Wohnen auf zwei Etagen - Teils barrierefrei für Jung und Alt

Immobilien mit Herz macht Urlaub vom 23.08.2025 bis einschließlich 07.09.2025. Ab dem 08.09.2025 können Ihre Anfragen wieder beantwortet werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Gewinnen Sie mit dieser Offerte ein schönes Häuschen auf zwei Etagen in der idyllischen, fränkischen Schweiz. Diese Doppelhaushälfte verfügt über ein barrierefreies Erdgeschoss nebst ausgebautem Dachgeschoss und einen Stellplatz, unweit des Hauses. Eine sonnige Terrasse lässt den Blick über das "Dorf im Dorf" schweifen und lädt zum entspannten Verweilen ein. Das Haus steht in einer modernen und wunderbar begrünt, gepflegten Seniorensiedlung, für die es zum Bezug jedoch keine Altersbeschränkung gibt. Die gesamte Anlage ist barrierefrei angelegt und verkehrsberuhigt gelegen, da ausschließlich Anwohner in den Ortsbereich einfahren. Erleben Sie Ihr neues Zuhause in harmonischer Atmosphäre und gewinnen Sie eine besondere Lebensqualität.

Courtagehinweis: Die Courtage in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (entspricht 3,0% netto zzgl. 19% MwSt.) aus dem Kaufpreis ist bei Zustandekommen der notariellen Beurkundung (Abschluss des Kaufvertrages) verdient und fällig. Energieausweis: - Energieausweistyp: Bedarfsausweis - Baujahr Heizung laut Energieausweis: 2015 - Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 2015 - Wesentliche Energieträger: Pellets - Gültigkeit: 29.11.2023 bis 28.11.2033 - Effizienzklasse: C - Endenergiebedarf: 115,6 kWh/(m²·a) Weitere Informationen: Bitte fragen Sie ausschließlich schriftlich an und hinterlassen Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mail und Telefonnummer). Wir melden uns zeitnah auf Ihre Anfrage bei Ihnen.