


Online seit: 07.01.2026
Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz
22399 Hamburg / PoppenbüttelAusstattung & Merkmale
Eckdaten
| Kaufpreis: | 379.000 € |
| Hausgeld: | 452 € |
| Käufercourtage: | 3,125 % Käuferprovision inkl. MwSt. |
| Angaben zur Provision: | Die Maklercourtage ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer ist eine Provision in der selben Höhe vereinbart. |
Beschreibung
Ausstattung
Grundriss

Lage
Die Wohnung befindet sich im grünen und beliebten Hamburger Stadtteil Poppenbüttel, einer Wohnlage, die für ihre Ruhe, ihre hohe Lebensqualität und ihren ausgeprägten Freizeitwert geschätzt wird. Gepflegte Wohnhäuser, viel Grün und die Nähe zur Alster prägen das Umfeld und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die S-Bahn-Haltestelle Poppenbüttel (S1/S11) ist gut erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Hamburger Innenstadt. Ergänzend stehen mehrere Buslinien in der näheren Umgebung zur Verfügung. Das Stadtzentrum ist von hier aus in etwa 50 Minuten bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im nahegelegenen Alstertal-Einkaufszentrum, einem der größten Einkaufszentren Norddeutschlands, das eine breite Auswahl an Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungen bietet. Weitere Nahversorger, Apotheken sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Die Nähe zur Alster, zum Hohenbuchenpark sowie zu weitläufigen Grünflächen eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Freizeitaktivitäten. Kindergärten, Schulen und Sportvereine sind bequem erreichbar und unterstreichen die Familienfreundlichkeit dieser Wohnlage. Auch die Anbindung an den überregionalen Verkehr ist komfortabel: Über die umliegenden Hauptverkehrsstraßen erreichen Sie die Autobahnen A7 und A1 in etwa 20 bis 25 Minuten.
Sonstiges
Exposé-ID: 29568322 | Referenz-ID: HH-POP011
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