Bielefelder Westen: Zu Fuß zum Siegfriedplatz!

Attraktive Eigentumswohnung an einem sehr begehrten Standort. Die stilvolle Liegenschaft präsentiert sich mit vielfachen charmanten Details, die baujahrestypisch sind. Die Bausubstanz ist solide, die Ausstattungsqualität ist einfach aber durchaus reizvoll. Allein die Außenfassade zieren wunderschöne Details, die durch die gelungene Farbgestaltung hervorgehoben werden. Das Treppenhaus steckt ebenfalls voller Nostalgie - freuen Sie sich darauf! Unser Angebot befindet sich im II. Obergeschoss der Liegenschaft und verfügt über ca. 94m² Wfl.. 4 Zimmer, ein kleines Tageslichtbad (modernisierungsbedürftig) nebst separatem WC sowie eine große Wohnküche mit Zugang zur Loggia gen ruhigem Innenhof lassen keine Altbauwünsche offen. Der charmante Dielenboden erstreckt sich durch die komplette Wohnung und wurde gerade abgeschliffen und frisch geölt. Malertechnische Vorbereitungen (Grundierung) wurden bereits getroffen, sodass Sie sofort mit Ihren eigenen Farbwünschen loslegen können. Die Wohnung wird mit einer eigenen Gasetagenheizung (Baujahr 1989) beheizt. Ein Kellerraum ist selbstverständlich zugehörig. Bitte stimmen Sie mit uns einen Besichtigungstermin ab: Wir sind für Sie da! *KEINE MAKLERPROVISION - DA VERKAUF AUS EIGENEM BESTAND!*

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.6.2034. Endenergieverbrauch beträgt 115.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1914. Die Energieeffizienzklasse ist D.