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Grundstück für ein Doppelhaus mit GRZ/GFZ= 0,4 in Duvenstedt

22397 Hamburg

600.000 €

Kaufpreis

980 m²

Grundstücksfläche

Eckdaten

Kaufpreis:	600.000 €
Käufercourtage:	7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen vom Käufer
Angaben zur Provision:	Die Maklercourtage beträgt 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Vertragsabschluss vom Käufer an unsere Firma (HIM Hanseatischer Immobilienmakler GmbH) zu entrichten.

Grundstück:	980 m²
Grundstückstyp:	Wohnen

Energieausweis liegt vor:

Keine Angaben

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Standort

22397 Hamburg

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Beschreibung

Zu kaufen ist ein ca. 980,0 m² großes Grundstück für ein Doppelhaus in Duvenstedt. Bauplanungsrechtlich gilt hier der Bebauungsplan Duvenstedt 11 im reinen Wohngebiet, eingeschossig, offene Bauweise WR 1o mit 2 Wohneinheiten (Einfamilien- oder Doppelhaus). Die GRZ und die GFZ betragen hier 0,4. Auf dem Grundstück befindet sich kein Altbestand.

Ausstattung

- Grundstück ca. 980,0 m², hintere Reihe - Bebauungsplan Duvenstedt 11, eingeschossig, WR 1o mit 2 Wohneinheiten - Baufenster vorhanden, ca. 15 x 15 m, mit GRZ/GFZ = 0,4 - kein Altbestand auf dem Grundstück - mögliche Grundfläche ca. 225 m², d.h. pro Doppelhaushälfte ca. 160 qm Wohnfläche möglich - eine Voranfrage ist auch schon in Arbeit

Lage

Duvenstedt ist ein ruhiger, naturnaher Wohnstadtteil im nordöstlichen Hamburg (Bezirk Wandsbek), der zu den Walddörfern gehört und an Schleswig-Holstein grenzt, mit der Alster im Osten und der B432 im Westen. Er zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlichem Charme, viel Grün und guter Erreichbarkeit aus, mit Anbindung an die Innenstadt per Bus/U-Bahn und Auto über die B432. Der Stadtteil ist bekannt für seine Familienfreundlichkeit und die Nähe zum Naturschutzgebiet Duvenstedter Brook (im Nachbarort Wohldorf-Ohlstedt).

Sonstiges

Sehr gern lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos und dem Grundriss/Lageplan zukommen. Bitte teilen Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten (Anschrift und Telefonnummer) mit, Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten. Weitere Objekte finden Sie unter: www.himgmbh.de

HIM Hanseatischer Immobiliemakler GmbH

Erhan Karasu

Impressum

Exposé-ID: 29572698 | Referenz-ID: 21364

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