkemarkt ca. 100m entfernt Bushaltestelle ca. 200 m entfernt Wohnung liegt im Westen von Waldkraiburg Stadtbus vorhanden Die A94 erreichen Sie in rund 5 Minuten – und sind so in ca. 45 Minuten in München. In ca. 35 Minuten in Altötting/Burghausen, oder 1 knappe Stunde in den Bergen. Auch der Bahnhof Waldkraiburg bietet Anschluss ans regionale Schienennetz, ideal für Pendler und Berufstätige. Ob Supermärkte, Apotheken, Bäckereien oder Bushaltestellen. Der tägliche Bedarf ist in der direkten Umgebung schnell bequem gedeckt. Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte, Theater und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe. Waldkraiburg bietet mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Angeboten vieles für den täglichen Bedarf. BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN !