Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 08.01.2026

    Vielseitiges Familienleben mit Sonnenbalkon, Garten und Hobbykeller

    38170 Schöppenstedt
    349.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    140 m²
    Wohnfläche
    622 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerKaminGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 349.000 €
    Käufercourtage: Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    38170 Schöppenstedt
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 622 m² Fläche und überzeugt durch seine durchdachte Architektur sowie fortlaufende Modernisierungen. Die Immobilie vereint Komfort, Raumangebot und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf insgesamt ca. 170 m² Wohnfläche und eignet sich sowohl für Familien als auch für Interessenten, die die mögliche Einrichtung von zwei separaten Wohneinheiten schätzen. Das Haus bietet insgesamt sechs gut geschnittene Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte ermöglichen. Drei vollwertige Bäder – ein modernes Wannenbad im Kellergeschoss sowie Duschbäder im Erd- und Obergeschoss – sorgen für angenehmen Wohnkomfort und Flexibilität im Alltag. Die letzte umfangreiche Modernisierung erfolgte 2022 mit Erneuerung des Fußbodens im Wohn- und Essbereich sowie in der offenen Küche. Ein separates Highlight ist der Balkon im Obergeschoss, der 2021 hinzugefügt wurde und einen schönen Ausblick bietet. Die äußere Gestaltung wurde ebenfalls regelmäßig überarbeitet: Die Fenster im Obergeschoss wurden 2019/20 erneuert, im Erdgeschoss teilweise bereits 2018. Zuvor erfolgten Dacheindeckung und Wärmedämmung der Giebel 1999, was zur energetischen Wertigkeit beiträgt. Der Hauseingangsbereich samt Haustür und Windfang wurde 2020 modernisiert. Ebenfalls hervorzuheben ist die Erneuerung der elektrischen Anlagen im Wohnbereich und in der Küche im Jahr 2021 auf zeitgemäßen Standard. Die beiden Terrassen laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Der großzügige Hofbereich mit neuer Pflasterung sowie die angegliederte Garage mit separatem Geräteraum verbinden praktische Aspekte miteinander. Eine Zisterne mit etwa 3 m³ Fassungsvermögen bietet eine nachhaltige Lösung für die Gartenbewässerung. Der liebevoll gestaltete Hobbykeller wirkt als Treffpunkt für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die Zentralheizung sorgt in allen Wohnbereichen für ein

    Ausstattung

    - Möglichkeit für zwei separate Wohneinheiten - Wohn-/Essbereich mit offener Küche im EG - zwei Duschbäder - ein Wannenbad im Keller - zwei Terrassen und ein Balkon - Zisterne mit ca. 3 m³ - Garage mit Geräteraum - Hobbykeller

    Lage

    Schöppenstedt ist eine Stadt im Landkreis Wolfenbüttel in Niedersachsen. Sie ist eine Mitgliedsgemeinde und der Verwaltungssitz der Samtgemeinde Elm-Asse. Schöppenstedt liegt im Südosten von Niedersachsen zwischen Harz und Heide. Der Ort befindet sich etwa 32 km süd-östlich von Braunschweig, ca. 40 km östlich von Salzgitter, ebenso weit südlich von Wolfsburg und rund 95 km ost-südöstlich von der Landeshauptstadt Hannover. Helmstedt und Halberstadt erreicht man in etwa 35, bzw. 45 Autominuten. Schöppenstedt liegt zwischen den Höhenzügen Elm und Asse, den Naherholungsgebieten für die Region Wolfenbüttel. Die idyllische Landschaft der Heimat Till Eulenspiegels bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern vielfältige Möglichkeiten, ihre Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und sich zu erholen. Schöppenstedt bietet alles für den täglichen Bedarf. Neben mehreren Supermärkten sorgen dafür Bäckerei und Fleischerei. Cafés, Imbisse und Gaststätten, Apotheke, Zahnarzt und eine allgemeinmedizinische Praxis finden sich natürlich ebenfalls. Zwei Kindertagesstätten, Grundschule, Haupt- und Realschule und IGS befinden sich im Ort, Gymnasien in der Kreisstadt Wolfenbüttel. Für Sport und Freizeit sorgen neben der bereits erwähnten Umgebung ein Freibad und Sportvereine. Besonders erwähnt sei das Till-Eulenspiegel-Museum. Die nächstgelegene Bushaltestelle des Ortes ist ca. 300 m entfernt, den Bahnhof erreicht man nach ca. 1,3 km. Die Innenstadt Wolfenbüttels ist in kurzer Zeit erreichbar und lockt mit vielen Fachwerkhäusern, einer ausgedehnten Fußgängerzone, einem großen Marktplatz und vielfältigem kulturellem Angebot. Das Stadtbad Wolfenbüttel und der Golfplatz in Kissenbrück bieten Möglichkeiten für Sport, Erholung und Entspannung. Die Autobahn 36 verläuft von Braunschweig zum Harz, die Anschlussstelle Wolfenbüttel-Süd ist in kurzer Zeit erreichbar. Mit Bus und Bahn sind Braunschweig und der nördliche Harz schnell erreichbar. Die Autobahn 2 erreicht man nach ca. 24 km.

    VON POLL IMMOBILIEN Wolfenbüttel

    Frau Dagmar Boecker-Gallert

    Impressum

    Exposé-ID: 29570200  |  Referenz-ID: 25113027


    Ähnliche Immobilien

    • Große Familien aufgepasst: Vielseitiges Einfamilienhaus mit Ausbaureserve in Schöppenstedt22 Bilder

      Große Familien aufgepasst: Vielseitiges Einfamilienhaus mit Ausbaureserve in Schöppenstedt

      Schöppenstedt

      330 m²

      9 Zimmer

      345.000 €

      Kaufpreis

    • Resthof mit Bauernhaus zu Wohnzwecken und großzügiger Scheune14 Bilder

      Resthof mit Bauernhaus zu Wohnzwecken und großzügiger Scheune

      Uehrde

      238 m²

      8 Zimmer

      269.000 €

      Kaufpreis

    • Renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in ruhiger Ortslage7 Bilder

      Renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in ruhiger Ortslage

      Warle

      162 m²

      8 Zimmer

      115.000 €

      Kaufpreis

    • DHH in Groß-Dahlum - ruhiges Wohnen für Ihre Familie am Naturpark Elm20 Bilder

      DHH in Groß-Dahlum - ruhiges Wohnen für Ihre Familie am Naturpark Elm

      Dahlum

      130 m²

      6 Zimmer

      144.000 €

      Kaufpreis

    • Vermietetes 1-Familienhaus für Anleger mit PV-Anlage in Räbke6 Bilder

      Vermietetes 1-Familienhaus für Anleger mit PV-Anlage in Räbke

      Räbke

      134 m²

      6 Zimmer

      109.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche