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    Online seit: 07.01.2026

    Gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschoss in Oberzent/Beerfelden!

    64760 Oberzent
    500 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    72 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerKabel TV

    Eckdaten

    Kaltmiete: 500 €
    Warmmiete: 710 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Nebenkosten: 210 €
    Kaution: 1.000 €

    Standort

    64760 Oberzent
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Mit lichtdurchfluteten Räumen, praktischer Raumaufteilung und einem sonnigen Balkon überzeugt diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung auf ganzer Linie. Die Wohnung, optimal für einen 1- bis 2-Personen-Haushalt, befindet sich in einem 3-Parteienhaus in Oberzent / Beerfelden. Fordern Sie am besten gleich das ausführliche Exposé mit allen Bildern, Grundrissen und virtueller 360°-Besichtigung an! Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

    Ausstattung

    Die ca. 72 m² große Wohnung überzeugt durch ihre angenehme und zugleich einladende Aufteilung: Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Südbalkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Die Küche lässt sich flexibel gestalten, entweder mit zwei Küchenzeilen oder einer Zeile inklusive Essbereich. Ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, ideal als Büro oder Ankleidezimmer, runden das Raumangebot ab. Das moderne Tageslichtbad ist schmal, aber funktional, mit Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Helle Laminat- und Fliesenböden sowie frisch weiß gestrichene Wände und Decken sorgen für eine freundliche und zeitlose Atmosphäre. Der Balkon wurde kürzlich neu mit Fliesen belegt und bietet damit zusätzlichen Wohnkomfort im Freien. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Kellerraum und einen Garagenstellplatz – Komfort und Stauraum inklusive. Gepflegt, lichtdurchflutet und einladend – diese Wohnung ist ein Ort zum Wohlfühlen.

    Grundriss

    Grundriss Skizze Dachgeschoss

    Lage

    Beerfelden ist ein Stadtteil der Stadt Oberzent im südhessischen Odenwaldkreis und fungiert als Sitz der Stadtverwaltung sowie wirtschaftliches Zentrum der Stadt. Gelegen im Herzen des Odenwaldes, liegt der Ortskern auf einem 420 Meter hohen Sattel an der Quelle der Mümling, der das nördliche Mümlingtal mit dem südlich zum Neckar führenden Gammelsbacher Tal verbindet. Die Bundesstraße 45 erschließt Beerfelden verkehrsgünstig als wichtige Nord-Süd-Verbindung. Die Höhenlage des Gebiets reicht von 330 bis 540 Metern, die Gemarkungsfläche beträgt rund 1.333 Hektar, davon sind etwa die Hälfte bewaldet. Die Umgebung, das sogenannte Beerfelder Land, gehört zum Geo-Naturpark Bergstraße-Odenwald und zählt zu den waldreichsten Regionen des hessischen Odenwaldes. Zu den landschaftlichen Höhepunkten zählen die Sensbacher Höhe (558 m) und der Krähberg (555 m) mit historischem Jagdschloss und dem Krähbergtunnel der Odenwaldbahn. Beerfelden grenzt im Norden an Mossautal und Erbach, im Osten an Hesseneck und Sensbachtal, im Süden an Eberbach und Rothenberg sowie im Westen an Wald-Michelbach.

    Logo Frau Jeanine Schönig

    SKD Immobilien GmbH

    Frau Jeanine Schönig

    Impressum

    Exposé-ID: 29568298  |  Referenz-ID: 3991


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