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Freie Häuser in Gehren/Thüringen

Sie möchten ein Haus in Gehren/Thüringen kaufen? Hier stehen Ihnen aktuell 231 Objekte zur Verfügung. Egal, ob es eines der 130 Einfamilienhäuser sein soll oder lieber ein Mehrfamilienhaus, wovon aktuell 23 angeboten werden, bestimmt finden Sie genau das Richtige. Sie hätten gerne eine Doppelhaushälfte zur Kapitalanlage? Kein Problem, 11 Objekte finden Sie hier. Zusätzlich stehen momentan 2 Reihenmittelhäuser zur Verfügung.

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  • 3 Generationen unter einem Dach

    3 Generationen unter einem Dach 

    Gehren
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, barrierefrei
    232.159 €
    Kaufpreis
    204 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • neuwertiges Einfamilienhaus in Gehren bei Ilmenau (Versteigerungsobjekt)

    neuwertiges Einfamilienhaus in Gehren bei Ilmenau (Versteigerungsobjekt) 

    Gehren
    800 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Bad mit Wanne
    124.000 €
    Kaufpreis
    111 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 98708 Gehren, Nidderau-Ring Nr.

    Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 98708 Gehren, Nidderau-Ring Nr. 

    Gehren
    1,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    155.000 €
    Kaufpreis
    111 m²
    Wohnfläche
  • Ein OHB Massivhaus Stein auf Stein in individueller Planung für nur 850,00 €/Monat. TOLL! (ohne Grundstückskosten)

    Ein OHB Massivhaus Stein auf Stein in individueller Planung für nur 850,00 €/Monat. TOLL! (ohne Grundstückskosten) 

    Gehren
    1,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung, Neubau
    189.900 €
    Kaufpreis
    136 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Idealer massiver Bungalow für die zweite Lebenshälfte! Stein auf Stein für nur 850,00 €/Monat. TOLL! (ohne Grundstückskosten)
    187.900 €
    Kaufpreis
    136 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Einfamilienhaus in Jesuborn

    Einfamilienhaus in Jesuborn 

    Gehren OT Jesuborn
    1,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche
    92.000 €
    Kaufpreis
    121 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Großes Zwei- bis Dreifamilienhaus in Langewiesen

    Großes Zwei- bis Dreifamilienhaus in Langewiesen 

    Langewiesen
    2,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, saniert, Zentralheizung
    199.000 €
    Kaufpreis
    250 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Haus in Möhrenbach

    Haus in Möhrenbach 

    Ilmenau
    2,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, teilweise unterkellert, renoviert, saniert
    79.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
  • Einfamilienhaus in ruhiger Lage Möhrenbach

    Einfamilienhaus in ruhiger Lage Möhrenbach 

    Möhrenbach
    3,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, renoviert
    82.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Traumhaft schönes Einfamilienhaus mit Hanglage in Möhrenbach / Thüringen

    Traumhaft schönes Einfamilienhaus mit Hanglage in Möhrenbach / Thüringen 

    Möhrenbach
    3,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    399.000 €
    Kaufpreis
    173 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Haus mit Garten

    Haus mit Garten 

    Langewiesen
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Stellplatz, Dielenboden, Zentralheizung, frei
    60.000 €
    Kaufpreis
    190 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Ihr neues massives Haus zum Selbstausbau

    Ihr neues massives Haus zum Selbstausbau 

    Langewiesen
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
    179.900 €
    Kaufpreis
    136 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Wohnhaus mit viel Wohnfläche in Langewiesen

    Wohnhaus mit viel Wohnfläche in Langewiesen 

    Langewiesen
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garage, frei
    39.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Einfamilienhaus in Ilmenau OT Langewiesen

    Einfamilienhaus in Ilmenau OT Langewiesen 

    Langewiesen
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, Zentralheizung
    68.000 €
    Kaufpreis
    75 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • URLAUB IM EIGENEN FERIENHAUS !!!

    URLAUB IM EIGENEN FERIENHAUS !!! 

    Möhrenbach
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garage, Stellplatz, Einbauküche, frei, als Ferienimmobilie geeignet
    79.000 €
    Kaufpreis
    64 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Neu
    Großzügigkeit auf zwei Etagen!

    Großzügigkeit auf zwei Etagen! 

    Langewiesen
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Neubau
    442.900 €
    Kaufpreis
    153 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Besonderes offenes Fensterdesign!

    Besonderes offenes Fensterdesign! 

    Langewiesen
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Neubau
    398.900 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Das gemütliche Familiendomizil!

    Das gemütliche Familiendomizil! 

    Langewiesen
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Neubau
    360.900 €
    Kaufpreis
    128 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Einfamilienhaus in Pennewitz

    Einfamilienhaus in Pennewitz 

    Pennewitz
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung, frei
    74.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Wohnhaus in Wümbach

    Wohnhaus in Wümbach 

    Wolfsberg
    5,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    44.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Gehren/Thüringen stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Gehren/Thüringen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Gehren/Thüringen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Gehren/Thüringen mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Gehren/Thüringen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Gehren/Thüringen oder 4-Zimmer-Wohnung in Gehren/Thüringen ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Gehren/Thüringen um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Gehren/Thüringen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Gehren/Thüringen zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Gehren/Thüringen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Gehren/Thüringen.

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