


Online seit: 28.08.2025
Leben im beschaulichen Eigenheim!!
38553 Wasbüttel225.000 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
94 m²
Wohnfläche
673 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Garage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 225.000 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Diese attraktive Immobilie aus dem Baujahr 1964 bietet auf ca. 94 m² Wohnfläche viel Platz und Potenzial für Ihr persönliches Zuhause. Das Haus verfügt über insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Highlights sind die zwei Balkone, die zum Verweilen im Freien einladen, sowie die großzügige Terrasse mit angrenzendem Garten – ideal für entspannte Stunden und gesellige Abende. Eine Garage sorgt für bequeme und sichere Parkmöglichkeiten.
Praktisch ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC und einen voll ausgebauten Keller, der zusätzlichen Stauraum oder Nutzfläche bietet.
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die Möglichkeit, es ganz nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu modernisieren und zu gestalten.
Ausstattung
- Zwei Balkone
- Gäste-WC
- Vollkeller
- Großzügiger Garten
- Garage mit Geräteraum
- Freisitzanbau mit Überdachung
- 2-3 PKW-Stellplätze
- Verklinkerung mit Wärmeisolierung
Lage
Wasbüttel ist idyllisch im Dreieck Wolfsburg-Gifhorn-Braunschweig gelegen, mit jeweils ca. 20 Minuten Fahrtzeit in alle Richtungen. Der Ort ist von Wäldern umgeben und bietet vielfältige Möglichkeiten für Radwanderungen und Spaziergänge, beispielsweise zum Mittelland- und Elbeseitenkanal sowie zum Tankumsee. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken finden Sie wenige Fahrminuten entfernt in Isenbüttel, Calberlah oder Meine. Für die kleinen Mitbewohner gibt es in Wasbüttel einen Kindergarten und eine Grundschule. Diese befindet sich ebenso in fußläufiger Nähe zum Objekt wie diverse Sporteinrichtungen.
Sonstiges
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Kontakt: 0531 7005 – 3444 oder immobilien@vbbrawo.de
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Volksbank BRAWO Immobilien GmbH
Herr Christian Tschauder
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 05371 868-2745
Exposé-ID: 29286093 | Referenz-ID: 4946
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