Haus sucht glückliche Familie - Reihenmittelhaus in begehrter Wohngegend

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Bayreuth, einem charmanten Reihenmittelhaus, das alle Vorzüge moderner Wohnkultur vereint. Erbaut im Jahr 2004, besticht diese Immobilie durch eine massive Bauweise und einen gepflegten Zustand, der ein sofortiges Einziehen ermöglicht. Auf insgesamt 155 m² Wohnfläche, verteilt über drei Etagen, finden Sie genügend Raum für Ihre Familie und all Ihre Wohnträume. Das Haus verfügt über fünf großzügig geschnittene Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Liebsten ausreichend Rückzugsorte bieten. Zwei moderne Badezimmer und ein Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Besondere Highlights dieses Hauses sind die hochwertige Einbauküche, die von Hobbyköchen und Gourmets gleichermaßen geschätzt wird, sowie die herrliche Terrasse, die sich ideal für gesellige Abende im Freien eignet. Der kleine, aber feine Garten bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren grünen Daumen zu beweisen oder einfach die Sonne zu genießen. Die Immobilie ist unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet und die Möglichkeit schafft, Ihre individuelle Gestaltungsideen umzusetzen. Die Ausstattungskategorie "Normal" kombiniert Funktionalität mit einem ansprechenden Wohnambiente. Dieses Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Bayreuth. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe macht dieses Objekt zu einem idealen Familiendomizil. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser attraktiven Immobilie in Bayreuth selbst zu überzeugen. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

- Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Praktisches Gäste-WC vorhanden - Hochwertige Einbauküche für kulinarischen Genuss - Sonnige Terrasse mit Zugang zum Garten - Gartennutzung ermöglicht entspannte Outdoor-Aktivitäten - Zwei Stellplätze, darunter eine Garage und ein Freiluftstellplatz - Voll unterkellert für zusätzlichen Stauraum - Effiziente Gas-Zentralheizung für wohlige Wärme

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.1.2034. Endenergieverbrauch beträgt 35.48 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004. Die Energieeffizienzklasse ist A. Sie möchten mehr über das hier angebotene Objekt erfahren oder haben weitere Fragen? Kontaktieren Sie uns bitte über das Anfrageformular oder rufen Sie uns an! Thilo Homberger, Immobilienmakler (IHK): Mobil 01511 - 244 43 44 Tel: 0921 - 800 25 115 (Bitte auf AB sprechen, wir rufen zurück!!) Wenn Sie uns schriftlich kontaktieren, bitten wir um Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse). Menschen im Mittelpunkt. Immobilien im Fokus. Welche Werte, welche Philosophie und welche Inhalte repräsentiert eigentlich ein Immobilienunternehmen wie unseres? Die Orientierung an bestimmten Werten und an einer Vision schafft Ziele und Mehrwerte für unser Team und natürlich für Sie, unsere Klientinnen und Klienten. Wir stellen die Interessen unserer Kundinnen und Kunden in den Mittelpunkt unseres Tuns. Am wichtigsten ist uns dabei die Vertrauensbasis zu unseren Klientinnen und Klienten. Wir agieren professionell, gemeinschaftlich und schnell. Als etablierte Größe am Immobilienmarkt sind wir die erste Adresse für Eigentümer und Interessenten in der Region. Vertrauen Sie unseren Experten bei der Umsetzung Ihres persönlichen Immobilienanliegens. Bei starker Objektnachfrage und einer Vielzahl von Kaufinteressenten behalten wir uns vor, in ein Angebotsverfahren überzugehen.