


Online seit: 09.07.2025
Nachhaltig wohnen: Massivhaus mit PV-Anlage, Wärmepumpe & Lüftungsanlage (Klasse A)
95490 MistelgauEckdaten
Kaufpreis: | 615.000 € |
Beschreibung
Ausstattung
Grundriss

Lage
Mistelgau ist eine lebenswerte Gemeinde am Tor zur Fränkischen Schweiz und bekannt für ihre hohe Wohnqualität, die besonders Familien und Naturliebhaber zu schätzen wissen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Spielstraße – ein perfekter Rückzugsort für Familien mit Kindern, die hier sicher spielen und aufwachsen können. Gleichzeitig überzeugt der Standort durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich direkt im Ort, ebenso wie Spielplätze, Sportvereine und Freizeitangebote. Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Metzger und ein Supermarkt zur Verfügung – alles in wenigen Minuten erreichbar. Auch ärztliche Versorgung und Apotheken sind im Ort vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, und die nur ca. 10–15 Autominuten entfernte Festspielstadt Bayreuth bietet weiterführende Schulen, Universitäten, ein umfassendes Kulturangebot und zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten. Durch die Nähe zur Natur, die gute Verkehrsanbindung sowie die Kombination aus Ruhe, Sicherheit und Versorgung zählt Mistelgau zu den begehrten Wohnlagen im Landkreis Bayreuth. Ideal für alle, die stadtnah wohnen möchten, ohne auf Lebensqualität und ein gewachsenes Umfeld verzichten zu müssen.
Sonstiges

Alexander Thiem Immobilien
Herr Alexander Thiem
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 004992799771545
- Fax: 004992799776475
- Telefonisch (Mobil): 00491606411033
Exposé-ID: 29181754 | Referenz-ID: 25-150
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