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      • Projekt: Großzügige DHH mit bis zu 3 Wohneinheiten in sehr ruhiger Highlightlage
        365.000 €
        Kaufpreis
        305 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Großzügige Doppelhaushälfte mit toller Ausrichtung -individuell gestaltbar in sehr ruhiger Lage
        340.000 €
        Kaufpreis
        305 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Großzügiges Reihenhaus mit herrlichem Garten in ruhiger Lage
        Großzügiges Reihenhaus mit herrlichem Garten in ruhiger Lage 
        Bayreuth (Meyernberg)
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche
        625.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • ***Charmantes gemütliches  Wohnen mit Blick ins Grüne***
        ***Charmantes gemütliches Wohnen mit Blick ins Grüne*** 
        Mistelbach , Oberfr
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        255.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • *** Historisches Haus in ruhiger Lage ***
        *** Historisches Haus in ruhiger Lage *** 
        Eckersdorf
        Ausstattung: keine Angabe
        199.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Zentrumsnähe, REH, 6 1/2 Zimmer, Bäder, Garage
        Zentrumsnähe, REH, 6 1/2 Zimmer, Bäder, Garage 
        Bayreuth, Stadt
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        399.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Gepflegtes, voll vermietetes 5-Parteienwohnhaus
        Gepflegtes, voll vermietetes 5-Parteienwohnhaus 
        Bayreuth (Altstadt)
        Ausstattung: Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.195.000 €
        Kaufpreis
        362 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Perfektion in Vollendung
        437.350 €
        Kaufpreis
        181 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Viel Platz zum Gestalten und Entfalten
        Viel Platz zum Gestalten und Entfalten 
        Hummeltal
        Ausstattung: Zentralheizung
        598.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Tolles Haus in prima Lage - EFH mit Garage und Garten in Gesees
        Tolles Haus in prima Lage - EFH mit Garage und Garten in Gesees 
        Gesees b Bayreuth
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        285.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume
        Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume 
        Bayreuth (City)
        Ausstattung: keine Angabe
        350.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Bayreuth - Kein Renovierungsstau!!!
        Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Bayreuth - Kein Renovierungsstau!!! 
        Bayreuth
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert
        795.000 €
        Kaufpreis
        277 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Mehrfamiliendoppelhaushälfte in direkter Nähe zum Hofgarten
        695.000 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Stattliches Wohn- und Geschäftshaus mit Geschichte
        Stattliches Wohn- und Geschäftshaus mit Geschichte 
        Bayreuth (City)
        Ausstattung: keine Angabe
        990.000 €
        Kaufpreis
        507 m²
        Wohnfläche
      • Liebhaberobjekt im Herzen von Bayreuth
        Liebhaberobjekt im Herzen von Bayreuth 
        Bayreuth (City), Von-Römer-Straße 28
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, saniert
        4.200.000 €
        Kaufpreis
        1.000 m²
        Wohnfläche
      • Vollvermietete, langfristige Kapitalanlage! Saniertes Denkmal in der Bayreuther Innenstadt!
        Vollvermietete, langfristige Kapitalanlage! Saniertes Denkmal in der Bayreuther Innenstadt! 
        Bayreuth (City), Jean-Paul-Straße 11
        Ausstattung: Terrasse, saniert, Zentralheizung
        1.259.000 €
        Kaufpreis
        399 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • In beliebter Lage: Stadtvilla mit herrlichem Gartengrundstück
        In beliebter Lage: Stadtvilla mit herrlichem Gartengrundstück 
        Bayreuth (Gartenstadt)
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        985.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • GELEGENHEIT: Anlageimmobilie im Herzen von Bayreuth!
        GELEGENHEIT: Anlageimmobilie im Herzen von Bayreuth! 
        Bayreuth (City)
        Ausstattung: Zentralheizung
        1.899.000 €
        Kaufpreis
        458 m²
        Wohnfläche
      • Traumhaus inkl. Baugrundstück
        Traumhaus inkl. Baugrundstück 
        Glashütten , Oberfr
        Ausstattung: keine Angabe
        361.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in 95444 Bayreuth, Lisztstr.
        Mehrfamilienhaus in 95444 Bayreuth, Lisztstr. 
        Bayreuth (City)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        345.000 €
        Kaufpreis
        372 m²
        Wohnfläche
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Eckersdorf stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Eckersdorf überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Eckersdorf sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Eckersdorf mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Eckersdorf gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Eckersdorf oder 4-Zimmer-Wohnung in Eckersdorf ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Eckersdorf um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Eckersdorf.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Eckersdorf oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Eckersdorf zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Eckersdorf.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.