Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 05.01.2026

    *** günstige 4-Raum Wohnung in Gehren

    98694 Gehren
    59.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    68 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Keller

    Eckdaten

    Kaufpreis: 59.000 €
    Hausgeld: 268 €
    Käufercourtage: Der Käufer zahlt 3,57 % inkl. Mwst. vom notariell beglaubigten Kaufpreis.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    98694 Gehren
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses eignet sich hervorragend sowohl zur Eigennutzung (z. B. für Paare, kleine Familie oder Generationenwohnen) als auch als Kapitalanlage zur Vermietung. Für Paare oder Eigennutzer: ✔ praktische Raumaufteilung ✔ bezahlbarer Einstieg in den Eigentumsmarkt Als Kapitalanlage: ✔ niedriger Kaufpreis → ideal zur Vermietung ✔ stabile regionaler Wohnungsmarkt im Umland Ilmenau

    Ausstattung

    ➡️ Praktischer Grundriss: 4 gut nutzbare Räume ➡️ Erdgeschosslage: Barrierearmer Zugang möglich ➡️ Gepflegter Zustand: bezugsfähig ➡️ Attraktiv für Kapitalanleger: niedriger Kaufpreis → potenziell gute Rendite

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in 98708 Gehren (Ortsteil von Ilmenau, Thüringen), verkehrsgünstig gelegen zwischen dem Thüringer Wald und dem Schiefergebirge – mit guter Anbindung an die B 88 und die A 71, sowie Nahversorgung, Kindergarten und Grundschule in der Nähe.

    Logo Herr Sebastian Burkhardt

    Sebastian Burkhardt Immobilien

    Herr Sebastian Burkhardt

    Impressum

    Exposé-ID: 29565479  |  Referenz-ID: 2025-103


    Ähnliche Immobilien

    • Etagenwohnung in 08523 Plauen, Moritzstr.1 Bilder

      Etagenwohnung in 08523 Plauen, Moritzstr.

      Plauen

      67 m²

      4 Zimmer

      34.000 €

      Kaufpreis

    • Etagenwohnung in 08529 Plauen, Dr.-Theodor-Brugsch-Str.1 Bilder

      Etagenwohnung in 08529 Plauen, Dr.-Theodor-Brugsch-Str.

      Plauen

      66 m²

      4 Zimmer

      25.000 €

      Kaufpreis

    • Etagenwohnung in 08529 Plauen, Dr.-Theodor-Brugsch-Str.1 Bilder

      Etagenwohnung in 08529 Plauen, Dr.-Theodor-Brugsch-Str.

      Plauen

      66 m²

      4 Zimmer

      25.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Wohnungen zum Kauf