Moderne Haushälfte mit Keller und Wärmepumpe in Kleve-Reichswalde

Die Doppelhaushälfte teilt sich wie folgt auf: Kellergeschoss Flur, Hauswirtschaftsraum, 2 Kellerräume Erdgeschoss Diele, Gästetoilette, Wohn- und Esszimmer, Küche Dachgeschoss Flur, Badezimmer, 3 Schlafzimmer Spitzboden Ausgebauter Wohnraum Außenbereich Pkw-Stellplatz, Terrassenbereich, kleine Wiese

Die hier zur Vermietung stehende Haushälfte überzeugt durch ein modernes, helles und freundliches Wohnkonzept mit ausreichend Platz für die ganze Familie – vom Keller bis in den Dachbereich. Im Keller stehen neben der Waschküche zwei zusätzliche Räume zur Verfügung, die sich ideal als Lager- oder Hobbyräume nutzen lassen. Das Erdgeschoss ist offen und zeitgemäß gestaltet. Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet viel Raum für gemeinsames Leben. Die vorhandene Einbauküche kann optional übernommen werden. Im Dachgeschoss befinden sich das Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie drei weitere Schlafzimmer. Zusätzlich steht im ausgebauten Spitzboden ein weiterer Wohnraum zur Verfügung. Auch energetisch befindet sich das Haus auf einem weiterhin guten Niveau. Eine moderne Wärmepumpe versorgt das Gebäude mit Warmwasser und speist die Fußbodenheizung. Der Gartenbereich ist kompakt gehalten. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Terrassenbereich, der direkt an den straßenseitig gelegenen Pkw-Stellplatz angrenzt. Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand und ist mit üblichen Renovierungsarbeiten kurzfristig bezugsfertig.

PRO & CONTRA – Kurzübersicht +++ gute und ruhige Wohnlage +++ +++ große Wohnfläche mit ca. 121 m² +++ +++ voll unterkellert +++ +++ 4 Schlafzimmer +++ +++ Wärmepumpe +++ +++ Fußbodenheizung +++ +++ positives Energielabel +++ +++ inkl. Pkw-Stellplatz +++ +++ inkl. Einbauküche (optional) +++ Haus- und Heizungsstrom wird auf eigene Rechnung bei Versorgungsträgern angemeldet und ist nicht in den Nebenkosten enthalten. Gerne stellen wir Ihnen das Haus ausführlich vor, oder Sie besuchen uns in unserem Büro. Bei allen Fragen rund um die Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt! Ihr HIS-Team.