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      • Schönes Einfamilienhaus Bj. 1890
        Schönes Einfamilienhaus Bj. 1890 
        Bayern - Pottenstein
        5.4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, provisionsfrei, Haustiere erlaubt
        179.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gelegenheit: Einfamilienhaus mit Scheune und Nebengebäuden!
        Gelegenheit: Einfamilienhaus mit Scheune und Nebengebäuden! 
        Ahorntal
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        159.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Pottenstein - Leben wo andere Urlaub machen - 360Grad Rundgang
        Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Pottenstein - Leben wo andere Urlaub machen - 360Grad Rundgang 
        Pottenstein , Oberfr
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, Stellplatz
        200.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • ACHTUNG !!!! Ein Bauplatz in Körzendorf für Ihr Traumhaus...gleich anrufen!!!
        ACHTUNG !!!! Ein Bauplatz in Körzendorf für Ihr Traumhaus...gleich anrufen!!! 
        Ahorntal
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, frei
        288.470 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Sympathisches Zweifamilienhaus mit schönem Garten und Nebengebäude
        Sympathisches Zweifamilienhaus mit schönem Garten und Nebengebäude 
        Ahorntal, Körzendorf 44
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        280.000 €
        Kaufpreis
        196 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 91278 Pottenstein, Oberes Püttlachtal
        Einfamilienhaus in 91278 Pottenstein, Oberes Püttlachtal 
        Pottenstein , Oberfr
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        97.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Oberes Püttlachtal in Pottenstein
        Zwangsversteigerung Haus, Oberes Püttlachtal in Pottenstein 
        Pottenstein , Oberfr
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        97.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Schnäppchenjäger: Einfamilienhaus mit 126 qm Wfl
        Schnäppchenjäger: Einfamilienhaus mit 126 qm Wfl 
        Pottenstein , Oberfr, Oberes Püttlachtal xxx
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        97.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • ***Großzügiges sehr gepflegtes 2- Fam. Haus mit Blick ins Grüne***
        ***Großzügiges sehr gepflegtes 2- Fam. Haus mit Blick ins Grüne*** 
        Hummeltal
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        269.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Restaurant mit Hotelzimmer-Ferienwohnung und Wohneinheit im Zentrum von Pottenstein
        Restaurant mit Hotelzimmer-Ferienwohnung und Wohneinheit im Zentrum von Pottenstein 
        Pottenstein , Oberfr
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: barrierefrei, Einbauküche, Zentralheizung
        850.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Naturnahes und heimeliges Einfamilienhaus zum wohlfühlen!!
        Naturnahes und heimeliges Einfamilienhaus zum wohlfühlen!! 
        Pottenstein , Oberfr, Pegnitzerstraße 11
        6,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, voll unterkellert, als Ferienimmobilie geeignet
        245.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Mehrfamilienhaus 6 Wohnungen+ 6 Garagen
        Mehrfamilienhaus 6 Wohnungen+ 6 Garagen  
        Waischenfeld
        6,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Garage, voll unterkellert
        455.000 €
        Kaufpreis
        450 m²
        Wohnfläche
        21
        Zimmer
      • Neu
        Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und 6 Garagen sowie Garten in Waischenfeld zu verkaufen
        Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und 6 Garagen sowie Garten in Waischenfeld zu verkaufen 
        Waischenfeld
        7,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        450.000 €
        Kaufpreis
        450 m²
        Wohnfläche
        21
        Zimmer
      • Wohnen mit Service
        Wohnen mit Service 
        Pottenstein , Oberfr
        7,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gartenanteil, Stellplatz, renoviert, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        64 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Selber entscheiden, bevor es andere tun !
        Selber entscheiden, bevor es andere tun ! 
        Pottenstein , Oberfr
        7,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Gäste WC, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
        Auf Anfrage
        Preis
        125 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Exklusive Architektenvilla über den Dächern der Stadt
        Exklusive Architektenvilla über den Dächern der Stadt 
        Pegnitz, Sandrangen 30
        8,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        750.000 €
        Kaufpreis
        388 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Renoviertes Mehrfamilienhaus in idyllischer Lage Gößweinsteins
        Renoviertes Mehrfamilienhaus in idyllischer Lage Gößweinsteins 
        Gößweinstein
        9,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche
        375.000 €
        Kaufpreis
        259 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Vermietetes Mehrfamilienhaus in idyllischer Lage Gößweinsteins
        Vermietetes Mehrfamilienhaus in idyllischer Lage Gößweinsteins 
        Gößweinstein
        9,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        275.000 €
        Kaufpreis
        259 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Hofgasse in Pegnitz
        Zwangsversteigerung Haus, Hofgasse in Pegnitz 
        Pegnitz
        9,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        296.000 €
        Kaufpreis
        231 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Gelegenheit: Einfamilienhaus mit 231 qm Wfl.
        Gelegenheit: Einfamilienhaus mit 231 qm Wfl. 
        Pegnitz, Hofgasse xxx
        9,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        296.000 €
        Kaufpreis
        231 m²
        Wohnfläche
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Ahorntal stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Ahorntal überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Ahorntal sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Ahorntal mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Ahorntal gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Ahorntal oder 4-Zimmer-Wohnung in Ahorntal ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Ahorntal um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Ahorntal oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Ahorntal zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Ahorntal und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Ahorntal.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.