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Online seit: 09.01.2026

Familienfreundliches Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Wildeshausen

27793 Wildeshausen

1.200 €

Kaltmiete

5.0

Zimmer

150 m²

Wohnfläche

360 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Gäste WCEinbauküche

Eckdaten

Kaltmiete:	1.200 €
Nebenkosten:	150 €
Kaution:	2.700 €

Wohnfläche:	150 m²
Grundstück:	360 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Ausstattung:	Normal
Terrassen:	1
Badezimmer:	2
Schlafzimmer:	4
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1995
Zustand:	Gepflegt

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2036-01-05
Energieverbrauchskennwert:	69 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	B
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1995

Standort

27793 Wildeshausen

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Beschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem ruhig gelegenen Hintergrundstück nahe der Innenstadt von Wildeshausen. Die Zufahrt erfolgt bequem über den Marschweg. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Flur, ein Gäste-WC, die Küche mit Einbauküche sowie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafräume sowie ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer sowie ein separates WC und erweitert damit das Platzangebot ideal für Gäste oder als Arbeitsbereich. Zur Miete und den Nebenkosten kommen lediglich die Kosten für den eigenen Strom- und Gasverbrauch hinzu. Hinweis: In der unmittelbaren Nachbarschaft entsteht derzeit ein neues Wohnhaus. Für die Zeit der Bauausführung ist die Kaltmiete bis zum 31.12.2026 auf 1.200 EUR festgelegt und erhöht sich zum 01.01.2027 auf 1.350,00 EUR – zu diesem Zeitpunkt wird mit dem Abschluss der Bautätigkeiten gerechnet. Antritt zum 01.03.2026.

Ausstattung

- Einbauküche - Gäste-WC mit Waschbecken, Toilette und Pissoir - Bad mit Waschbecken, Toilette, Dusche und Badewanne - Kunststoff/Isoverglasung

Lage

Die Immobilie liegt Nahe dem Zentrum von Wildeshausen. Wildeshausen verfügt über Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen und berufsbildende Schulen. Etliche Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Arztpraxen, Apotheken, Krankenhaus, Dienstleistungsbetriebe, Banken und Behörden sichern somit umfangreich die Dinge des täglichen Bedarfs. Egal ob Fußball, Tennis, Golf oder Reiten, Rudern oder Fitness - Sportfreunde kommen bestimmt nicht zu kurz, denn viele Vereine haben hier ihren Sitz. Auch Konzert- und Theaterveranstaltungen oder der Bridgeclub sind gut besucht. Als Mittelzentrum hat die Kreisstadt Wildeshausen eine gute Infrastruktur. Bahnhof, 2 Autobahnanschlüsse (A1) und öffentliche Verkehrsmittel garantieren von hier aus schnell und bequem zum Flughafen nach Bremen, nach Oldenburg, an die Nordseeküste und über Osnabrück in das Ruhrgebiet zu gelangen.

VR-Immobilien Wildeshauser Geest GmbH

Herr Lukas Hagelmann

Impressum

Exposé-ID: 29571331 | Referenz-ID: 0-000002125

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