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    Online seit: 05.01.2026

    NEUWERTIG & REPRÄSENTATIV, TOP AUSSTATTUNG, DACHTERRASSE & BERGBLICK, KONFERENZSAAL VERFÜGBAR

    82398 Polling
    2.000 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    122 m²
    Fläche

    Eckdaten

    Kaltmiete: 2.000 €
    Warmmiete: 2.250 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Käufercourtage: 2,38 Nettomonatskaltmieten inkl. MwSt.
    Nebenkosten: 250 €

    Standort

    82398 Polling
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese modernen Büro-/Kanzlei-/Agenturräume befinden sich aktuell im Ausbau und können ab März bezogen werden. Der repräsentative Eingangsbereich des Gebäudes empfängt Besucher mit Wasserlauf und Grünanlagen. Von hier aus gelangt man über die schöne Innentreppe direkt zum Eingang der separaten Gewerbefläche. Die drei Räume sind dank der großen Fenster und der Süd-Westausrichtung hell und einladend. Von der großen, dazugehörigen Dachterrasse bietet sich ein toller Blick auf die Alpenkette. Die Fläche verfügt zudem über ein eigenes WC, eine Dusch-Sauna, Waschmaschinenanschluss und Küchenanschlüsse. Für alle Mieter steht nach Absprache der großzügige und helle Konferenzraum inklusive Präsentationstechnik bereit. Stellplätze im Innenhof können nach Bedarf angemietet werden, Ladesäulen sind bereits in Planung. Die Fläche kann ab März 2026 bezogen werden. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

    Ausstattung

    - Moderner, repräsentativer Neubau in werbewirksamer Lage mit vielen Extras - Separierte, sehr hochwertig ausgestattete Fläche - Großzügige Dachterrasse mit Bergblick - Schiebeläden - Küchenanschluss und eigenes WC / Dusche, Waschmaschinenanschluss - Fußbodenheizung - Kabelkanäle & Datenverkabelung - Beleuchtete Werbemöglichkeit an Gebäudefront - Großer gemeinschaftlich genutzter Konferenzraum gegen Tagespauschale nutzbar - Gemeinschafts-Küche, WCs und Dusche verfügbar - E-Ladesäulen in Planung - Stellplätze je zzgl. EUR 25,-

    Lage

    Gewerbegebiet Weilheim, guter Anschluss an B2 Bahnhof Weilheim (3,6 km) Edeka (2 km), Netto (3km), Norma (4km)

    Sonstiges

    Der Eigentümer wurde aufgefordert den Energieausweis vorzulegen.

    Jan Reimers Immobilien GmbH

    Herr Jan Reimers

    Impressum

    Exposé-ID: 29562723  |  Referenz-ID: RI-083B


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