KAPITALANLAGE: Vermietetes Pflegeappartement mit Hauptmieter in Eckersdorf!

Es handelt sich um ein vermietetes Appartement/Zimmer #23 im Senioren Wohn- und Pflegezentrum „Martha Maria“ in 95488 Eckersdorf. Die Wohnanlage ist von einem Gesamtmieter (Diakonie) angemietet . Das Objekt wurde 1999 errichtet. Daten Energieausweis: Energieausweis-Art: Verbrauch Energieverbrauchskennwert: 136,00 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Baujahr (Energieausweis): 1999 Primärenergieträger: Öl

Ausstattung Appartement Nr. 23 (siehe Grundriss Anlage) - 1 Bett Zimmer mit verschiedenen Stellmöglichkeiten - eigenes Duschbad Das Appartement verfügt über ein großes Fenster. Mietbeginn: 1999 Konditionen: Kaufpreis: 99.000 EUR / Verhandlungsbasis – provisionsfrei für den Käufer Derzeitige monatliche Auszahlung (Mietanteil): 359,32€ Monatliche Erhaltungsrücklage: 42,07€ Monatliches Hausgeld: 25,48€ Stand Rücklagen zum 31.12.2024 laut Abrechnung Hausverwaltung: 148.214,63 EUR Gerne lassen wir Ihnen die ausführlichen Unterlagen zukommen.

Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin - sprechen Sie uns einfach an! Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.