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      • Bezugsfreies EFH mit Einliegerwohnung oder ZFH in Eckersdorf - Ortsmitte
        Bezugsfreies EFH mit Einliegerwohnung oder ZFH in Eckersdorf - Ortsmitte 
        Eckersdorf, Bamberger Str. 36
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung
        248.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Neu
        Doppelhaushälfte mit Garten in Eckersdorf
        Doppelhaushälfte mit Garten in Eckersdorf 
        Eckersdorf
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        289.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Kapitalanlage mit Potenzial in Eckersdorf!
        Kapitalanlage mit Potenzial in Eckersdorf! 
        Eckersdorf, Bamberger Straße 28
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        420.000 €
        Kaufpreis
        93 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Traumhaus für Natur- und Kunstliebhaber*innen
        Traumhaus für Natur- und Kunstliebhaber*innen 
        Eckersdorf
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        710.000 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neuwertiger Luxusbungalow mit Wohlfühlgarantie in Eckersdorf
        Neuwertiger Luxusbungalow mit Wohlfühlgarantie in Eckersdorf 
        Eckersdorf
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        749.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neuwertiges EFH in schöner Lage von Eckersdorf inkl. EBK und Kaminofen
        Neuwertiges EFH in schöner Lage von Eckersdorf inkl. EBK und Kaminofen 
        Eckersdorf
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        455.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • ***Gepflegtes  Einfamilienhaus mit 2 Garagen in sehr guter Lage***
        ***Gepflegtes Einfamilienhaus mit 2 Garagen in sehr guter Lage*** 
        Bayreuth (Oberpreuschwitz)
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        535.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Nahe Bayreuth: Einfamilienhaus mit sonnigem Gartengrundstück in ruhiger Lage
        Nahe Bayreuth: Einfamilienhaus mit sonnigem Gartengrundstück in ruhiger Lage 
        Mistelbach , Oberfr
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Einbauküche
        298.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Mehrfamilienhaus in beliebter Wohnlage
        Mehrfamilienhaus in beliebter Wohnlage 
        Bayreuth (Meyernberg)
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        950.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Ein- oder Zweifamilienhaus in naturnaher Randlage in Eckersdorf-Oberwaiz
        Ein- oder Zweifamilienhaus in naturnaher Randlage in Eckersdorf-Oberwaiz 
        Eckersdorf, Hutgasse 3
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        429.000 €
        Kaufpreis
        204 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Exklusives saniertes 5,5-Zi-EFH mit Galerie, Außenkamin, Terrasse, Loggia, Doppelgarage & Gartenpark
        Exklusives saniertes 5,5-Zi-EFH mit Galerie, Außenkamin, Terrasse, Loggia, Doppelgarage & Gartenpark 
        Bayreuth (Meyernberg)
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        695.000 €
        Kaufpreis
        199 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schönes Einfamilienhaus mit großzügiger Raumgestaltung
        Schönes Einfamilienhaus mit großzügiger Raumgestaltung 
        Bayreuth (Oberpreuschwitz)
        3,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        410.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung, Sauna und hochwertiger Ausstattung
        Großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung, Sauna und hochwertiger Ausstattung 
        Bayreuth (Roter Hügel)
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        549.000 €
        Kaufpreis
        178 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Provisionsfrei - Doppelhaushälfte von Privat in toller Lage
        Provisionsfrei - Doppelhaushälfte von Privat in toller Lage 
        Bayreuth (Roter Hügel)
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        350.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Großes Haus mit TRAUMGRUNDSTÜCK!
        Großes Haus mit TRAUMGRUNDSTÜCK! 
        Bayreuth (Roter Hügel)
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        569.000 €
        Kaufpreis
        207 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Sehr schönes, gepflegtes EFH in TOP-Lage
        Sehr schönes, gepflegtes EFH in TOP-Lage 
        Heinersreuth , Kr Bayreuth, Schöne Aussicht 9
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        439.800 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        *** Attraktive Doppelhaushälfte mit Wintergarten, Garten und Garage ***
        *** Attraktive Doppelhaushälfte mit Wintergarten, Garten und Garage *** 
        Hummeltal
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche
        425.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 6 9 5. 0 0 0,- für luxuriöse 2 0 0 qm Unternehmervilla auf parkähnlichen Grund in BESTLAGE
        6 9 5. 0 0 0,- für luxuriöse 2 0 0 qm Unternehmervilla auf parkähnlichen Grund in BESTLAGE 
        Bayreuth (Altstadt)
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
        695.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Miete zahlen war gestern - Heim für gleich zwei Wohnparteien!
        Miete zahlen war gestern - Heim für gleich zwei Wohnparteien! 
        Bayreuth (Rödensdorf)
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        415.000 €
        Kaufpreis
        194 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gelegenheit: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten
        Gelegenheit: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten 
        Bayreuth (Herzoghöhe), Kulmbacher Str. xxx
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        313.500 €
        Kaufpreis
        241 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Eckersdorf stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Eckersdorf überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Eckersdorf sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Eckersdorf mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Eckersdorf gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Eckersdorf oder 4-Zimmer-Wohnung in Eckersdorf ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Eckersdorf um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Eckersdorf oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Eckersdorf zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Eckersdorf und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Eckersdorf.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Eckersdorf


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.