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Online seit: 09.01.2026

Attraktive Wohnung in Rötz zu vermieten - sofort bezugsfrei

92444 Rötz

792 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

93 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	792 €
Warmmiete:	997 €
Stellplatzmiete:	25 €
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	130 €
Kautionstext:	2376

Wohnfläche:	93 m²
Wohnungstyp:	Apartment
Etage:	1
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Ja
Baujahr:	1995
Letzte Modernisierung:	2025
Zustand:	Saniert
Bezugsfrei ab:	sofort
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Ausstelldatum:	14.07.2025
Gültig bis:	13.07.2035
Energiebedarfskennwert:	112 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1995

Standort

92444 Rötz

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Diese vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Rötz bietet auf ca. 93 m² ein modernes und gemütliches Wohnambiente. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss und ist sofort bezugsbereit. Eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein helles großes Wohn-Esszimmer, ein modernes Duschbad sowie ein separates WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Vinyl- und Fliesenböden, Rollläden, ein Balkon, ein Kellerraum und ein Außenstellplatz runden das Angebot ab. Der Garten kann mitbenutzt werden. Für die neue Einbauküche wird eine monatliche Ablöse von 50 € erhoben. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Auf Wunsch kann zusätzlich eine Garage angemietet werden. Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Lage

Die Immobilie befindet sich direkt in Rötz an einer ruhigen Durchgangsstraße in Richtung B22. Sie können durch die ideale Lage sämtliche Geschäfte zu Fuß erreichen. Im Ort befinden sich Lebensmittelgeschäfte, ein Kindergarten/Krippe, eine Mittelschule und vieles mehr. Im ca. 9 km entfernten Neunburg vorm Wald gibt es ebenfalls alles was das Herz begehrt. Durch die nahegelegene Bundesstraße (B22) erreichen Sie die nächst größere Stadt, Cham in ca. 20 Minuten und Weiden ca. in 45 Minuten. Cham bietet neben einem Bahnhof auch ein Krankenhaus.

Sonstiges

Um eine schnelle Bearbeitung gewährleisten zu können, bitten wir um vollständige Kontaktdaten. (mit Telefonnummer) Die Objektdaten beruhen sich auf den Angaben des Vermieters, für die wir keine Haftung übernehmen. Homepage: www.immoschuller.de

Finanz Schuller GmbH

Frau Maria Zisler

Impressum

Exposé-ID: 29570943 | Referenz-ID: 133608365#es6ni6

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