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    Online seit: 28.08.2025

    Leben im beschaulichen Eigenheim!!

    38553 Wasbüttel
    225.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    94 m²
    Wohnfläche
    673 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Garage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 225.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    38553 Wasbüttel
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese attraktive Immobilie aus dem Baujahr 1964 bietet auf ca. 94 m² Wohnfläche viel Platz und Potenzial für Ihr persönliches Zuhause. Das Haus verfügt über insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Highlights sind die zwei Balkone, die zum Verweilen im Freien einladen, sowie die großzügige Terrasse mit angrenzendem Garten – ideal für entspannte Stunden und gesellige Abende. Eine Garage sorgt für bequeme und sichere Parkmöglichkeiten. Praktisch ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC und einen voll ausgebauten Keller, der zusätzlichen Stauraum oder Nutzfläche bietet. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die Möglichkeit, es ganz nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu modernisieren und zu gestalten.

    Ausstattung

    - Zwei Balkone - Gäste-WC - Vollkeller - Großzügiger Garten - Garage mit Geräteraum - Freisitzanbau mit Überdachung - 2-3 PKW-Stellplätze - Verklinkerung mit Wärmeisolierung

    Lage

    Wasbüttel ist idyllisch im Dreieck Wolfsburg-Gifhorn-Braunschweig gelegen, mit jeweils ca. 20 Minuten Fahrtzeit in alle Richtungen. Der Ort ist von Wäldern umgeben und bietet vielfältige Möglichkeiten für Radwanderungen und Spaziergänge, beispielsweise zum Mittelland- und Elbeseitenkanal sowie zum Tankumsee. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken finden Sie wenige Fahrminuten entfernt in Isenbüttel, Calberlah oder Meine. Für die kleinen Mitbewohner gibt es in Wasbüttel einen Kindergarten und eine Grundschule. Diese befindet sich ebenso in fußläufiger Nähe zum Objekt wie diverse Sporteinrichtungen.

    Sonstiges

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    Logo Herr Christian Tschauder

    Volksbank BRAWO Immobilien GmbH

    Herr Christian Tschauder

    Impressum

    Exposé-ID: 29286093  |  Referenz-ID: 4946


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