**REIHENMITTELHAUS MIT KELLER UND GARAGE VOR DEN TOREN BRAUNSCHWEIGS**

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in Weddel. in der Gemeinde Cremlingen im Landkreis Wolfenbüttel. Mit ca. 3100 Einwohnern ist Weddel der größte Ortsteil der Gemeinde Cremlingen, die insgesamt etwa 13.000 Einwohner zählt. Weddel liegt etwa 5 Fahrminuten östlich von Braunschweig-Schapen. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung macht Weddel besonders attraktiv für Familien und alle, die eine hohe Lebensqualität in einer ländlichen, aber gut angebundenen Lage schätzen. Das Gemeinschaftsleben ist lebendig, unterstützt durch Vereine wie die Freiwillige Feuerwehr, den Sportverein und den Schützenverein. Weddel besticht durch seine strategisch günstige Lage, die ländliche Ruhe mit hervorragender Erreichbarkeit verbindet. Das Zentrum von Braunschweig ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, was Weddel ideal für Pendler macht. Die A2-Autobahn (Berlin–Hannover) bietet eine schnelle Anbindung an regionale und überregionale Ziele. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls ausgezeichnet ausgebaut. Die regelmäßigen Zugverbindungen nach Braunschweig und Magdeburg sowie die Regionalbahn, die seit Fertigstellung der Weddeler Schleife auch halbstündlich nach Wolfsburg und zurück verkehrt, unterstreichen die hervorragende Anbindung. Ergänzt wird das Angebot durch Buslinien nach Braunschweig und Wolfsburg, die in kurzer Taktung verkehren. Diese Verkehrsinfrastruktur macht Weddel somit sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer des öffentlichen Nahverkehrs attraktiv. Die natürliche Umgebung von Weddel ist ein großer Pluspunkt für Liebhaber von Outdoor-Aktivitäten. Das Naturschutzgebiet Buchhorst Riddagshausen ist per Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar und bietet Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggen und Radtouren. Ein Höhepunkt ist der Jugendplatz Maple Court, der kürzlich eröffnet wurde und jungen Bewohnern einen modernen Freiraum für soziale Interaktionen und Aktivitäten bietet. Dies unterstreicht die familienfreundliche Ausrichtung des