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Freie Häuser in Erkerode

Sie möchten ein Haus in Erkerode kaufen? Hier stehen Ihnen aktuell 188 Objekte zur Verfügung. Egal, ob es eines der 82 Einfamilienhäuser sein soll oder lieber ein Mehrfamilienhaus, wovon aktuell 17 angeboten werden, Sie werden es hier sicher finden. Sie suchen eine Immobilie als Kapitalanlage und bevorzugen dafür eine Doppelhaushälfte? Kein Problem, 15 Objekte finden Sie hier. Zusätzlich stehen momentan 7 Reihenmittelhäuser zur Verfügung.

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  • Charmanter 4-Zi.-Winkelbungalow mit Garten, Keller und Garage in ruhiger Lage! Gestaltungspotenzial!

    Charmanter 4-Zi.-Winkelbungalow mit Garten, Keller und Garage in ruhiger Lage! Gestaltungspotenzial! 

    Veltheim
    2,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Einbauküche
    220.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Cremlingen-Destedt: MFH (5 WE und Gewerbe) - vermietet, Rendite ca. 5,92%, Fläche: 581m², GS 874m²

    Cremlingen-Destedt: MFH (5 WE und Gewerbe) - vermietet, Rendite ca. 5,92%, Fläche: 581m², GS 874m² 

    Cremlingen / Destedt
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, saniert
    565.000 €
    Kaufpreis
    581 m²
    Wohnfläche
    17
    Zimmer
  • Schöner Bungalow mit Dachgeschoss in Sickte; wir bauen das Haus, Sie haben ein Grundstück

    Schöner Bungalow mit Dachgeschoss in Sickte; wir bauen das Haus, Sie haben ein Grundstück 

    Sickte
    5,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
    202.560 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
  • Sehr gepflegtes, lichtdurchflutetes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Sickte.

    Sehr gepflegtes, lichtdurchflutetes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Sickte. 

    Sickte
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
    270.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Sickte-Hötzum

    Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Sickte-Hötzum 

    Sickte
    6,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    429.000 €
    Kaufpreis
    199 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Individuell und trotzdem preiswert- EFH-Neubau mit Grundstück

    Individuell und trotzdem preiswert- EFH-Neubau mit Grundstück  

    Königslutter
    6,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, frei, Neubau
    210.400 €
    Kaufpreis
    142 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Wohnen in historischem Kirchengebäude in Groß Vahlberg

    Wohnen in historischem Kirchengebäude in Groß Vahlberg 

    Vahlberg
    6,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
    198.000 €
    Kaufpreis
    166 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Traumhafter, repräsentativer Bungalow auf liebevoll angelegtem Grundstück...

    Traumhafter, repräsentativer Bungalow auf liebevoll angelegtem Grundstück... 

    Schöppenstedt
    7,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
    350.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Bruchweg in Schöppenstedt

    Zwangsversteigerung Haus, Bruchweg in Schöppenstedt 

    Schöppenstedt
    7,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    46.000 €
    Kaufpreis
    113 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Wohn- und Geschäftshaus Schöppenstedt - Innenstadtlage

    Wohn- und Geschäftshaus Schöppenstedt - Innenstadtlage 

    Schöppenstedt
    7,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    143.000 €
    Kaufpreis
    560 m²
    Wohnfläche
    13
    Zimmer
  • Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 38170 Schöppenstedt, Bruchweg

    Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 38170 Schöppenstedt, Bruchweg 

    Schöppenstedt
    7,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    46.000 €
    Kaufpreis
    113 m²
    Wohnfläche
  • BORNUM;  Unser Aspekt 90 passt auch in Ihren Geldbeutel! Grundstück und Haus für nur...
    165.450 €
    Kaufpreis
    90 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Börßum; WINTERGARTENHAUS-Einziehen und Wohlfülen

    Börßum; WINTERGARTENHAUS-Einziehen und Wohlfülen 

    Börßum
    8,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne
    235.750 €
    Kaufpreis
    118 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Reihenendhaus mit PKW-Stellplatz in Salzdahlum

    Reihenendhaus mit PKW-Stellplatz in Salzdahlum 

    Wolfenbüttel
    8,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    227.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Familienfreundliches Wohnen am Elm

    Familienfreundliches Wohnen am Elm 

    Königslutter
    8,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    289.000 €
    Kaufpreis
    190 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Räbke;  Unser Aspekt 90 passt auch in Ihren Geldbeutel! Grundstück und Haus für nur...
    146.750 €
    Kaufpreis
    90 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Ehemalige Hofstelle als Anlageobjekt!

    Ehemalige Hofstelle als Anlageobjekt! 

    Königslutter
    8,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche
    420.000 €
    Kaufpreis
    473 m²
    Wohnfläche
  • Renditeobjekt - Einfamilienhaus mit Garage und Balkon

    Renditeobjekt - Einfamilienhaus mit Garage und Balkon 

    Denkte / Groß Denkte
    8,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    175.000 €
    Kaufpreis
    145 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • "Sie werden es lieben!" variables Ausbauhaus, 160qm, 2-4 Ki-Zi, incl. Grundstück u. Bodenplatte 

    Schöppenstedt
    8,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
    187.833 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Supermodernes Einfamilienhaus mit traumhaftem Ausblick...

    Supermodernes Einfamilienhaus mit traumhaftem Ausblick... 

    Wittmar
    8,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
    795.000 €
    Kaufpreis
    300 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Erkerode stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Erkerode überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Erkerode sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Erkerode mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Erkerode gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Erkerode oder 4-Zimmer-Wohnung in Erkerode ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Erkerode um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Erkerode oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Erkerode zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Erkerode und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Erkerode.

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