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    Online seit: 07.01.2026

    3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

    23795 Schackendorf
    670 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    73 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 670 €
    Warmmiete: 850 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 180 €
    Kaution: 1.340 €

    Standort

    23795 Schackendorf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese ansprechende Etagenwohnung bietet auf ca. 73 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1998. Die gesamte Wohnanlage besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die betreffende Wohnung liegt in einem Gebäude mit 4 Wohneinheiten, verteilt auf 2 Etagen. Die Anlage und das Haus präsentieren sich dank laufender Pflege und einer Modernisierung im Jahr 2022 in einem ansprechenden Erhaltungszustand. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher Flur, der ausreichend Platz für Garderobe oder weitere Staumöglichkeiten bietet. Von hier aus gelangen Sie in alle weiteren Räume der Wohnung. Die drei Zimmer verteilen sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad. Das Wohnzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine durchdachte Fensteranordnung, die für ein helles, freundliches Wohngefühl sorgt. Die offene Küche ist praktisch geschnitten und bietet genügend Raum für moderne Einbauten und einen kleinen Essbereich. Das Vollbad bietet ausreichend Bewegungsfreiraum. Die Wohnräume sind mit einem pflegeleichten Bodenbelag versehen, die Fenster verfügen über zeitgemäße Verglasungen und sorgen für eine effiziente Isolierung. Zu den Besonderheiten dieser Wohnung zählt ein zugeordneter großer Kellerraum sowie die partielle Gartennutzung mit kleinem Holzhaus. Dieser zusätzliche Stauraum bietet Platz für Fahrräder, Saisonartikel und weitere Gegenstände. Alle Bewohner der Anlage finden auf dem Grundstück Stellplätze, die das Parken komfortabel machen. Die Wohnanlage zeichnet sich durch eine langfristig gewachsene Nachbarschaft und eine gepflegte Außenanlage aus. Durch die zentrale Heizungsanlage ist für ein angenehmes Raumklima während des gesamten Jahres gesorgt. Ein Hausmeisterdienst übernimmt die regelmäßige Reinigung der Gemeinschaftsflächen sowie Pflege und Instandhaltung von Grünanlagen und den

    Ausstattung

    Einzug zum 01.03.2026 gewünscht. Bitte halten Sie notwendige übliche Unterlagen komplett bereit, unvollständige Unterlagen können nicht berücksichtigt werden.

    Grundriss

    36090_768078_2015725_PF662_Whg_3u_4_jpg_Wohnung_4_Whg_4_nur_1900_2300_jpg.jpg

    Lage

    Schackendorf besticht als idyllische Gemeinde in Schleswig-Holstein durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre und eine stabile, sichere Umgebung – ideale Voraussetzungen für Familien, die ein behagliches und exklusives Zuhause in naturnaher Lage suchen. Die geringe Bevölkerungsdichte und das niedrige Kriminalitätsniveau schaffen ein vertrauensvolles Umfeld, in dem Kinder unbeschwert aufwachsen können. Trotz der ländlichen Prägung profitieren Bewohner von einer soliden Infrastruktur und der Nähe zu wirtschaftlichen Zentren, was eine ausgewogene Balance zwischen Rückzug und Erreichbarkeit gewährleistet. Die familienfreundliche Umgebung wird durch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten bereichert: In nur wenigen Gehminuten laden gepflegte Spielplätze und weitläufige Parks zum gemeinsamen Verweilen und aktiven Erholen ein. Sportbegeisterte finden in unmittelbarer Nähe attraktive Anlagen, die zu Bewegung und gesunder Freizeitgestaltung motivieren. Für das kulturelle und gemeinschaftliche Miteinander sorgen nahegelegene Gemeindezentren, die Raum für Begegnungen und Veranstaltungen bieten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Busstation „Schackendorf, Dorfplatz“ in nur drei Minuten zu Fuß gewährleistet, sodass auch Ausflüge in die umliegenden Orte unkompliziert möglich sind. Für Familien besonders wichtig ist die hervorragende Bildungsinfrastruktur: Kindergärten sind bereits in fünf Minuten zu Fuß erreichbar, während Grund- und weiterführende Schulen in den benachbarten Gemeinden in angenehmer Entfernung liegen und durch sichere Verkehrsverbindungen gut angebunden sind. Die Nähe zu medizinischen Einrichtungen wie dem Neurologischen Zentrum am Hamdorfer Weg und mehreren Apotheken garantiert eine umfassende Gesundheitsversorgung, die Eltern ein beruhigendes Gefühl von Sicherheit und Fürsorge vermittelt. Insgesamt bietet Schackendorf jungen Familien ein harmonisches Lebensumfeld, das durch seine naturnahe Lage, die vielfältigen Freizeitangebote und die

    Sonstiges

    Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.2.2034. Endenergieverbrauch beträgt 70.06 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998. Die Energieeffizienzklasse ist B.

    VON POLL IMMOBILIEN Bad Segeberg

    VON POLL IMMOBILIEN Shop Bad Segeberg

    Impressum

    Exposé-ID: 29568523  |  Referenz-ID: 26276002


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