Schön gelegene, renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung in Worms

Zum Verkauf steht diese schön gelegene, renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 4-Parteien-Mehrfamilienhauses, das ca. 1898 erbaut wurde, jedoch nicht unter Denkmalschutz steht. Das Objekt ist zentral gelegen am Weinberg der Liebfrauenmilch, in unmittelbarer Nachbarschaft zur Liebfrauenkirche. Renovieren Sie diese Wohnung ganz nach Ihrem Geschmack und erfreuen Sie sich an den wechselnden Jahreszeiten im Weingarten. Die helle und sonnige Wohnung verfügt über drei Zimmer, ein Bad sowie eine Küche mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 64 m². Der Bodenbelag besteht aus Fliesen, die auf einer Holzunterkonstruktion verlegt sind. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Hof; hier sind die Stellplätze für die Müllentsorgung angeordnet. Die Wohnung ist bezugsfrei, sodass direkt mit den Renovierungsarbeiten begonnen und anschließend eingezogen werden kann. Modernisierungen: Der Glasfaseranschluss liegt bereits in der Wohnung. 2020 wurden die Dachschindeln abgedichtet und die Decke zum Dach hin gedämmt. 2016 Einbau der Heizwerttherme. 2015 Leitungssysteme im Keller (Wasser- und Strom) sowie die Steigleitung in der Wohnung wurden erneuert. FI-Schalter wurde angebracht. Allgemein: Die Hausverwaltung macht ein Eigentümer. Es werden lediglich Abfallentsorgung, Wasser und Versicherungen mit den Eigentümern abgerechnet; ein Hausgeld wird nicht erhoben. In diesem historischen Haus wohnen ausschließlich Eigentümer.