„Zwischen Natur & Geborgenheit – Ihr neues Zuhause in Schnaittach“

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Schnaittach bietet eine solide Basis für entspanntes Wohnen. Das Haus wurde 1974 erbaut und über die Jahre regelmäßig instand gehalten sowie teilweise modernisiert. Es eignet sich ideal für Paare oder Familien, die ein funktionales Zuhause mit Garten suchen. Die Wohnfläche von ca. 140 m² verteilt sich auf vier gut geschnittene Zimmer und bietet ausreichend Platz für den Alltag. Das Grundstück umfasst ca. 189 m² und verfügt über einen kleinen Garten, der zum Verweilen im Freien einlädt. Wohnen & Räume Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und bietet genügend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Große Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Wintergarten ergänzt das Raumangebot und bietet einen schönen Blick in den Garten. Er kann vielseitig genutzt werden – zum Entspannen, als Essbereich oder einfach als zusätzlicher Aufenthaltsraum. Die Einbauküche ist vorhanden und funktional ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum sowie Arbeitsfläche für den täglichen Bedarf. Bäder & weitere Flächen Im Haus stehen zwei Badezimmer zur Verfügung, was den Alltag gerade für Familien erleichtert. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Der Keller bietet praktische Abstellflächen und kann bei Bedarf auch als Hobby- oder Arbeitsraum genutzt werden. Ein Balkon bietet zusätzlichen Platz im Freien und eignet sich gut für eine kleine Sitzgelegenheit an warmen Tagen. Außenbereich & Stellplatz Der Garten ist überschaubar und pflegeleicht angelegt – ideal für entspannte Stunden draußen ohne großen Aufwand. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus sorgt für bequemes Parken. Fazit Ein solides, gepflegtes Haus mit normaler Ausstattung, gut nutzbarer Raumaufteilung und ruhiger Lage in Schnaittach. Ideal für Käufer, die ein bezahlbares Zuhause mit Garten suchen und eigene Ideen einbringen möchten. Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vor. Für weitere

•Küche mit Einbauküche: Die Küche verfügt über eine Einbauküche, die mit allen notwendigen Geräten und Annehmlichkeiten ausgestattet ist. •Abstellraum: Ein zusätzlicher Abstellraum bietet Ihnen die Möglichkeit, mehr Stauraum für Gegenstände und Utensilien zu nutzen. •Gäste-WC: Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit für Besucher. • 3 geräumige Schlafzimmer: Die Immobilie hat insgesamt drei großzügige Schlafzimmer, die ideal für eine große Familie geeignet sind. • Arbeitszimmer: Ein Arbeitszimmer ist vorhanden und bietet Ihnen die Möglichkeit, produktiv von zu Hause aus zu arbeiten. •2 Tageslicht-Badezimmer: Es gibt zwei Badezimmer mit Tageslicht, die beide mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet sind. •Balkon: Der Balkon ermöglicht entspannte Stunden im Freien und lädt zum Verweilen ein. •Großer Hobbyraum bzw. Partykeller: Ein geräumiger Hobbyraum bzw. Partykeller steht Ihnen zur Verfügung, um gemeinsame Aktivitäten durchzuführen oder Ihrer Freizeitgestaltung nachzugehen. •Beheizter Wintergarten: Der Wintergarten ist beheizt und bietet Ihnen die Möglichkeit, gemütliche Stunden in jeder Jahreszeit zu verbringen. •Stellfläche für mindestens 2 Fahrzeuge: Auf der Zufahrt gibt es genügend Platz, um mindestens zwei Fahrzeuge abzustellen.

Falls Sie Wert auf eine ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gehobenes Wohnumfeld legen, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7-Hotline unter der Rufnummer 0800-6460646, über die Sie uns jederzeit erreichen können. Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und unterbreiten Ihnen passende Terminvorschläge. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr. Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Wir stehen Ihnen täglich von Montag bis Sonntag zwischen 6:00 und 22:00 Uhr persönlich zur Verfügung. Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot. Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.