Genehmigtes EFH oder alternative Bebauung (Doppelhaus, Mehrfamilienhaus) möglich

Dieses ca. 549 m² erschlossene Baugrundstück ohne Altbestand befindet sich in zentraler Lage des Gersthofer Ortsteils Batzenhofen. Es bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres eigenen Zuhauses oder für attraktive Investitionsprojekte. Die Grundstücksfläche eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Neben der Errichtung eines klassischen Einfamilienhauses, für das bereits eine Baugenehmigung vorliegt, ist nach individueller Abstimmung und Prüfung durch das Bauamt in Gersthofen auch eine größere Bebauung denkbar – bis hin zur Realisierung eines Mehrfamilienhauses. Da kein Bebauungsplan existiert und § 34 BauGB Anwendung findet, müssen alle weiteren Bauvorhaben vorab mit dem Bauamt abgestimmt werden. Die Kombination aus zentraler Lage, vorhandener Erschließung, bestehender Baugenehmigung und flexiblen Bebauungsmöglichkeiten macht dieses Grundstück zu einer äußerst interessanten Gelegenheit – sowohl für private Bauherren als auch für Investoren.

- zentrale Lage im Gersthofer Ortsteil Batzenhofen - hervorragende und schnelle Anbindung an die B2 sowie die A8 in alle Richtungen - kein Bebauungsplan – Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB - vorliegende Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus - größere Auslastung des Grundstücks nach individueller Abstimmung mit dem Bauamt in Gersthofen denkbar

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