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Freie Häuser in Hummeltal

Sie möchten ein Haus in Hummeltal kaufen? Hier stehen Ihnen aktuell 106 Objekte zur Verfügung. Egal, ob es eines der 46 Einfamilienhäuser sein soll oder lieber ein Mehrfamilienhaus, wovon aktuell 19 angeboten werden, hier bekommen Sie das richtige Objekt. Eine Doppelhaushälfte soll Ihre künftige Kapitalanlage sein? Kein Problem, 6 Objekte finden Sie hier. Zusätzlich stehen momentan 1 Reihenmittelhäuser zur Verfügung.

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  • Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in zentraler Lage in Hummeltal

    Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in zentraler Lage in Hummeltal 

    Hummeltal
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
    365.000 €
    Kaufpreis
    300 m²
    Wohnfläche
    13
    Zimmer
  • Neu
    Atmen Sie durch: Viel Platz für die Familie

    Atmen Sie durch: Viel Platz für die Familie 

    Hummeltal
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    305.000 €
    Kaufpreis
    145 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • 1- bis 2-Familienhaus mit großzügigem Grundstück und 3 Garagen in Hummeltal!

    1- bis 2-Familienhaus mit großzügigem Grundstück und 3 Garagen in Hummeltal! 

    Hummeltal
    800 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
    295.000 €
    Kaufpreis
    190 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Schmuckstück mit Sanierungsbedarf in Hummeltal

    Schmuckstück mit Sanierungsbedarf in Hummeltal 

    Hummeltal
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC
    189.000 €
    Kaufpreis
    320 m²
    Wohnfläche
    13
    Zimmer
  • Charmantes Anwesen mit Urlaubsflair für die ganze Familie!

    Charmantes Anwesen mit Urlaubsflair für die ganze Familie! 

    Hummeltal
    1,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
    1.545.000 €
    Kaufpreis
    410 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Großes Haus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

    Großes Haus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten 

    Mistelbach
    2,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert
    385.000 €
    Kaufpreis
    600 m²
    Wohnfläche
    25
    Zimmer
  • Altersgerechter Bungalow in Mistelgau

    Altersgerechter Bungalow in Mistelgau 

    Mistelgau
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
    380.000 €
    Kaufpreis
    143 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Hochwertiges Ein- / Zweifamilienhaus im modernen Landhausstil  | Solar | Doppelgarage

    Hochwertiges Ein- / Zweifamilienhaus im modernen Landhausstil | Solar | Doppelgarage 

    Glashütten
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
    475.000 €
    Kaufpreis
    268 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Ein Wohntraum! 7-Zi-Ein- bis Zweifamilienhaus mit Terrasse, Wintergärten, Garten, Garage & Carport

    Ein Wohntraum! 7-Zi-Ein- bis Zweifamilienhaus mit Terrasse, Wintergärten, Garten, Garage & Carport 

    Glashütten
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
    310.000 €
    Kaufpreis
    257 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Preisänderung! Viel Platz in Haus und Garten - Großzügige Doppelhaushälfte in
    325.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Modernisiertes Drei-Generationen-Haus in attraktiver Lage

    Modernisiertes Drei-Generationen-Haus in attraktiver Lage 

    Glashütten
    4,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    445.000 €
    Kaufpreis
    255 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • Neu
    Doppelhaushälfte mit vielen Möglichkeiten in der Saas!

    Doppelhaushälfte mit vielen Möglichkeiten in der Saas! 

    Bayreuth
    4,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    165.000 €
    Kaufpreis
    70 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • 310.000,- für SOFORT freies 2 4 0 qm ZWEI-Familienhaus + 50 qm WINTERGÄRTEN + GARAGE + DOPPELCARPORT

    310.000,- für SOFORT freies 2 4 0 qm ZWEI-Familienhaus + 50 qm WINTERGÄRTEN + GARAGE + DOPPELCARPORT 

    Bayreuth
    4,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    310.000 €
    Kaufpreis
    240 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Herrnholzweg in Bayreuth

    Zwangsversteigerung Haus, Herrnholzweg in Bayreuth 

    Bayreuth
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    366.000 €
    Kaufpreis
    173 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • LAGE: Einfamilienwohnhaus mit Doppelgarage

    LAGE: Einfamilienwohnhaus mit Doppelgarage 

    Bayreuth
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    366.000 €
    Kaufpreis
    173 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • 4/5 - Familienhaus in beliebter Wohnlage

    4/5 - Familienhaus in beliebter Wohnlage 

    Bayreuth
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    950.000 €
    Kaufpreis
    400 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Gelegenheit: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten

    Gelegenheit: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten 

    Bayreuth
    6,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    313.500 €
    Kaufpreis
    241 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Neu
    Bevorzugte Wohnlage am Röhrensee in Bayreuth mit Ausbaupotenzial !

    Bevorzugte Wohnlage am Röhrensee in Bayreuth mit Ausbaupotenzial ! 

    Bayreuth
    6,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, renoviert, Einbauküche
    595.000 €
    Kaufpreis
    165 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Gleich wohnen.....am Röhrensee.... mit Garagen und Garten......

    Gleich wohnen.....am Röhrensee.... mit Garagen und Garten...... 

    Bayreuth
    6,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
    595.000 €
    Kaufpreis
    165 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Thermendorf Obernsees. Beim Kauf dieses Ferienhauses können Sie über 38.000,- € an Mehrwertsteuer sparen, bei gewerblicher Vermietung.

    Thermendorf Obernsees. Beim Kauf dieses Ferienhauses können Sie über 38.000,- € an Mehrwertsteuer sparen, bei gewerblicher Vermietung.  

    Mistelgau
    6,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gartenanteil, Stellplatz, Gäste WC, Einbauküche, frei, Neubau
    202.800 €
    Kaufpreis
    72 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Hummeltal stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Hummeltal überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Hummeltal sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Hummeltal mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Hummeltal gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Hummeltal oder 4-Zimmer-Wohnung in Hummeltal ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Hummeltal um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Hummeltal oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Hummeltal zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Hummeltal und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Hummeltal.

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